江蘇
剛剛蘇州土拍結束
獅山向陽路北地塊底價成交
成交地價20500元/㎡
溢價率0%，成交地價約7.6億
容積率1.4
預計打造洋房、聯(lián)排、疊墅等產品
這塊地位于大運路西、向陽路北，即原來的體校地塊，西側緊鄰上瑞閣，南側也是一宗待出讓宅地。
容積率1.4，預計將打造洋房、疊墅、聯(lián)排。地塊南側綠城向陽路地塊，容積率1.2（地價25115元/㎡，溢價率0.46%）。
根據(jù)地塊出讓要求，該地塊6F以上為裝修交付，裝修標準不低于3000元/㎡，6F及以下鼓勵裝修交付。
此外，地塊南面還有一宗宅地待出讓，即原科瑪化妝品地塊，預計也會降容，這三宗住宅地塊，南北相鄰，未來將打造連片高端低密住宅產品。
來看一下周圍環(huán)境，位置非常好，東側緊鄰蘇州外國語學校、新區(qū)一中，北側是1號線汾湖路站，旁邊新區(qū)美羅、泉屋，享受獅山&木瀆雙配套。
未來房價參考周邊，還有建發(fā)朗云、中海建發(fā)禧宸等小高層在售，備案均價都在4.3萬/㎡左右，想要上車獅山改善，可以重點關注。
你覺得未來售價會在多少？
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