現(xiàn)實(shí)很爛，該有星辰大海

——網(wǎng)友評論

網(wǎng)友的評論是在同類話題微信公眾號一篇文章評論中看到的，用在消防技術(shù)服務(wù)行業(yè)，覺得有用，換糊口賽道不可能，那就換個角度看本行業(yè)吧！

陪著老板野豬再次去了一個建筑消防設(shè)施維保項(xiàng)目，硬著頭皮接的，原因是單個項(xiàng)目，距離遙遠(yuǎn)，關(guān)鍵是消防設(shè)施只能維持現(xiàn)狀。去年，項(xiàng)目是老板讓友商接的，今年到期了，友商做不下去了，硬塞回來給老板，礙于江湖人情世故，所有只能“硬著頭皮”了。

維保項(xiàng)目距離老板野豬的公司近200公里，遙遠(yuǎn)距離達(dá)200千米，給老板的感覺是運(yùn)營成本太高了。維保項(xiàng)目是一單體建筑，地下2層，地上21層，建筑高度71m，建筑面積近7.5w㎡，設(shè)置了消火栓系統(tǒng)，自動噴水滅火系統(tǒng)，火災(zāi)報警系統(tǒng)，地下一層配電間（電表間）和柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)置了預(yù)制式七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)，防煙、排煙系統(tǒng)，消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)個，以及建筑滅火器。

乍一看，消防設(shè)施配置還到位，但建筑是三年前完工的，建筑開發(fā)單位、物業(yè)管理單位卻提供不了建筑圖紙，該建筑工程相關(guān)圖紙、批文卻找不到，很奇怪。去年老板讓友商介入，當(dāng)然情況是說明了的，大概就是這個原因。

此次到項(xiàng)目現(xiàn)場學(xué)習(xí)，說再次，是因?yàn)槿ツ暧焉淌妆r，由于友商人手不夠就跟著去了學(xué)習(xí)，當(dāng)時也出具了托底清單。回來后查閱了一下以往首保檔案，竟然翻出來了清單，對比一下，基本沒動，防火門一樣情況，消控室、消防水泵房仍沒采取防水措施，CRT圖顯裝置平面圖與現(xiàn)實(shí)不符，自然也無法接收火警信號等等，毫無保留地持續(xù)存在。好點(diǎn)的是火災(zāi)自動報警系統(tǒng)顯示系統(tǒng)正常運(yùn)行，消防給水系統(tǒng)能正常運(yùn)行。

回歸話題，有關(guān)消防設(shè)施維保，消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)從消防安全根本性，和輕松點(diǎn)賺錢的實(shí)際要求，挑挑揀揀會有什么好處？

1、挑揀可以過濾一些消防安全意識薄弱的項(xiàng)目

不可否認(rèn)，社會單位消防安全，不管是企事業(yè)單位還是非營利性場所，對于大多數(shù)來說，消防投入在現(xiàn)階段還是一道較難跨越的坎。明知“山有虎偏向虎山行”，消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)要說服委托單位主動投入消防相關(guān)資金，首先要解決委托單位常認(rèn)為消防技術(shù)服務(wù)已全盤接管委托單位的消防安全管理工作，如消防設(shè)施維保，認(rèn)為委托了就應(yīng)該全部負(fù)責(zé)，包括確保正常運(yùn)行的巡查、檢查等，以及關(guān)鍵的整改。“鯰魚”說過，前些年搞過來的維保項(xiàng)目，有些太爛了，現(xiàn)在開始慢慢拋棄了。

2、挑揀可以避免一些潛在法律風(fēng)險的項(xiàng)目

主動配合很重要，認(rèn)識到位是前提。消防設(shè)施維保，最怕的有時候不是價格低，也不是有問題整改不是維保機(jī)構(gòu)承接，而是有問題不整改，并且是久拖不改的那種。火災(zāi)隱患整改整改可以有效減低消防安全責(zé)任風(fēng)險，如火災(zāi)初期能早期預(yù)警火災(zāi)，火災(zāi)時給水設(shè)施能及時確?？鼗稹缁鸬膲毫?、水流，有效發(fā)揮消防設(shè)施的功能對消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)而言，就顯得特別重要。

3、挑揀可以剔除不賺錢的項(xiàng)目

消防技術(shù)服務(wù)發(fā)展到今天，大部分項(xiàng)目只能用能不能保本作為底線，重要的消防設(shè)施能不能正常運(yùn)行已經(jīng)退守，只能強(qiáng)力堅(jiān)持。“不賺錢”的項(xiàng)目是業(yè)內(nèi)同行自己卷出來的，不能怪任何人，社會消防技術(shù)服務(wù)相關(guān)法規(guī)，鞭策消防技術(shù)服務(wù)正常運(yùn)行缺的不是制度，而是從業(yè)者的競爭方式、手段。如區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目數(shù)、執(zhí)業(yè)人員及其相關(guān)車輛裝備差率費(fèi)等，與服務(wù)包干費(fèi)核算自然就清晰了。

4、挑揀可以降低風(fēng)險成本

致命的是可能存在的潛在消防行政處罰風(fēng)險等。潛在的消防設(shè)施隱患，按消防維保的現(xiàn)實(shí)操作，最終轉(zhuǎn)嫁給消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)承擔(dān)法律責(zé)任是大概率事件。如委托單位依法履行防火巡查、檢查，并能及時清除非消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)處置的問題，比如前段時間云南某消防救援大隊(duì)在火災(zāi)延伸調(diào)查時，發(fā)現(xiàn)某維保機(jī)構(gòu)未摘除報警系統(tǒng)防塵罩的處罰，此類問題本不應(yīng)出現(xiàn)。

5、挑揀可以省去不少江湖人情世故

這里有點(diǎn)庸俗了，中華優(yōu)秀傳統(tǒng)的傳承，每個角落都不能少，消防技術(shù)服務(wù)涉及利益方縱橫交織，自然滲透整個消防技術(shù)服務(wù)過程。項(xiàng)目越大、問題越多，交織的人情世故也復(fù)雜。業(yè)內(nèi)懂的都懂。

最后，借用網(wǎng)友的評論，稍改一下：

給自己有用的信心，盡管現(xiàn)實(shí)很爛，但該有星辰大海。

問題的根本消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)還是需要正面認(rèn)識，盡管“內(nèi)卷”消耗了大量的消防技術(shù)服務(wù)市場正常發(fā)展的能量，但隨行政主管部門的強(qiáng)有力監(jiān)督，消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)主動拋棄“低值”項(xiàng)目，相信不久的將來會實(shí)現(xiàn)。比如像保險機(jī)構(gòu)納保，對于消防技術(shù)服務(wù)對象，不搞只按使用性質(zhì)、使用面積等簡要參數(shù)實(shí)行價格“一刀切”，而是能風(fēng)險預(yù)判，增加如建筑防火、消防設(shè)施現(xiàn)狀以及人員管理相關(guān)因素，一并納入預(yù)判經(jīng)初步綜合評定，再決定服務(wù)價格并是否接受委托。