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作者 I 江珊 選址960

全文1370字，約需3分鐘

半導(dǎo)體測(cè)試廠(chǎng)商上海拿地建總部。

6月11日，偉測(cè)科技（688372.SH）以總價(jià)4431萬(wàn)元競(jìng)得1宗工業(yè)用地，該地塊位于上海市浦東新區(qū)合慶鎮(zhèn)，宗地面積約2.93萬(wàn)平方米，出讓年限20年，該地塊使用權(quán)將用于建設(shè)公司上海總部基地項(xiàng)目，購(gòu)地資金來(lái)源于公司的自有資金。

根據(jù)出讓預(yù)合同，該地塊固定資產(chǎn)總投資不低于9.2630億元，投資強(qiáng)度不低于31568.76元/平方米，在交地7年內(nèi)，達(dá)到達(dá)產(chǎn)年銷(xiāo)售收入不低于約11.55億元，達(dá)產(chǎn)稅收總額不低于約1.35億元/年，達(dá)產(chǎn)稅收產(chǎn)出強(qiáng)度不低于4595.10元/年/平方米。

▲ 地塊基本信息

偉測(cè)科技是一家獨(dú)立第三方集成電路測(cè)試服務(wù)企業(yè)，2016年成立，2022年10月登陸上海證券交易所科創(chuàng)板。公司堅(jiān)持「以中高端晶圓及成品測(cè)試為核心，積極拓展工業(yè)級(jí)、車(chē)規(guī)級(jí)及高算力產(chǎn)品測(cè)試」的發(fā)展策略，聚焦高算力芯片（CPU、GPU、AI、FPGA）、先進(jìn)架構(gòu)及先進(jìn)封裝芯片（SoC、Chiplet、SiP）、高可靠性芯片（車(chē)規(guī)級(jí)、工業(yè)級(jí)）的測(cè)試需求，重點(diǎn)服務(wù)于我國(guó)的人工智能、云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)、5G、高端裝備、新能源電動(dòng)車(chē)、自動(dòng)駕駛、高端消費(fèi)電子等戰(zhàn)略新興行業(yè)的發(fā)展。其客戶(hù)已超200家，覆蓋中芯國(guó)際、紫光展銳、中興微電子、兆易創(chuàng)新等知名廠(chǎng)商。2022-2024年，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入7.33億元、7.37億元、10.77億元，歸母凈利潤(rùn)2.43億元、1.18億元、1.28億元。

在布局上，偉測(cè)科技總部位于上海浦東新區(qū)，在上海、無(wú)錫、南京、深圳設(shè)有4大測(cè)試中心，并于上海和天津兩地設(shè)立研發(fā)中心。截至2024年末，公司在職員工總數(shù)為1913人。

今年3月份，偉測(cè)科技公告，根據(jù)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，計(jì)劃投資9.874億元（含土地出讓金）建設(shè)上?？偛炕仨?xiàng)目。

「?jìng)y(cè)科成立以來(lái)一直在上海租賃辦公場(chǎng)地，購(gòu)地自建總部基地將加強(qiáng)公司競(jìng)爭(zhēng)力和綜合實(shí)力，有效降低運(yùn)營(yíng)成本，提升公司整體形象、管理效能和資源整合能力，滿(mǎn)足公司業(yè)務(wù)快速拓展及發(fā)展需要，實(shí)現(xiàn)公司在測(cè)試行業(yè)的布局，符合公司整體發(fā)展戰(zhàn)略?！?/p>

不止上海，偉測(cè)科技近兩年來(lái)加大了產(chǎn)能建設(shè)投入，南京、無(wú)錫均有重磅落子。

2024年上半年，公司在南京的超募項(xiàng)目「?jìng)y(cè)集成電路芯片晶圓級(jí)及成品測(cè)試基地項(xiàng)目」完成了廠(chǎng)房建設(shè)和配套設(shè)施的搭建，并于7月下旬完成竣工驗(yàn)收，設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，8月份開(kāi)始正式投產(chǎn)。

2024年8月，公司在無(wú)錫的募投項(xiàng)目「?jìng)y(cè)半導(dǎo)體無(wú)錫集成電路測(cè)試基地項(xiàng)目」全面啟動(dòng)建設(shè)，12月完成主廠(chǎng)房封頂。

2025年3月，南京偉測(cè)擬使用不超過(guò)人民幣13億元投資「?jìng)y(cè)集成電路芯片晶圓級(jí)及成品測(cè)試基地項(xiàng)目（二期）」，新項(xiàng)目擬選址于江蘇省南京市浦口經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，擬用地47畝，項(xiàng)目旨在提升高端芯片測(cè)試業(yè)務(wù)占比和測(cè)試服務(wù)水平，擴(kuò)大市場(chǎng)份額。

為何不斷加碼產(chǎn)能？公司在年報(bào)中指出，集成電路測(cè)試行業(yè)具有「大者恒大」的客觀規(guī)律，除了備受重視的研發(fā)投入規(guī)模以外，測(cè)試產(chǎn)能規(guī)模是集成電路測(cè)試企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力之一。

充足的產(chǎn)能規(guī)模能夠吸引客戶(hù)的重視，是接受行業(yè)內(nèi)高端測(cè)試客戶(hù)訂單的必要條件。足夠的測(cè)試產(chǎn)能還能讓公司在行業(yè)處于相對(duì)上行的周期時(shí)快速響應(yīng)客戶(hù)的測(cè)試需求，在行業(yè)處于相對(duì)下行的周期時(shí)保證一定的生產(chǎn)規(guī)模，從一定程度上抵消行業(yè)波動(dòng)對(duì)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的不良影響。

「產(chǎn)能規(guī)模是集成電路測(cè)試企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的直觀體現(xiàn)，隨著公司原有客戶(hù)對(duì)公司的測(cè)試需求不斷提升，以及公司不斷開(kāi)拓新客戶(hù)、開(kāi)發(fā)新的測(cè)試服務(wù)，公司需要繼續(xù)增加測(cè)試產(chǎn)能，對(duì)公司的業(yè)績(jī)起到支撐和提升的作用。」