前幾日，海南中學(xué)成績出爐，800分以上考生暴漲4000+，達(dá)到1.7萬人；

很多家長直呼，海南中考卷瘋了；

要想跑贏起跑線，一個(gè)好的書包，也越來越重要！
今日， 備受全?？诩议L矚目?？谥行W(xué)學(xué)區(qū)劃片正式發(fā)布，多所新開名校的劃片終于出爐；

作為省內(nèi)頂尖學(xué)府，海南中學(xué)的最新校區(qū)——江東校區(qū)，其初中學(xué)區(qū)范圍的劃定無疑成為本年度教育配套升級(jí)的重磅事件。

它的初中學(xué)區(qū)劃分方案重磅揭曉，無疑宣告，一批劃入的小區(qū)、項(xiàng)目要贏麻了；

「海中江東校區(qū)劃片正式出爐周邊項(xiàng)目贏麻了」

先來看劃片范圍：

學(xué)區(qū)劃片示意圖 圖源：海易辦

海南中學(xué)江東校區(qū)初中招生范圍是道孟河以東，海岸線以南，林海六橫路以西，江東大道連白駒大道以北;永衛(wèi)社區(qū)、高山社區(qū)。首批計(jì)劃招生255人；

根據(jù)官方公布的劃片信息，首批明確劃入海南中學(xué)江東校區(qū)學(xué)區(qū)范圍的項(xiàng)目包括：萬華江東麓島、同人樂府、開維生態(tài)城、仁恒濱江園等。

學(xué)區(qū)劃片示意圖

對(duì)于已經(jīng)買入或者即將買入這些項(xiàng)目的買房人而言，簡直贏麻了，直接坐擁王炸海中的書包房；

江東這一區(qū)域的買房人，再也不用憂心學(xué)校問題；有效緩解了江東片區(qū)優(yōu)質(zhì)學(xué)位緊張的問題；

海中的地位，對(duì)于海南人無需贅述；

圖源網(wǎng)絡(luò)

今年高考，800分以上，全省105人，海中獨(dú)占58人，遙遙領(lǐng)先；

初中成績，同樣相當(dāng)生猛！

2024年，摘得886分中考省狀元（海中、北師大、美僑各一名），全省前10名有5人來自海中，全省前100名被海中拿下了21個(gè)席位。

而對(duì)于江東校區(qū)的含金量，家長們可以有更高的期待！

在辦學(xué)理念上，充分融入江東新區(qū)高度開放的形態(tài)，突出以國際理解力為核心的教育理念。

構(gòu)建少年科學(xué)院、商學(xué)院、藝術(shù)學(xué)院、未來學(xué)院等四大特色學(xué)院和實(shí)踐、實(shí)學(xué)、實(shí)新三大特色課程體系，更加注重孩子的全面發(fā)展和國際化視野。

海南中學(xué)江東校區(qū)效果圖

海南中學(xué)江東校區(qū)效果圖

海南中學(xué)江東校區(qū)效果圖

對(duì)標(biāo)定位將是對(duì)標(biāo)世界一流基礎(chǔ)教育、代表海南與世界對(duì)話的排頭兵。

更關(guān)鍵的是：這所備受期待的頂級(jí)名校，可提供小學(xué)學(xué)位約1800個(gè)，初中學(xué)位約1200個(gè)；

相比之下，學(xué)位其實(shí)并不算太充裕；

但對(duì)于很多“贏麻了”的家長來說，已經(jīng)含著“高質(zhì)量書包”的金鑰匙了，那么，沖就是了！

「江東麓島—— 跑贏教育焦慮的“終極之選”」
在眾多劃片項(xiàng)目中，江東麓島因其獨(dú)特優(yōu)勢(shì)成為此次劃片的最大贏家：

它是目前海南中學(xué)江東校區(qū)劃片范圍內(nèi)唯一處于在售狀態(tài)的新建高端住區(qū)，加上又是已交付（1期2期）的成熟社區(qū)；

也就意味著，萬華麓島的業(yè)主，喜提了海南中學(xué)江東校區(qū)的第一波家長身份！

這一獨(dú)一無二的屬性，是江東麓島劃入海南中學(xué)江東校區(qū)學(xué)區(qū)的深層邏輯：教育資源配置與區(qū)域發(fā)展的精準(zhǔn)匹配；

一、學(xué)區(qū)劃片的核心依據(jù)：地理毗鄰性與教育資源公平性

1.區(qū)位優(yōu)勢(shì)的天然契合
海南中學(xué)江東校區(qū)位于江東新區(qū)核心教育組團(tuán)，而江東麓島與該校直線距離僅約4KM，屬“就近入學(xué)”原則下的合理覆蓋范圍。又與周邊在建的海口九中江東校區(qū)、已開學(xué)的哈羅公學(xué)、寰島學(xué)校形成15年名校矩陣。

2.現(xiàn)房社區(qū)匹配教育剛需

在江東CBD住宅供應(yīng)稀缺背景下（另有項(xiàng)目尚未取證開盤），麓島是已交付（1-2期）的成熟社區(qū),同時(shí)也是唯一在售小區(qū)，能快速承接今年9月首批入學(xué)需求。

3.自貿(mào)港人才戰(zhàn)略的精準(zhǔn)呼應(yīng)
江東新區(qū)已進(jìn)駐 356家重點(diǎn)企業(yè)（含39家世界500強(qiáng)），高知人才家庭對(duì)“教育+居住品質(zhì)”雙優(yōu)的訴求強(qiáng)烈。麓島以高端改善定位匹配產(chǎn)業(yè)人才需求，劃片后形成“名校+名企圈層”的雙重吸附力。

二、項(xiàng)目稟賦：高端住區(qū)與教育資源的雙向賦能

1.空間革命-把社區(qū)變成第二校園

[空間友好]：社區(qū)打造約2.2萬㎡活水景觀、36個(gè)主題架空層及約3公里濱水慢行系統(tǒng)，讓整個(gè)社區(qū)都是自然課的活教材

[安全友好]：全齡段無障礙設(shè)計(jì)、人車分流體系及24小時(shí)智慧安防，構(gòu)建“放養(yǎng)式童年”的安全基底。

[教育友好]：鏈接豐富的自然美育教育（自然學(xué)堂、科創(chuàng)營地）與家校社聯(lián)動(dòng)機(jī)制，打破“圍墻教育”邊界。麓島已把教育的戰(zhàn)場(chǎng)從教室延伸到整個(gè)社區(qū)——在這里，放學(xué)后的7小時(shí)才是成長真正的黃金時(shí)刻。"

[圈層友好]：項(xiàng)目已吸引數(shù)百名高知業(yè)主入駐，圈層文化與“孟母社區(qū)”氛圍為孩子營造優(yōu)質(zhì)成長環(huán)境，把鄰居變成“教育合伙人”

三、不止于學(xué)區(qū)：自貿(mào)港時(shí)代的資產(chǎn)護(hù)城河

[教育資產(chǎn)溢價(jià)]：海中江東校區(qū)3000個(gè)學(xué)位與快速導(dǎo)入的高凈值人群，將推動(dòng)板塊進(jìn)入“教育帶動(dòng)房價(jià)”上升通道。

[稀缺性壁壘]：江東新區(qū)住宅用地嚴(yán)控背景下，麓島作為已呈現(xiàn)的高品質(zhì)現(xiàn)房，已成“賣一套少一套”的硬通貨。

[城市站位紅利]：項(xiàng)目所在的江東CBD（國際服務(wù)/金融/消費(fèi)中心）是自貿(mào)港核心戰(zhàn)場(chǎng)，房產(chǎn)價(jià)值與城市能級(jí)深度綁定。

結(jié)語：“名校入場(chǎng)券只是起點(diǎn)”

江東麓島與海南中學(xué)的

“雙向奔赴”，本質(zhì)上是一場(chǎng)

“教育+城市+人”的共振

——它既緩解了家長的教育焦慮，又為自貿(mào)港建設(shè)提供了“引才留才”的新解法。而對(duì)買房人而言，這一劃片更揭示出新的置業(yè)邏輯：在不確定性的時(shí)代，用“兒童友好社區(qū)+頂尖學(xué)區(qū)+現(xiàn)房確定性”構(gòu)筑家庭資產(chǎn)的護(hù)城河，或許是當(dāng)下最清醒的選擇。

（網(wǎng)易海南房產(chǎn)將持續(xù)關(guān)注教育動(dòng)態(tài)，第一時(shí)間解讀政策利好）、

本文圖片來自項(xiàng)目或已注明來源

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