1934年，美國(guó)聯(lián)邦政府成立“聯(lián)邦住房管理局（FHA）”，旨在為中低收入者提供住房貸款擔(dān)保。這一政策的出臺(tái)，對(duì)于敏銳的弗雷德來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是一個(gè)絕佳的機(jī)遇。

他迅速調(diào)整策略，將目光聚焦在政府補(bǔ)貼的廉價(jià)公寓項(xiàng)目上。為了獲取土地，他親自前往布魯克林區(qū)政府，與政府官員進(jìn)行談判，以“改善貧民窟”名義低價(jià)收購(gòu)?fù)恋亍?/p>

在獲取土地后，弗雷德利用FHA貸款杠桿，以較低的投入開始建造簡(jiǎn)裝公寓。1935年，他在布魯克林開發(fā)的廉價(jià)公寓項(xiàng)目正式啟動(dòng)。

他對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行了嚴(yán)格的把控，從建筑材料的采購(gòu)到施工團(tuán)隊(duì)的選擇，每一個(gè)環(huán)節(jié)都精打細(xì)算。施工過(guò)程中，合理安排工人工作，提高工作效率，減少了許多不必要的開支。

最終，單套成本僅3500美元，卻以政府擔(dān)保的6000美元售價(jià)套利，利潤(rùn)率高達(dá)70%，這一成功的案例讓他在房地產(chǎn)行業(yè)聲名鵲起。

1936年，費(fèi)雷德·特朗普和蘇格蘭移民瑪麗·安妮·麥克勞德·特朗普結(jié)婚。

他們一共生了5個(gè)孩子：瑪麗安娜·特朗普·巴里（Maryanne Trump Barry，1937年4月15日－）；小弗雷德·特朗普（Fredrick Christ Trump, Jr.，1938年10月14日－1981年9月16日）；伊麗莎白·特朗普·格勞 （Elizabeth Trump Grau，1942年4月10日－）；唐納德·特朗普 （Donald John Trump，1946年6月14日－）；和羅伯特·特朗普 （Robert Stewart Trump，1948年8月26日－2020年8月15日）。

二戰(zhàn)期間，美國(guó)全面投入戰(zhàn)爭(zhēng)，弗雷德以“支持戰(zhàn)爭(zhēng)”的名義承接了政府項(xiàng)目，在沿東海岸各大船廠附近為美國(guó)海軍人員建造兵營(yíng)和花園公寓，包括賓夕法尼亞的切斯特，弗吉尼亞州的紐波特紐斯和諾?？嘶亍?/p>

戰(zhàn)后, 他為退伍老兵的家屬增建了適合中等偏下收入購(gòu)買的住房，1949年間在本森赫斯特建造了肖沙灣系列建筑，1950年間在康尼島附近建造了共2700戶的天堂海灘公寓，1963年間他在康尼島建造了3800間公寓組成的特朗普村。

而在紐約，他繼續(xù)通過(guò)建造大型公寓大樓運(yùn)營(yíng)廉租房，包括分布在康尼島、本森赫斯特、羊頭灣、弗拉特布什、布萊頓海灘、布魯克林、皇后區(qū)的法拉盛和牙買加莊園的超過(guò)27000戶的低收入多戶公寓和排屋。

他深知宣傳的重要性，于是打出了“特朗普打造的家——每個(gè)美國(guó)士兵應(yīng)得的回報(bào)”的廣告語(yǔ)，巧妙地將公寓與愛國(guó)情緒捆綁在一起。這一廣告語(yǔ)在當(dāng)時(shí)引起了很大的反響，吸引了眾多消費(fèi)者的關(guān)注。