關(guān)鍵詞：土地征收；拆遷補(bǔ)償；房屋評(píng)估；詐騙罪；老百姓遇到征收拆遷本是一個(gè)改變家境的好事情，但是湖北黃岡的吳先生卻因?yàn)椴疬w補(bǔ)償?shù)膯栴}被卷入了一起刑事詐騙案件。吳先生老家的祖房拆遷，其一直和政府拆遷辦的工作人員多次協(xié)商補(bǔ)償款的問題，吳先生作為被征收人肯定是希望補(bǔ)償款越高越好。但是因?yàn)檎て诒容^著急，征收的態(tài)度也很強(qiáng)硬，吳先生不愿意和拆遷辦過多口舌，在聊清楚補(bǔ)償款總價(jià)后就簽署了空白補(bǔ)償協(xié)議同意拆遷。沒想到的是，吳先生領(lǐng)取補(bǔ)償款很快就被公安機(jī)關(guān)找上門，理由竟是吳先生詐騙拆遷補(bǔ)償款且數(shù)額巨大。律師介入后了解到，公安機(jī)關(guān)認(rèn)為吳先生詐騙的理由就是拆遷檔案中有一份吳先生家的分戶評(píng)估報(bào)告，警方認(rèn)為這份報(bào)告存在價(jià)格虛高的情況，通過虛報(bào)裝修級(jí)別詐騙國(guó)家補(bǔ)償款。但是吳先生堅(jiān)持認(rèn)為自己根本沒見過這張分戶評(píng)估報(bào)告，他只是被政府要求在一張空白協(xié)議上簽字了領(lǐng)取了，其他的拆遷材料都是政府自己書寫、代簽的。律師分析后認(rèn)為，吳先生的行為不構(gòu)成詐騙罪。他并沒有實(shí)施任何的欺騙手段，作假的評(píng)估報(bào)告是因?yàn)椴疬w辦自己圖省事，為了盡快過審計(jì)而捏造了數(shù)據(jù)，但是補(bǔ)償總額確是真實(shí)的，是雙方協(xié)商一致的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒杀Ｗo(hù)。即使本案有犯罪行為，也應(yīng)當(dāng)是追究拆遷辦工作人員的瀆職行為，而不能追究老百姓的詐騙罪。律師根據(jù)匯總的案件材料立即給公安機(jī)關(guān)提交了取保候?qū)徤暾?qǐng)書并成功取保。隨時(shí)，果然如律師判斷一致，在律師申請(qǐng)檢察院提交介入監(jiān)督以后，檢察院認(rèn)為本案不屬于刑事案件，解除了吳先生的全部強(qiáng)制措施并做了撤案處理。律師提醒，與征收部門打交道一定要多留個(gè)心眼，千萬不要隨便簽字，一不小心自己簽過的拆遷文件就可能成為限制自己的枷鎖。卷入犯罪

關(guān)鍵詞：土地征收；拆遷補(bǔ)償；房屋評(píng)估；詐騙罪；

老百姓遇到征收拆遷本是一個(gè)改變家境的好事情，但是湖北黃岡的吳先生卻因?yàn)椴疬w補(bǔ)償?shù)膯栴}被卷入了一起刑事詐騙案件。

吳先生老家的祖房拆遷，其一直和政府拆遷辦的工作人員多次協(xié)商補(bǔ)償款的問題，吳先生作為被征收人肯定是希望補(bǔ)償款越高越好。但是因?yàn)檎て诒容^著急，征收的態(tài)度也很強(qiáng)硬，吳先生不愿意和拆遷辦過多口舌，在聊清楚補(bǔ)償款總價(jià)后就簽署了空白補(bǔ)償協(xié)議同意拆遷。

沒想到的是，吳先生領(lǐng)取補(bǔ)償款很快就被公安機(jī)關(guān)找上門，理由竟是吳先生詐騙拆遷補(bǔ)償款且數(shù)額巨大。律師介入后了解到，公安機(jī)關(guān)認(rèn)為吳先生詐騙的理由就是拆遷檔案中有一份吳先生家的分戶評(píng)估報(bào)告，警方認(rèn)為這份報(bào)告存在價(jià)格虛高的情況，通過虛報(bào)裝修級(jí)別詐騙國(guó)家補(bǔ)償款。但是吳先生堅(jiān)持認(rèn)為自己根本沒見過這張分戶評(píng)估報(bào)告，他只是被政府要求在一張空白協(xié)議上簽字了領(lǐng)取了，其他的拆遷材料都是政府自己書寫、代簽的。

律師分析后認(rèn)為，吳先生的行為不構(gòu)成詐騙罪。他并沒有實(shí)施任何的欺騙手段，作假的評(píng)估報(bào)告是因?yàn)椴疬w辦自己圖省事，為了盡快過審計(jì)而捏造了數(shù)據(jù)，但是補(bǔ)償總額確是真實(shí)的，是雙方協(xié)商一致的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒杀Ｗo(hù)。即使本案有犯罪行為，也應(yīng)當(dāng)是追究拆遷辦工作人員的瀆職行為，而不能追究老百姓的詐騙罪。律師根據(jù)匯總的案件材料立即給公安機(jī)關(guān)提交了取保候?qū)徤暾?qǐng)書并成功取保。隨時(shí)，果然如律師判斷一致，在律師申請(qǐng)檢察院提交介入監(jiān)督以后，檢察院認(rèn)為本案不屬于刑事案件，解除了吳先生的全部強(qiáng)制措施并做了撤案處理。

律師提醒，與征收部門打交道一定要多留個(gè)心眼，千萬不要隨便簽字，一不小心自己簽過的拆遷文件就可能成為限制自己的枷鎖。