現(xiàn)在不少鄉(xiāng)親想把自家土地流轉(zhuǎn)出去賺點(diǎn)錢，或者承包別人的地搞種植養(yǎng)殖，可別以為簽個(gè)字就行！土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)門道多，一不小心就踩坑。今天全國(guó)鄉(xiāng)村振興調(diào)研中心結(jié)合《農(nóng)村土地承包法》，帶大家吃透 5大原則，守護(hù)咱的“土地錢袋子”！

根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第38條，土地流轉(zhuǎn)必須嚴(yán)守這些底線：

自愿流轉(zhuǎn)，誰(shuí)也不能強(qiáng)迫！

流轉(zhuǎn)土地全憑咱自己意愿，村里干部、親戚鄰居都不能逼你簽字。要是有人說(shuō)“不流轉(zhuǎn)就斷水?dāng)嚯姟保@就違法！而且流轉(zhuǎn)的收益必須實(shí)打?qū)嵾M(jìn)咱的腰包，任何組織都不能克扣。

土地姓“農(nóng)”，用途不能變！

流轉(zhuǎn)后的土地只能用來(lái)種莊稼、搞養(yǎng)殖，不能蓋廠房、建住宅。前陣子隔壁村就有人把耕地改成停車場(chǎng)，結(jié)果被責(zé)令恢復(fù)原狀，還吃了罰款。

流轉(zhuǎn)期限，別超承包剩余期！

比如你家土地承包期到2030年，流轉(zhuǎn)給別人最多只能簽到2030年，多簽的部分不受法律保護(hù)。

接手的人，得懂農(nóng)業(yè)！

受讓方必須有種地、養(yǎng)殖的能力或資質(zhì)。要是碰到不懂農(nóng)業(yè)的“外行”想承包，寧可先放一放，也別輕易答應(yīng)，不然土地荒了，吃虧的還是咱。

本村人優(yōu)先，鄉(xiāng)情也講法！

同樣條件下，本村村民流轉(zhuǎn)土地有優(yōu)先權(quán)。比如有人出一樣的價(jià)格承包你家地，咱得先緊著本村鄉(xiāng)親，這既是法律規(guī)定，也是鄉(xiāng)里鄉(xiāng)親的情分。

土地流轉(zhuǎn)關(guān)系到咱的切身利益，千萬(wàn)別圖省事隨便簽協(xié)議！遇到拿不準(zhǔn)的地方，一定要咨詢村委會(huì)或法律人士。你家流轉(zhuǎn)過(guò)土地嗎？遇到過(guò)啥問(wèn)題？評(píng)論區(qū)聊聊，咱們一起出主意！