深圳南山中心-中海·云啟源境 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認證】?

深圳南山中心-中?！ぴ茊⒃淳?售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心已認證】?

深圳南山中心-中?！ぴ茊⒃淳?營銷中心電話?:400 006 8087【營銷中心已認證】?

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本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約!為您安排樓盤現(xiàn)場銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗!

中?！ぴ茊⒕吃谑蹜粜秃w90-143㎡，價格根據(jù)戶型和樓層有所差異：

一、折后價格：

1?、備案均價?：約8.4萬/㎡（綜合折扣0.918折后單價約7.6萬/㎡）

2、具體戶型總價?：

（1）90㎡3房2衛(wèi)：701-751萬；

（2）95㎡3房2衛(wèi)：742-828萬；

（3）105㎡3+1房2衛(wèi)：820-898萬；

（4）143㎡4房2衛(wèi)：1070-1272萬（東戶單價7.4萬起，西戶7.9萬起） ?；

二、戶型特點：

?（1）90㎡?：3房2衛(wèi)，贈送陽臺可改造成房間，得房率高。 ?

（2）?95㎡?：3房2衛(wèi)，主臥雙飄窗設計，衛(wèi)生間獨立。 ?

?（3）105㎡?：3+1房，贈送陽臺可改房間，得房率高。 ?

?（4）143㎡?：4房2衛(wèi)，陽臺可改房間，采光好。

中?！ぴ茊⒃淳?，占地面積僅9006.52平米，共 3 棟住宅樓，其中2棟21-47層商品房住宅、1 棟 46層保障房?？倯魯?shù)708戶，普通商品房298戶，住宅90/95/105/143平三至四房戶型，保障性住房410戶。

地鐵：12號線同樂南站400米（實測6分鐘），換乘1/5/9/11號線。

自駕：北環(huán)大道早晚高峰實測12分鐘到騰訊大廈，但南坪快速匝道常年擁堵。

幼兒園：豪方天際幼兒園，距離項目步行距離僅有 120 米。

小學和中學：項目緊鄰南山實驗教育集團園丁學校，步行距離僅約 50 米。附近還有深圳市南頭城小學、深圳市南頭城學校、南山實驗學校麒麟（小學部）、深圳市南山區(qū)粵海福林小學等。

項目旁邊是豪方天際的寫字樓的配套商業(yè)以及和前海東岸的底商互動，總建筑面積約8.14萬平米基本生活配套都有。周邊2-3公里還有約1萬㎡隆尚Minitown（招商中，直線約100m)、海雅繽紛城、沃爾瑪、西麗約8萬㎡云城萬科里、超50萬㎡南山、寶中成熟中心高端商圈，盡攬一城繁華。

下樓即入中山公園 ，深圳老牌公園（近100年歷史），散步舒適。

5月南山園丁學位新盤-中海云啟源境計劃入市，項目5月1號已經(jīng)開放樣板間。

中海云啟源境，毗鄰次新神盤豪方天際，帶南山第二梯隊頭部學校“南山實驗園丁學?！睂W位，綜合得房率95%+，結(jié)合其“吹風價格”，簡直是為南山剛改人群量身定制的“全能選手”。

項目距離地鐵12號線同樂南站僅400米直線距離，乘坐地鐵可換乘5號線、1號線、9號線和11號線，輕松到達寶安、前海和科技園。

駕車可直接上北環(huán)大道、南山大道和南海大道，通勤便捷。

教育配套：

項目樓下就是南山實驗教育集團園丁學校，可以實現(xiàn)目送式上學，非常方便。園丁學校是南山區(qū)教育局下屬的九年一貫制公辦學校，小學初中成績在南山區(qū)表現(xiàn)不錯，基本屬于第二梯隊的種子選手。

距離項目2-3公里范圍內(nèi)有約1萬㎡的隆尚Minitown（在招商中）、海雅繽紛城、沃爾瑪、西麗約8萬㎡云城萬科里等，周末休閑需求基本10min車程也可滿足。

休閑配套：

項目附近有中山公園和南頭古城，同時項目內(nèi)規(guī)劃有社區(qū)體育活動場地465㎡，社區(qū)兒童游戲場地300㎡。

中海云啟源境產(chǎn)品為90-95-105-143㎡的3-4房戶型，采用新規(guī)建造標準，使用率較高，相比周邊二手項目，戶型優(yōu)勢明顯。

90㎡三房兩衛(wèi)：緊湊實用型戶型，適合3-4口之家

95㎡三房兩衛(wèi)：布局合理，采光良好，實用性強。

105㎡三房兩衛(wèi)：實用性三房，可改四房，功能齊全，性價比較高。

143㎡四房：大面積戶型，空間充裕，適合大家庭或有父母同住的家庭。

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