近幾天，一則樓市消息，正如風(fēng)暴一般生成，引爆蘭州全城：
一個(gè)僅需10800元/㎡起，每平只比毛坯貴1000元的精裝房，徹底擊穿了蘭州市場(chǎng)對(duì)精裝房高溢價(jià)的認(rèn)知!

是的，這個(gè)項(xiàng)目，就是位處安寧核芯處的中海·江灣境。這個(gè)江灣大盤(pán)在將毛坯價(jià)格定位為僅需9800元/㎡起后，又以價(jià)格門(mén)檻直降、領(lǐng)跑人居的高質(zhì)精裝，再度碾壓了蘭州市場(chǎng)！

無(wú)可置否，力壓了一眾競(jìng)品項(xiàng)目后，中海·江灣境也成為了同區(qū)域內(nèi)，一個(gè)完全沒(méi)有對(duì)手的項(xiàng)目……

中海·江灣境效果圖

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Lanzhou

罕見(jiàn)的精裝價(jià)格“倒掛”！中海·江灣境強(qiáng)勢(shì)破局！

原本，中?！そ瓰尘?800元/㎡起的定價(jià)，就已經(jīng)秒殺了安寧核心區(qū)域內(nèi)，均價(jià)在一萬(wàn)二三的一眾新盤(pán)，包括二手高層。

這一次，它又將精裝價(jià)格定為僅需10800元/㎡起，在總價(jià)上狠狠的“自砍”一刀。購(gòu)房者僅需額外投入10—15萬(wàn)，就可坐享堪比30萬(wàn)市場(chǎng)級(jí)的精裝品質(zhì)。

相比蘭州市面上追求精裝溢價(jià)，裝修成本普遍較低，最終房屋總價(jià)卻貴出20萬(wàn)、甚至30萬(wàn)左右的項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，中海·江灣境大有不同……

它實(shí)實(shí)在在的為購(gòu)房者讓利，精裝材料均選用方太、老板恩仕、馬可波羅等一線品牌，裝修細(xì)節(jié)更是從建筑藍(lán)圖階段就開(kāi)始把控，無(wú)論是材質(zhì)、功能設(shè)計(jì)還是空間規(guī)劃，都堪稱頂尖，這也就意味著：它實(shí)際所花費(fèi)的成本，需要更多。

在此基礎(chǔ)之上，中海·江灣境的實(shí)得面積也遠(yuǎn)高于其它項(xiàng)目。其高達(dá)89%的空間轉(zhuǎn)化率，與市面上普遍78%空間轉(zhuǎn)化率的項(xiàng)目，拉開(kāi)了明顯的差距，同樣的面積段，可最大程度減輕購(gòu)房者壓力，還能獲得更大的生活空間。

中?！そ瓰尘撑c周邊競(jìng)品對(duì)比 來(lái)源@蘭州房產(chǎn)官網(wǎng)

不過(guò)萬(wàn)的單價(jià)、倒掛的精裝價(jià)格、頂尖的裝修細(xì)節(jié)、更大的實(shí)得面積……這幾大標(biāo)簽同時(shí)出現(xiàn)在一個(gè)項(xiàng)目身上，放在當(dāng)下的蘭州市場(chǎng)上，屬實(shí)罕見(jiàn)。

毫不夸張地說(shuō)，中?！そ瓰尘尘褪且粋€(gè)足夠驚艷的破局者。它不僅降維打擊了蘭州市場(chǎng)，還以產(chǎn)品實(shí)力，為改善人居帶來(lái)了一場(chǎng)全新的顛覆！

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Lanzhou

熱勢(shì)難擋！一個(gè)未開(kāi)先火的“預(yù)訂級(jí)”爆品！

無(wú)可置否，當(dāng)下的中?！そ瓰尘常殉蔀榱颂m州樓市中，一個(gè)熱勢(shì)難擋的爆品！

端午小長(zhǎng)假期間，中?！そ瓰尘?天認(rèn)籌便破100套，平均每1小時(shí)就能認(rèn)籌1套。早在一個(gè)多月前的樣板間開(kāi)放之時(shí)，其認(rèn)籌量就迅速增長(zhǎng)，短短一周內(nèi)就直破150組，來(lái)訪更是超500人！不少蘭州人看完樣板房后就直接做了登記，只等開(kāi)盤(pán)后，鎖定自己的心儀房源。

從目前的態(tài)勢(shì)來(lái)看，中?！そ瓰尘骋呀?jīng)有了未開(kāi)先火、供不應(yīng)求的趨勢(shì)，且成為了蘭州市場(chǎng)上一個(gè)預(yù)訂級(jí)的爆品。可實(shí)際上，這種熱勢(shì)難擋的態(tài)勢(shì)，早就有跡可循……

其姊妹項(xiàng)目未來(lái)之境，在還未開(kāi)盤(pán)之時(shí)，原計(jì)劃推售的3棟房源就迅速被客戶鎖定，中海這才緊急補(bǔ)貨，將首開(kāi)房源從308套增至480套，直至4月26日首開(kāi)，中?！の磥?lái)之境便熱銷(xiāo)5.6億，戰(zhàn)績(jī)接近“日光”！

中?！の磥?lái)之境效果圖

而今看來(lái)，一個(gè)個(gè)項(xiàng)目的爆火，都離不開(kāi)中海這個(gè)央企在安寧前瞻性的戰(zhàn)略布局，以及長(zhǎng)期在蘭州所形成的知名度和影響力。

回歸中海在蘭州的項(xiàng)目打造軌跡，深耕14載，精筑15座封面作品。從最初的凱旋門(mén)到如今安寧的三個(gè)新盤(pán)，可以說(shuō)，它打造的每個(gè)作品，都是區(qū)域內(nèi)標(biāo)桿級(jí)，且每次都是高品質(zhì)的交付，為市場(chǎng)帶來(lái)一個(gè)個(gè)高端升級(jí)產(chǎn)品。

尤其是2025年，中海在短短8天之內(nèi)2次出手，將3宗地塊納入囊中，一舉成為了樓市的“流量收割機(jī)”。

除了目前已經(jīng)爆火的姊妹項(xiàng)目未來(lái)之境與江灣境，后期天鉆項(xiàng)目也將如約入席，在安寧形成“三盤(pán)聯(lián)動(dòng)”，合力刷新樓市改善人居天花板！

一定程度上來(lái)說(shuō)，此次中?！そ瓰尘车牡菆?chǎng)，也將再次填補(bǔ)蘭州改善市場(chǎng)的空白……

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Lanzhou

“現(xiàn)象級(jí)”新品碾壓市場(chǎng)，憑什么是中海·江灣境？

這次，中?！そ瓰尘衬転樘m州購(gòu)房者帶來(lái)的，無(wú)疑是一次全新的震撼和沖擊。產(chǎn)品細(xì)節(jié)的背后，是它對(duì)蘭州人生活方式以及改善客群的深度洞察……

從建筑設(shè)計(jì)到園林打造，中?！そ瓰尘痴宫F(xiàn)出的是一個(gè)全維度的“教科書(shū)式”升級(jí)范本。

建筑立面的打造上，項(xiàng)目以現(xiàn)代美學(xué)筆觸勾勒建筑輪廓，挺拔線條與城市天際相融，重塑黃河岸線封面人居天際線，打造出一種無(wú)界通透感。

中?！そ瓰尘承Ч麍D

恢弘主入口超寬懸浮華蓋建筑造型，以流暢線條勾勒尊崇禮序，酒店式藝術(shù)大堂的盧浮宮穹頂靈感與東方格柵交織，讓業(yè)主歸家即享博物館級(jí)儀式感。

步入社區(qū)之后，蘭州首個(gè)“東方雅奢林間學(xué)館”展現(xiàn)在眼前。建面約2.75萬(wàn)㎡的東方雅奢林間學(xué)館，不僅設(shè)置了約2.9低密濱江住區(qū)，還打造了創(chuàng)新教育型主題園，一軸三進(jìn)歸家禮序，松風(fēng)水院、龍門(mén)現(xiàn)玉景墻、四方亭層層遞進(jìn)……

中?！そ瓰尘硤@林社區(qū)效果圖

難得的是，它還做到了蘭州絕無(wú)僅有的“雙境合一”，項(xiàng)目周邊還有銀灘濕地公園等多座公園簇?fù)?，日均污染指?shù)低于城關(guān)區(qū)的30%，距離黃河風(fēng)情線周邊直線距離也僅有約250m，能讓業(yè)主在更適配的環(huán)境中，享受真正的江灣生活。

此外，中?！そ瓰尘诚忍斓慕^版地段條件，就完勝了安寧主城的大半樓盤(pán)。

中?！そ瓰尘厨B(niǎo)瞰圖

其落位安寧中芯+七里河中芯+三灘城市的新中芯，坐享蘭州行政副中芯的所以資源紅利，且毗鄰安寧區(qū)政府中芯，周?chē)姓涮琢至?，占?jù)著安寧區(qū)域最頂級(jí)的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)……

其毗鄰地鐵1號(hào)線海關(guān)站、北濱河快速路，僅需10站即可抵達(dá)萬(wàn)象城等地，通過(guò)深安大橋、北環(huán)路等，30分鐘就可暢達(dá)城關(guān)、七里河等地。

項(xiàng)目還坐享“15分鐘生活圈”，周邊吾悅廣場(chǎng)、中海環(huán)宇城、金牛街等商圈環(huán)伺，省科技館、蘭州軍醫(yī)蘭州總醫(yī)院安寧分院、甘肅省中心醫(yī)院等完備的配套體系。

此外，周邊還有孔家崖一小二小、萬(wàn)里小學(xué)分校、交大附中第一分校等13所學(xué)校環(huán)伺，項(xiàng)目還代建了一所9班幼兒園，與周邊的教育配套形成一個(gè)22年的全齡教育鏈，打造“幼小初高本碩博”教育閉環(huán)。

毫不夸張的說(shuō)，中?！そ瓰尘尺@個(gè)“現(xiàn)象級(jí)”爆品，隨便拿出一個(gè)優(yōu)勢(shì)都足以碾壓市場(chǎng)！

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Lanzhou

開(kāi)盤(pán)倒計(jì)時(shí)！中?！そ瓰尘臣磳⑷急m州樓市！

眼下，中?！そ瓰尘臣磳⒂瓉?lái)盛大的開(kāi)盤(pán)?？梢灶A(yù)見(jiàn)的是，它必將燃爆蘭州樓市！

項(xiàng)目打造的建面約108—139㎡的戶型，規(guī)劃約92%使用率云頂高層住區(qū)，大大提高了空間利用率和舒適度，其LDKB-體的精研空間尺度，更是嚴(yán)苛毫厘細(xì)節(jié)，布局靈活可變，功能性與延展性更強(qiáng)。

不同于市面上大多“以客廳為中心”的戶型設(shè)計(jì)，中海·江灣境更注重空間平權(quán)，滿足每一位家人的興趣喜好。

其中，119㎡戶型約4.4米客廳開(kāi)間與約7.4米寬景陽(yáng)臺(tái)無(wú)縫銜接，家人互動(dòng)無(wú)阻隔，待客、親子、休閑場(chǎng)景隨心切換，主臥開(kāi)間的獨(dú)立化妝或辦公區(qū)可隱于玻璃格擋后，擴(kuò)展更多室內(nèi)空間。

中?！そ瓰尘硺影彘g實(shí)景圖

而139㎡戶型設(shè)置約7.7米面寬與2.4米進(jìn)深超尺度陽(yáng)臺(tái)，與寬廳無(wú)縫銜接，形成約30㎡無(wú)界交互空間，LDKB寬境廳堂打造約4.7米開(kāi)間客廳，家政動(dòng)線與休閑動(dòng)線獨(dú)立，可適配5-8人聚會(huì)布局，拓展多功能區(qū)還可根據(jù)需求打造為茶室、健身角、親子游戲區(qū)等空間。

中?！そ瓰尘硺影彘g實(shí)景圖

中?！そ瓰尘硺影彘g實(shí)景圖

即便是最小的戶型，都有超多空間贈(zèng)送，業(yè)主可根據(jù)自身需要將生活陽(yáng)臺(tái)延展為綠植花房、健身房、觀景臺(tái)等多元生活場(chǎng)景，有效解決當(dāng)下蘭州眾多家庭室內(nèi)空間的居住痛點(diǎn)。

從價(jià)格到品質(zhì)，從產(chǎn)品到地段，再?gòu)脑O(shè)計(jì)空間到細(xì)節(jié)，中?！そ瓰尘惩黄苽鹘y(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)，為蘭州打造了一座融合生態(tài)自然與城市活力的標(biāo)桿社區(qū)。

6月20日，中?！そ瓰尘臣磳⒂瓉?lái)首開(kāi)，搶房倒計(jì)時(shí)最后2天，房源僅有933套！這場(chǎng)改寫(xiě)市場(chǎng)和人居規(guī)則的盛宴，也終將屬于洞見(jiàn)未來(lái)的少數(shù)派。