越珍稀，越臻貴。

以前這句話適用于房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)的好地段，畢竟土地是稀有、且不可再生的。但是隨著城市化進(jìn)程的不斷更新，好地段越來(lái)越少。尤其是當(dāng)下的上海樓市，真正稀缺的是集合“天賦地段+臻稀資源+硬核產(chǎn)品”三大王牌于一體的優(yōu)質(zhì)樓盤。

當(dāng)“不可復(fù)制的稀缺湖岸資源”、“遇見(jiàn)時(shí)代所向的大國(guó)發(fā)展偉略”與“前所未見(jiàn)的迭代史詩(shī)巨著”，上海樓市2025年度最值得期待的樓盤，便應(yīng)運(yùn)而生了！

上海城區(qū) 攬江看湖+1.01容積率+頂級(jí)教育生活配套

當(dāng)時(shí)代向前發(fā)展、城市向上生長(zhǎng)，越是低密屬性的住宅產(chǎn)品，就越是能引發(fā)萬(wàn)眾爭(zhēng)藏。那么，在寸土寸金的上海，還有能夠珍藏的低密熱土嗎？

據(jù)市場(chǎng)部統(tǒng)計(jì)，近10年來(lái)上海招拍或轉(zhuǎn)讓成功的1100多幅土地中，容積率在1左右的僅有極少數(shù)。在禁墅令政策之下，上海2010年開(kāi)始已停止容積率≤1.0住宅用地的供應(yīng)。通過(guò)近10年上海土拍市場(chǎng)的數(shù)據(jù)分析，從2015年至今，容積率低至1.01的土地供應(yīng)，僅有2%的市場(chǎng)占比，且地塊多數(shù)位于崇明島，主城區(qū)內(nèi)幾乎是鳳毛麟角。而當(dāng)約1.01超低容積率出現(xiàn)在主城區(qū)，且擁有極度稀缺的生態(tài)資源，就成為了“年度限量單品”。

當(dāng)然，除了低密這一屬性，理想住宅最好還能夠擁有稀缺的資源。就像是倫敦泰晤士河畔豪宅匯集，華盛頓湖旁名流齊聚……湖岸旁從來(lái)就是富人的聚居區(qū)。

而在上海，約40萬(wàn)方蘭香湖，不僅是城市里絕佳生態(tài)資源，周邊更是擁有全齡優(yōu)教、健康醫(yī)療、文娛休閑、雙軌交通等高端生活資源，將自然的靈動(dòng)與城市的繁盛盡收眼底。

低密屬性的土地+稀缺的湖岸資源+豐盛的生活配套，價(jià)值上限必將會(huì)不斷被刷新，亦將會(huì)被無(wú)數(shù)人企盼搶藏。

蘭香湖，低調(diào)卻完全不平凡甚至含金量滿滿的湖

蘭香湖在上海之于其他湖，相對(duì)有些低調(diào)，盡管深處外環(huán)，但在2025年6月蘭香湖貳號(hào)（一期）以11.5萬(wàn)/平低調(diào)入市，甚至在此之前，蘭香湖貳號(hào)（一期）已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了均價(jià)10萬(wàn)+，甚至紫竹半島洋房二手房的單價(jià)也已經(jīng)堅(jiān)挺的站穩(wěn)7萬(wàn)+的位置，在以蘭香湖沿湖社區(qū)組成的國(guó)際社區(qū)內(nèi)，聚集了交大、華師大教授，紫竹高新區(qū)企業(yè)高管、紫竹教育園區(qū)的老師、甚至南上海隱形富豪等一大批高素質(zhì)業(yè)主，他們沒(méi)有選擇曾炙手可熱的陸家嘴、徐匯濱江、北外灘、前灘等，而是選擇了定居這里，背后的原因是什么

多數(shù)人看到現(xiàn)在 少數(shù)人前瞻未來(lái)

如果說(shuō)，2008年前伴隨上海啟動(dòng)國(guó)家金融中心建設(shè)，“外灘-陸家嘴-北外灘”率先崛起，構(gòu)建第一個(gè)產(chǎn)業(yè)金三角成為上海第一代對(duì)外名片，到了2010年世博會(huì)開(kāi)幕，“世博-前灘-徐匯濱江”伴隨著上海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，引擎文化、傳媒、數(shù)字經(jīng)濟(jì)建設(shè)以第二個(gè)產(chǎn)業(yè)金三角之資成為上海新貴，那么2025年之后，就要看以紫竹為核心“大零號(hào)灣”的板塊，作為承載上海國(guó)際科技創(chuàng)新中心引領(lǐng)地位的超級(jí)工程鏈接浦江第一灣、三水交匯戰(zhàn)略要沖，構(gòu)建上海第三個(gè)黃金三角，引領(lǐng)新一輪國(guó)家戰(zhàn)略。

為什么，國(guó)家把未來(lái)交給大零號(hào)灣，交給紫竹？

2022年8月22日，上海市政府常務(wù)會(huì)議原則同意《推進(jìn)“大零號(hào)灣”科技創(chuàng)新策源功能區(qū)建設(shè)方案》。方案指出，依托上海交通大學(xué)、華東師范大學(xué)、紫竹國(guó)家高新區(qū)及周邊區(qū)域，建設(shè)“大零號(hào)灣”科技創(chuàng)新功能策源區(qū)支撐起建設(shè)具有全球影響力的科技創(chuàng)新中心這一戰(zhàn)略大目標(biāo)。2025年，“大零號(hào)灣”基本建成；2035年，成為世界級(jí)“科創(chuàng)灣區(qū)”。

2025年1月，《“大零號(hào)灣”科技創(chuàng)新策源功能區(qū)專項(xiàng)規(guī)劃（2025-2035年）》正式獲批，上海將正式將以紫竹為核心大零號(hào)灣打造成為具有世界影響力的“東方硅谷”。

而自2002年紫竹高新區(qū)成立以來(lái)，就以率先開(kāi)啟上海南部科創(chuàng)中心建設(shè)，構(gòu)建“校區(qū)-園區(qū)-城區(qū)”三區(qū)聯(lián)動(dòng)的創(chuàng)新策源高地，開(kāi)啟前所未有的時(shí)代兌現(xiàn)。在2021年實(shí)現(xiàn)10年“九連跳”，在全國(guó)157家國(guó)家級(jí)高新區(qū)中綜合排名第9。

每一次以國(guó)運(yùn)為前提的產(chǎn)業(yè)升級(jí)，都在重新劃定世界的財(cái)富與話語(yǔ)權(quán)

截至目前，已有7399 家企業(yè)選擇在紫竹園區(qū)落地，涵蓋人工智能、芯片、生物醫(yī)藥等核心賽道，吸引了微軟、英特爾等世界 500 強(qiáng)以及超 30 家上市公司。

紫竹高新區(qū)通過(guò)整合政府、產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)、高校、專業(yè)機(jī)構(gòu)多渠道資源，搭建廣闊的產(chǎn)業(yè)資源平臺(tái)。目前，園區(qū)內(nèi)交大、華師大率先試點(diǎn)“職務(wù)成果轉(zhuǎn)化賦權(quán)”等改革，近年已有超 450 項(xiàng)科技成果轉(zhuǎn)化落地，孵化出 160 余家“陽(yáng)光化”企業(yè)，其中 5 家已成功上市。

依托T、C、O“三區(qū)聯(lián)動(dòng)”體系，600 余家初創(chuàng)企業(yè)生長(zhǎng)于此，其中七成來(lái)自高校。百萬(wàn)平方米科創(chuàng)空間持續(xù)建設(shè)中，承接未來(lái)企業(yè)成長(zhǎng)空間

這里勢(shì)必將成為全球高新科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的集核重心，擎動(dòng)海量的高智人群與全球資本涌入。在更高的戰(zhàn)略定位、更大的資源投入、更高的產(chǎn)業(yè)能級(jí)、以及更迅猛的發(fā)展勢(shì)頭之下，紫竹將成為閔行乃至上海最具確定性和爆發(fā)力的增長(zhǎng)極。紫竹，已不再只是上海未來(lái)的價(jià)值熱土，更是當(dāng)下高端人居的眾望所歸。

城市傾力發(fā)展之地，誰(shuí)將抒寫(xiě)高奢人居的史詩(shī)新篇？

《財(cái)富》世界500強(qiáng)象嶼集團(tuán)子公司——象嶼地產(chǎn)，以“多中心深耕的擇址原則，與在地人文洞察的開(kāi)發(fā)態(tài)度”為布局心法，積極參與到上海城市發(fā)展的肌理中去。

在住宅越來(lái)越同質(zhì)化的今天，我們更期待怎樣的建筑與生活？

象嶼地產(chǎn)緊隨國(guó)策步伐，擇址世界科創(chuàng)湖岸燙金版圖——“大零號(hào)灣”核芯紫竹板塊、蘭香湖畔，將度假的松弛感與英倫藝術(shù)感融貫于切爾西墅區(qū)，重塑世界湖居的生活理想。

為此在設(shè)計(jì)之初就將“顛覆以往”注入產(chǎn)品基因之中，就比如，溯源切爾西公寓豪宅的對(duì)稱儀制的莊重與奢華，汲取英倫傳統(tǒng)建筑的浪漫主義與尊崇氣度，締造出獨(dú)一無(wú)二的建筑美學(xué)。也因此，這一份與生俱來(lái)的別樣風(fēng)格，必將從眾多“海派”模板化的樓盤中脫穎而出。

湖灣史詩(shī)著作 城市展廳璀璨亮相

讓向往抵達(dá)，讓想象更近。象嶼地產(chǎn)以“值得一生信賴”為基石，洞察深研當(dāng)代人居新需求，精準(zhǔn)匹配不同人群對(duì)于居住與情感的期待，推出“雅頌”、“天”、“館藏”三大高端產(chǎn)品系，啟幕城市新質(zhì)生活的全新想象。

2025年7月18日，象嶼地產(chǎn)上?！疤臁毕凳讉€(gè)作品【象嶼·天譽(yù)蘭香】，在萬(wàn)眾期待之下案名正式公布，7月19日城市展廳璀璨開(kāi)放，引爆全城矚目！

不同以往，序啟新章。【象嶼·天譽(yù)蘭香】在延續(xù)象嶼地產(chǎn)“一生之宅”產(chǎn)品戰(zhàn)略的同時(shí)，打破以往既定作品標(biāo)準(zhǔn)體系，用前所未見(jiàn)迭新樣板，于全球科創(chuàng)源芯的蘭香湖畔，締就符合高凈值人群高級(jí)審美與鼎級(jí)生活方式的高端著作。匯秩序、雅致于建筑肌理，融藝術(shù)、自然于生活場(chǎng)景，將度假般的松弛感、貴胄式的奢享感浸潤(rùn)日常生活之中；?輝映城市智慧階層的內(nèi)心所向。

一湖蘭香之中，歸心世界湖岸

游刃于松弛與奢雅之間

湖光故事娓娓道來(lái)。

象嶼·天譽(yù)蘭香

世界湖岸范本 心歸蘭香一墅

城市展廳地址：上海市閔行區(qū)劍川路1000號(hào)龍湖天街1號(hào)門（星巴克旁）