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2025年1-7月，無錫商品住宅新增66.27萬(wàn)方，成交94.71萬(wàn)方，銷售金額達(dá)221.79億元，下面請(qǐng)看2025年1-7月無錫房企的具體表現(xiàn)如何。

更多房地產(chǎn)企業(yè)研究報(bào)告，“中指云”獲取

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特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2025年1月1日-7月27日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)在無錫市區(qū)（不含江陰、宜興）的銷售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營(yíng)情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對(duì)于少數(shù)沒有在監(jiān)測(cè)范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課題組對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，課題組不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2025年1-7月，無錫房地產(chǎn)企業(yè)全口徑銷售業(yè)績(jī)TOP20排行榜門檻是4.9億元、2.1萬(wàn)平，粱城美景以27.9億元位居全口徑銷售金額榜榜首，以9.3萬(wàn)平奪得全口徑銷售面積榜首位。權(quán)益銷售業(yè)績(jī)TOP20排行榜門檻在2.8億元、1.0萬(wàn)平，TOP20房企權(quán)益銷售總金額為149.0億元，占1-7月無錫商品住宅總成交金額67.2%，權(quán)益銷售總面積為58.6萬(wàn)方，占無錫總成交面積61.9%。華發(fā)股份、梁城美景、太湖新城集團(tuán)包攬權(quán)益銷售業(yè)績(jī)榜單TOP3。

特別聲明：

1.數(shù)據(jù)覆蓋范圍：無錫市區(qū)，包括濱湖區(qū)、惠山區(qū)、新吳區(qū)、梁溪區(qū)、錫山區(qū)、經(jīng)開區(qū)；

2.統(tǒng)計(jì)口徑：2025年1月1日-7月27日期間銷售的商品住宅，包括普通住宅和別墅；

3.數(shù)據(jù)來源：

2025年1-7月，無錫商品住宅銷售TOP20項(xiàng)目入圍門檻為1.5萬(wàn)平、3.2億元，華發(fā)中央首府以14.8億元的銷售業(yè)績(jī)位列銷售金額榜首，以6.1萬(wàn)方的銷售業(yè)績(jī)登頂銷售面積榜，銷售面積TOP20項(xiàng)目銷售均值為2.0萬(wàn)平，套均面積137平，銷售金額TOP20項(xiàng)目銷售均值為5.2億元，套均總價(jià)384萬(wàn)元，改善型商品住宅熱銷。

▍商品住宅市場(chǎng)解讀

2025年7月，無錫市商品住宅（不含保障性住房）新增面積為1.80萬(wàn)㎡，成交面積為11.89萬(wàn)㎡，成交金額約28.20億元。

數(shù)據(jù)來源：

市場(chǎng)監(jiān)測(cè)：https://u.fang.com/ytcrnn/

2025年7月，梁溪區(qū)批準(zhǔn)上市最多，新增供應(yīng)1.80萬(wàn)㎡，錫山區(qū)成交最多，成交2.72萬(wàn)㎡。

數(shù)據(jù)來源：

市場(chǎng)監(jiān)測(cè)：https://u.fang.com/ytcrnn/

2025年7月，從面積段和價(jià)格段來看，120-144㎡面積段、200-400萬(wàn)元價(jià)格段銷售最為熱門，成交154套，占比19.11%。

無錫市新房成交面積段對(duì)比

數(shù)據(jù)來源：

市場(chǎng)監(jiān)測(cè)：https://u.fang.com/ytcrnn/

▍土地市場(chǎng)解讀

2025年1-7月，無錫市（含江陰、宜興）共成交各類用地137宗，規(guī)劃建面共計(jì)777.92萬(wàn)㎡。其中，成交住宅用地11宗，共計(jì)70.15萬(wàn)㎡；商辦用地11宗，共計(jì)37.18萬(wàn)㎡。

據(jù)來源：

市場(chǎng)監(jiān)測(cè)：https://u.fang.com/ytcrnn/

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6.13國(guó)常會(huì)：更大力度推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)

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收購(gòu)存量商品房取得新突破，專項(xiàng)債發(fā)行19.2億元！

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專項(xiàng)債收地再提速，幾大特征值得關(guān)注！

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4.25政治局會(huì)議：持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定態(tài)勢(shì)

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政策盤點(diǎn)丨四類舉措推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)

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?企業(yè)研究

2025年上半年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)排行榜

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2025年上半年全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜

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2025年中國(guó)房地產(chǎn)上市公司TOP10研究報(bào)告

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民營(yíng)房企信心提升了嗎？

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2025中國(guó)房地產(chǎn)代建企業(yè)實(shí)力排行榜

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?房地產(chǎn)市場(chǎng)

2025年上半年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié)&下半年趨勢(shì)展望

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重磅！新版住宅項(xiàng)目規(guī)范發(fā)布，不僅3米層高修訂

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開年土拍升溫背后：優(yōu)質(zhì)地塊加量與專項(xiàng)債收地提速

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中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告（2025年6月）

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2025中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告

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