2025年4月28日，克而瑞湖南發(fā)布了2025年4月第4周（4.19-4.25）的樓市周報(bào)數(shù)據(jù)，新房成交數(shù)據(jù)再次回到400套以上的平均水平，其中邦泰觀宸項(xiàng)目一騎紅塵，以70套的數(shù)據(jù)居于榜首。另外，因五一臨近，明顯感覺(jué)到各開(kāi)發(fā)商拿證推新的積極性，有9個(gè)項(xiàng)目推出1476套全新房源，為黃金周推貨準(zhǔn)備彈藥。與此同時(shí)不少項(xiàng)目也推出假期購(gòu)房福利，例如位于天心區(qū)天心大道與新韶路交匯處的龍湖云河頌，目前主推建面約240㎡大平層，五一期間將推出假期購(gòu)房福利。

土地市場(chǎng)方面，上周新增2宗土地供地，分別為長(zhǎng)沙國(guó)際會(huì)展板塊的[2025]長(zhǎng)沙市018號(hào)地塊，占地面積2.74萬(wàn)方，起始樓面地價(jià)3988元/㎡；位于洋湖垸板塊的[2025]長(zhǎng)沙市019號(hào)地塊，占地面積4.67萬(wàn)方，起始樓面地價(jià)6300元/㎡。兩宗地塊均為低密純住宅用地，可見(jiàn)未來(lái)新規(guī)住宅將更加注重舒適度。

新房市場(chǎng)方面，上周（4.19-4.25）長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長(zhǎng)沙縣托管區(qū)域)一手住宅成交407套、6.17萬(wàn)方，成交均價(jià)14757元/㎡。供應(yīng)上，一手住宅供應(yīng)1476套、23.35萬(wàn)方。

新房供應(yīng)方面，根據(jù)長(zhǎng)沙市住建局官網(wǎng)信息及克而瑞湖南統(tǒng)計(jì)顯示，上周（4.19-4.25）內(nèi)五區(qū)主要有9個(gè)項(xiàng)目拿證推新，共計(jì)1476套房源。詳情請(qǐng)看下圖：

4.19-4.25，長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)哪些樓盤網(wǎng)簽成交套數(shù)多少？根據(jù)克而瑞湖南發(fā)布的內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長(zhǎng)沙縣托管區(qū)域)商品住宅成交榜單顯示，邦泰觀宸、中建桃李九章、京盛和府、中建翡翠天序、建發(fā)觀云、綠城玉海棠、青云上府、嘉信洋湖錦玉、長(zhǎng)沙瑞府、中交麓江春望等10個(gè)樓盤上榜。榜首成交套數(shù)70套，第十名成交9套。

其中位于榜單前三位的分別為開(kāi)福區(qū)中心板塊的邦泰觀宸、芙蓉區(qū)隆平板塊的中建桃李九章、天心區(qū)動(dòng)物園板塊的京盛和府，分別成交70套、21套、20套。