一大早看到一個新聞，廣東韶關(guān)一名孩子，隨父母在小區(qū)內(nèi)玩耍時，一只烏龜突然從天而降，被砸中了頭部。孩子送到醫(yī)院搶救，不幸的是沒能搶救過來。

烏龜?shù)娘曫B(yǎng)者張某，被法院判處賠償128萬元。

類似的高空拋物事件，其實一直在發(fā)生。2018年3月9日，東莞塘廈一名三個月大的女嬰，同樣在小區(qū)內(nèi)，被高空落下來的蘋果砸到頭部，導(dǎo)致十級傷殘，今后只能依賴護理生存。肇事者家庭，一審被判決，賠償185萬元。

這些是導(dǎo)致嚴重后果的高空拋物事件，而幸運未砸到人的高空拋物，實際上發(fā)生得更多。我每天從家里進出，都會下意識地抬頭看一眼，不自覺地對靠近陽臺、窗戶的角落感到一絲畏懼，也一直在教導(dǎo)孩子，不能停留在這些區(qū)域玩耍。

事實上，高空拋物的肇事者當中，有小部分是惡意的，但大部分應(yīng)該是出于無意或無知。比如風(fēng)把晾衣架刮下去，窗戶或空調(diào)的外機故障墜落；又比如上述事故中烏龜自己從盆里爬出后掉落；或者是年紀太小，完全不懂事的孩子，出于可怕的好奇心，不一定是家長24小時都看管得過來的……東莞那起事故，肇事者同樣是未成年人，不能說是完全不懂事，但未成年的當事人，對于后果的嚴重性，肯定是認知不足的。

所有高層樓的居住者，都面臨著巨大的風(fēng)險，被砸中者不幸失去健康，甚至生命，而那些并非有意的肇事者，也可能因此傾家蕩產(chǎn)。有時候真不是有惡意，而是環(huán)境本身就風(fēng)險很大。比如窗戶玻璃自爆，就是極端危險的事，如果掉落的碎片砸到行人，真是分分鐘賠到傾家蕩產(chǎn)。而住戶自己，根本就沒有辦法保證這樣的事一定不發(fā)生。

我覺得高層建筑在修建的時候，應(yīng)該為降低高空拋物發(fā)生的概率多做一些努力，讓住戶住得安心一些。比如在建筑的底層修建一圈大于主體面積的禁止進入的樓裙，即使有物品意外墜落，大部分也會落在樓裙上，大大地降低砸中行人的概率。

修建樓裙對二樓的住戶是不友好的，但這可以通過價格差來彌補。購買二樓單元的業(yè)主，事先清楚它存在的缺陷，愿意為了更低的價格接受它。

樓裙很有可能會成為一些素質(zhì)低下的住戶拋放垃圾、雜物的地方，弄得臭氣熏天，但這可以通過監(jiān)控和罰款來抑制。至少與傷害人命相比，這是一個小得多的問題。

在陽臺、窗戶及出入口的區(qū)域，通過修建樓裙來保護地面，我認為可以大大降低高空拋物事故的概率。這當然也增加成本，但對于生產(chǎn)能力爆表的中國來說，多費點生產(chǎn)的工夫不是問題，找不到需求才是。

如果不便于修建樓裙，其實也可以在靠近樓棟的地方栽種樹木，設(shè)置圍蔽的綠化帶，這同樣可以起到相似的效果。

房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)在仍在探索方向，尋找未來。其實我覺得，認真去挖掘人們各種真實的需求，在建筑修建的過程中，實實在在地去解決這些問題，就是這個行業(yè)未來最好的方向。防止高空拋物的問題，與隔音、反臭、面積狹小一樣，事實上是人們急需解決的重大痛點。