深圳中洲大廈寫字樓招租熱線：400-088-3336【招商中心】

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中洲大廈位于深圳CBD核心商務(wù)區(qū)，匯聚全市70%的金融行業(yè)，是深圳企業(yè)總部的首選之處。而毗鄰深圳核心綠肺中心公園，繁華中軸，萬象璀璨一目盡攬，中洲大廈所毗鄰的天元中央大街，占地30萬㎡，未來將擁有中央廣場、多間奢侈品旗艦店，預(yù)計將吸引超過500個國際知名品牌，并開創(chuàng)性地引入雙IMAX影院、CGV影院；配合中洲大廈自身高端商務(wù)生態(tài)鏈，涵蓋高端餐飲、屋頂花園等商務(wù)配套及休閑設(shè)施，讓每一個進駐中洲大廈的企業(yè)都能坐享全球商務(wù)格局典范之作。

【占地面積】6288.14㎡

【總建筑面積】96606.33㎡

【寫字樓面積】72356.05㎡

【商業(yè)建筑面積】3782.13㎡

【地下車庫面積】19260.47㎡

【樓層】地上38層，地下4層

【層高】4.5米（中低區(qū)4.35米）

【凈高】3.2米（中低區(qū)3米）

【標準層面積】2132-2275㎡

【租賃面積】150㎡起

【停車位】約235個

【幕墻】全LOW-E中空超白玻璃幕墻

【使用率】75%

【電梯】進口瑞士迅達

【物業(yè)管理】中洲物業(yè)、世邦魏理仕

中洲大廈 公共區(qū)域圖片

中洲大廈 電梯廳圖片

中洲大廈 一樓電梯廳圖片

中洲大廈 大堂圖片

中洲大廈 周邊環(huán)境圖片

中洲大廈7大優(yōu)勢：

1、永久中軸公園無敵景觀、蓮花山景觀。

中洲大廈，極盡地理優(yōu)勢，占據(jù)城市生態(tài)中軸。

盡攬20萬㎡水晶島中央公園，俯瞰CBD珍罕綠地資源，坐擁市民中心廣場、蓮花山公園，構(gòu)建繁華與寧靜兼得的商務(wù)空間。

2、 國際一流物管品質(zhì)，世邦魏理仕國際物管！

項目由中洲物業(yè)聯(lián)袂世邦魏理仕國際物管，打造白金商務(wù)物管禮遇。以國際綠色環(huán)保理念、星級酒店式管理、VIP定制服務(wù)為企業(yè)提供360度全方位服務(wù)保障，為客戶帶來尊貴商務(wù)體驗。

3、具有 LEED金級認證證書！

LEED金級認證。

節(jié)能、節(jié)水、新風(fēng)等眾多環(huán)保措施，為商務(wù)精英營造舒適辦公環(huán)境，打造具有國際水準的綠色建筑典范。

4、國際名師設(shè)計。

項目由超高層建筑設(shè)計和技術(shù)領(lǐng)域的領(lǐng)袖AS+GG(Adrian Smith+Gordon Gill Architecture)所設(shè)計。

開創(chuàng)性的水平環(huán)保遮陽板設(shè)計，有助于減少每天的日照增熱和令人不適的眩光。

用遮陽板的穿孔和紋理排布，大大改善了室內(nèi)的自然采光和觀景條件。

5、 深圳CBD福田中心區(qū)核心商圈

匯聚COCOPARK、中心城、皇庭廣場、30萬㎡天元中央大街等大型購物中心，共同打造深圳首屈一指的繁華商圈；

坐享深圳人文中心，深圳圖書館、深圳音樂廳、關(guān)山月美術(shù)館、少年宮、會展中心等環(huán)伺四周，感受文化與生活的完美融合；

緊鄰喜來登酒店、香格里拉大酒店、四季酒店、皇庭V酒店等國際星級酒店資源，奢享CBD中心愜意商務(wù)旅途；

6、大廈本身功能配置優(yōu)異。

全LOW-E中空超白玻璃，玻璃中的“水晶王子”令室內(nèi)光線更柔和明亮。

18部進口瑞士迅達電梯、梯速可達6m/s，平均等候時間不超過30s；

第三代port目的地控制系統(tǒng)，閘機聯(lián)動電梯，手機二維碼即可識別目的樓層；

引入VRV中央空調(diào)系統(tǒng)，節(jié)能環(huán)保、生態(tài)舒適；

分戶計量，有效降低耗能；

新風(fēng)量高達30m3/（h/人），全面提升室內(nèi)空氣品質(zhì)；

增設(shè)24小時網(wǎng)絡(luò)機房空調(diào)，有效解決國際型企業(yè)數(shù)據(jù)機房散熱問題；

7、一流的交通配套，無人能敵。

地鐵：會展中心站1號線、4號線；福田站2號線、3號線、11號線、 崗廈及崗廈北站 10號線、14號線、1號線2號線。

高鐵：福田站，15分鐘直通香港、40分鐘到廣州。

文體：深圳圖書館、會展中心、市民中心、少年宮、美術(shù)館、音樂廳、書城、當(dāng)代藝術(shù)中心、博物館；

公園：蓮花山公園、中心公園、市民廣場；

酒店：四季酒店、麗茲卡爾頓酒店、香格里拉酒店、喜來登酒店、馬可孛羅好日子酒店、皇庭V酒店等國際星級酒店

購物：cocopark、連城新天地、怡景中心城、皇庭廣場、卓越intown。

公園：菲林酒吧購物公園、 Abclshj

黃金區(qū)位 城市核心，5條地鐵，在此交匯，10分鐘，福田口岸30分鐘，各商務(wù)區(qū)，35分鐘，深圳機場，中軸景觀，城市自然盡攬無遺，如何處理與自然的關(guān)系，是一座城市智慧的體現(xiàn)。

軌道交通： 2號線:崗廈北站、市民中心站，4號線:市民中心站、會展中心站，1號線:崗廈站、會展中心站，10號線:崗廈北站、崗廈站

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