成都建發(fā)招商·源啟金沙
建發(fā)招商·源啟金沙售樓部：400-6600-767（已認證）

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△建發(fā)招商·源啟金沙地塊位置（圖中①②③④）

項目（首發(fā)約58畝地塊，下同）總計容建面約6.9萬㎡；容積率僅為1.8，建筑密度僅為18.12%，未用滿指標上限（不大于25%）。

在此基礎(chǔ)上，項目基底面積為6966㎡，其中，大于6層且建筑高度≤33m的住宅共924㎡，建筑高度>33m的住宅共5612㎡。

與此相對應的是，項目共規(guī)劃了11棟7~17F多層、小高層、中高層住宅建筑，呈陣列式排布。其中，1#、3#、5#、8#、9#、10#為獨棟獨單元，剩余樓棟均有2個單元。

根據(jù)項目公眾號顯示，建發(fā)招商·源啟金沙首發(fā)地塊共規(guī)劃了482戶，產(chǎn)品戶型建面約128~183㎡。

值得一提的是，同樣是在青羊區(qū)，建發(fā)房產(chǎn)已經(jīng)落地了其在成都的首個“風雅宋韻”項目——建發(fā)·書香云錦，把中國歷史輝煌時期的建筑之美、園林之美、生活方式之美，通過傳統(tǒng)技藝與現(xiàn)代建筑的融合，呈現(xiàn)在了當代人眼前，也形成了其獨特的產(chǎn)品風骨，成為成都尤其是城西極具代表性的熱銷項目，并拿下青羊區(qū)近一年中成交面積、成交總價雙料第一。

此外，項目共配置了617個機動車停車位，以及696個非機動車停車位。

項目人行出入口位于項目東南側(cè)，通過大門，即4#（1F/-1F），正對著的下沉庭院，預計未來將承擔社區(qū)的會所功能。而14#樓為1F的亭子，位于1#與2#之間，是社區(qū)社交空間與景觀節(jié)點的重要組成部分。

項目首層架空部分建面為2602㎡，其中住宅首層架空部分面積為1635㎡，主要分布在1#、6#、9#、10#。項目綠地面積為13455㎡，并擁有約460㎡全民健身場所。

教育配套

就在項目東南側(cè)，依次坐落著成都市泡桐樹中學百仁校區(qū)、成都市實驗小學尚雅校區(qū)與成都市第六幼兒園百仁園區(qū)，優(yōu)質(zhì)教育資源近在咫尺。

根據(jù)去年的學區(qū)劃片，建發(fā)招商·源啟金沙所在街道位置在成都市實驗小學尚雅校區(qū)的劃片范圍內(nèi)。而成都市實驗小學尚雅校區(qū)又是成都市實驗小學“一校兩區(qū)”（校本部源雅校區(qū)與尚雅校區(qū)、蘊雅校區(qū)）之一，含金量不言而喻。

公園

建發(fā)招商·源啟金沙的公園大城屬性，不僅在于公園規(guī)模大，更在于密接度高。

項目西南側(cè)緊靠成都環(huán)城生態(tài)帶7大綠楔之一、規(guī)劃用地約1700畝的百仁公園（在建）；2公里范圍內(nèi)還分布有蘇坡公園、磨底河公園、黃忠公園、金沙濱河公園、金沙遺址公園等高端低密的公園群落。

當然，在生活配套上，項目也有足夠的支撐。憑借地鐵2/27號線、三環(huán)路、蜀西路等立體交通，可以快速到達青羊萬達廣場、龍湖西宸天街、山姆會員店等多個消費中心。

金沙板塊是成都貴地的代表，也是青羊區(qū)的置業(yè)高地之一，因而這里的項目絕大部分案名中都帶有“金沙”二字，含金量可見一斑。但“貴”通常又與稀缺性息息相關(guān)。

建發(fā)地產(chǎn)已在成都落地建發(fā)·書香云錦、建發(fā)·觀唐映月、建發(fā)·望江云啟、建發(fā)·央著、建發(fā)·央璽等項目。眾多珠玉在前，在中式建筑這條賽道上，建發(fā)房產(chǎn)稱得上行業(yè)“教科書”。

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