近日，鏡湖黃酒小鎮(zhèn)8號(hào)地塊規(guī)劃正式公示。

地塊位于錫麟中學(xué)南側(cè)，由紹興黃酒小鎮(zhèn)建設(shè)投資有限公司總價(jià)9.59億元摘得該地塊，成交樓面價(jià)約11465元/㎡

圖源：越城區(qū)政府網(wǎng)

目前，該項(xiàng)目已確定由綠城房產(chǎn)代建代銷(xiāo)。

項(xiàng)目位置示意圖 僅供參考

根據(jù)規(guī)劃，該項(xiàng)目容積率僅1.05，規(guī)劃建設(shè)32幢3F的聯(lián)排、13幢5-6F的疊墅，以及6幢8-9F的洋房產(chǎn)品（具體以開(kāi)發(fā)商發(fā)布為準(zhǔn)）。

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產(chǎn)品設(shè)計(jì)上，項(xiàng)目洋房采用大面寬的設(shè)計(jì)，南向采光面較大。

屋頂周邊還做了向外延伸的斜坡“挑檐”，不僅可以保護(hù)建筑墻體（減少雨水侵蝕），還能讓建筑與周邊環(huán)境（黃酒小鎮(zhèn)）更加協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

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6F的疊墅上疊，則規(guī)劃了一個(gè)屋頂星空大露臺(tái)

這樣巨大的私人空間，對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)，既可以養(yǎng)花草多肉休養(yǎng)身心，也可以聚餐開(kāi)派對(duì)，給生活帶來(lái)更多樂(lè)趣。

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排屋產(chǎn)品則采用了中式風(fēng)格，且?guī)в写舐杜_(tái)。

另外，排屋屋頂是斜坡頂設(shè)計(jì)，一二層還設(shè)計(jì)了“挑檐”。

這樣的設(shè)計(jì)可以為三樓露臺(tái)、一樓提供雨天活動(dòng)的半室外空間，而二層的挑檐則可保護(hù)下一層的陽(yáng)臺(tái)和窗戶(hù)，兼顧私密性和通風(fēng)（如雨天可以開(kāi)窗且能較好防止雨水濺入）。

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除此之外，黃酒小鎮(zhèn)8號(hào)地塊項(xiàng)目，還有1個(gè)不可忽視優(yōu)勢(shì)：家門(mén)口就是地鐵站。

從規(guī)劃平面圖上可知，地鐵4號(hào)線(xiàn)東浦站（待建）就位于項(xiàng)目北側(cè)，且設(shè)有4個(gè)出入口。

其中，南側(cè)出入口（下圖編號(hào)3）緊鄰項(xiàng)目北大門(mén)

局部放大 底圖來(lái)源：越城區(qū)政府網(wǎng)

值得一提的是，站前大道還規(guī)劃延伸至洋江西路，未來(lái)交通也將更加便利。

以上，就是今天分享的全部?jī)?nèi)容。

那么，你覺(jué)得黃酒小鎮(zhèn)8號(hào)地塊項(xiàng)目怎么樣？