剛剛，海南權(quán)威數(shù)據(jù)平臺(tái)--海南錦誠(chéng)，重磅發(fā)布了7月份海南省及?？凇⑷齺唭傻貥鞘袖N售備案top10榜單（來自海南網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)）。

今天，咱們從最新數(shù)據(jù)入手，看看市場(chǎng)有啥新動(dòng)態(tài)。

先說一句：項(xiàng)目成交備案通常會(huì)有一定數(shù)據(jù)延遲，部分項(xiàng)目為往期集中備案，不一定能夠?qū)崟r(shí)反映當(dāng)下的實(shí)際成交，僅供參考。

先來看2025年7月海南全省商品住宅備案面積排行和銷售金額排行。

整體來看，全省住宅銷售備案榜單在區(qū)域上相對(duì)分散，其中?？陧?xiàng)目最多達(dá)到4個(gè)；三亞、陵水各有2個(gè)；樂東、萬(wàn)寧各占1個(gè)。

銷售金額方面，TOP10項(xiàng)目共完成銷售額29.2億元，其中中旅馥棠公館、華潤(rùn)海棠灣分別完成9.2億元和5.37億元，占比接近一半，處于絕對(duì)C位。

海棠灣實(shí)景 網(wǎng)易房產(chǎn)攝

TOP10項(xiàng)目共完成銷售面積9.41萬(wàn)㎡，663套。

具體來看：?？诜矫媲М€大盤寶龍城、大華錦繡四季、建投國(guó)興上品三個(gè)熱度盤沖進(jìn)前10；

三亞海棠灣標(biāo)桿樓盤中旅馥棠公館、華潤(rùn)海棠悅府分別賣出1.35萬(wàn)方、60套和0.8萬(wàn)方、31套；

中海神州半島以銷售0.55萬(wàn)方、37套的成績(jī)排名全省第9位。

樂東龍棲海岸、雅居樂清水灣、雅居樂心海、萬(wàn)綠園壹號(hào)四個(gè)項(xiàng)目，皆為往期集中備案。

全省商辦市場(chǎng)共有?？?、三亞、陵水、儋州四地樓盤上榜。

?？?strong>華僑城曦海岸以備案4.34萬(wàn)方，403套全省遙遙領(lǐng)先，部分為往期備案，該項(xiàng)目曾在去年9月打出6300元/㎡的超低勁爆價(jià)，銷量直接起飛。

雅居樂清水灣和恒大?；◢u分列第2、3位，均為往期集中備案。

接下來我們一起看看海口的備案排行情況：

住宅方面：除萬(wàn)綠園壹號(hào)為往期集中備案，其他項(xiàng)目均為近期新開或者在售熱銷項(xiàng)目。

寶龍城、大華錦繡四季、星華海岸城、大華錦繡海岸等4個(gè)來自西海岸片區(qū)的流量盤和府城的鳳翔官邸 ，維持了較大的促銷力度，性價(jià)比突出。

市區(qū)豪庭銘苑和建投國(guó)興上品則依靠國(guó)興的核心位置以及周邊新房項(xiàng)目稀缺，強(qiáng)勢(shì)入榜。

而江東片區(qū)翰林府和萬(wàn)華江東麓島，除了本身的產(chǎn)品本身維度，還有頂級(jí)書包的加持。

銷售金額方面，?？赥OP10住宅完成銷售金額9.76億元。萬(wàn)綠園壹號(hào)、寶龍城、建投國(guó)興上品、萬(wàn)華麓島、豪庭銘苑、翰林府等超過1億元。

商辦方面：除華僑城西海岸在銷售面積和套數(shù)方面大幅領(lǐng)先外，碧桂園中央半島、海口觀瀾湖、綠地空港GIC、龍湖光年、晨暉西海岸廣場(chǎng)均達(dá)到或超過10套。

三亞住宅方面：

海棠灣中旅馥棠公館、華潤(rùn)海棠悅府兩個(gè)項(xiàng)目，無論在銷量還是銷售金額方面，占比總量均超過了了一半，這也直接拉高了TOP10的成交均價(jià)。

保利半山臻悅和接近尾盤的萬(wàn)科三亞灣緊隨其后，位列三、四位。

除此之外，主城熱盤華潤(rùn)觀嵐、市區(qū)暢銷老盤鳳凰海岸、崖州灣熱盤招商臻園等項(xiàng)目也穩(wěn)穩(wěn)盤踞TOP榜單。

商辦方面三亞首地廣場(chǎng)、旅居標(biāo)桿阿那亞、百業(yè)昌盛錦苑沖進(jìn)前三，銷售面積均超過2000平米。

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