建發(fā)國(guó)貿(mào)望樾

建發(fā)國(guó)貿(mào)望樾售樓部：400-6600-767（已認(rèn)證）

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項(xiàng)目名：建發(fā)國(guó)貿(mào)望樾；備案名：福州秀映公館

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建發(fā)國(guó)貿(mào)望樾官方線上售樓處！

日前，中建海峽成功中標(biāo)位于晉安五四北的新盤——秀映公館項(xiàng)目工程總承包，中標(biāo)金額逾3.9億元。標(biāo)志著該項(xiàng)目將進(jìn)入實(shí)施階段。

秀映公館項(xiàng)目設(shè)計(jì)效果圖。

△秀映公館（工程總承包）項(xiàng)目

根據(jù)招標(biāo)信息顯示，秀映公館項(xiàng)目業(yè)主為福州榕祿房地產(chǎn)有限公司（國(guó)貿(mào)），項(xiàng)目投資估算金額為13億元。

項(xiàng)目占地面積約49.71畝，容積率1.4以下，擬新建14棟7-11層住宅及部分底商，其中廈坊溪東側(cè)3棟住宅可能建設(shè)立體生態(tài)住宅，有望打造五四北片區(qū)首個(gè)四代宅產(chǎn)品

土拍回顧

“秀映公館”所在的福州宗地2025-03號(hào)位于晉安區(qū)秀山舊改項(xiàng)目廈坊溪東側(cè)出讓地塊，土地用途及出讓年限為住宅用地70年、商服（商業(yè)）用地40年。

規(guī)劃指標(biāo)要求：土地面積：33139平方米（合49.71畝）；容積率：1.0以上，1.4以下（含1.4，其中計(jì)容商業(yè)建筑面積不多于2800平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；綠地率：35%以上（含35%）；建筑限高：36米以下。

出讓公告約定，宗地2025-03號(hào)地塊住宅建筑單套建筑面積（含公攤）大于144平方米（含144平方米）的住宅可建設(shè)立體生態(tài)住宅；劃片學(xué)校為福州市晉安區(qū)第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)。

地塊位于五四北板塊，坂中路沿線南側(cè)、秀山西側(cè)，周邊主干道已基本建設(shè)完善，距離地鐵1號(hào)線“秀山站”不到500米，交通便利。

該片區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)成熟，城市界面完整，周邊有新榕金嵐秀山、綠城海棠映月、建發(fā)璟園等住宅小區(qū)。地塊北面即為省婦幼保健院、市中醫(yī)院，周邊配套設(shè)施完善。

作為福州新規(guī)首個(gè)低密洋房標(biāo)桿

建筑面積約116㎡爆款戶型

以“全齡情景化生活體驗(yàn)”驚艷全場(chǎng)

打破標(biāo)準(zhǔn)化模式

區(qū)別于市場(chǎng)常見(jiàn)的北向連廊戶型

建發(fā)國(guó)貿(mào)·望樾1梯2戶，戶戶皆邊套（或類邊套）

歸家動(dòng)線堪比大平層般尊崇

約13米南向面寬，顛覆級(jí)采光通透

于此迎接城市的第一縷晨光

女主人在陽(yáng)臺(tái)蒔花弄草，或舒展運(yùn)動(dòng)

清風(fēng)裹挾園林草木香拂過(guò)紗簾

男主人在沙發(fā)一隅獨(dú)立思想角展開(kāi)書頁(yè)

咖啡氤氳中開(kāi)啟靜思時(shí)光

雙場(chǎng)景并行卻不互擾

陽(yáng)光與綠意成為家庭社交的自然背景音

項(xiàng)目臨時(shí)展示樣板房實(shí)景圖

圓桌級(jí)LDKB一體化設(shè)計(jì)

客廳/餐廳/廚房/陽(yáng)臺(tái)貫通一體

形成超奢闊的家庭核心互動(dòng)區(qū)

地鐵的便捷讓朋友20分鐘內(nèi)齊聚

圍坐于寬廳沙發(fā)品茗談笑間

省府圈層的從容生活于此定格

項(xiàng)目臨時(shí)展示樣板房實(shí)景圖

約10㎡餐廳，可容納1.5米超大圓桌

如此配置，市場(chǎng)上至少是135㎡的戶型

聯(lián)動(dòng)朗軒客廳，滿足多樣化生活需求

讓節(jié)日歡聚、主題派對(duì)情景更顯從容愜意

項(xiàng)目臨時(shí)展示樣板房實(shí)景圖

于繁華的都市歸家，轉(zhuǎn)身便是靜謐居所

歸家的休憩時(shí)刻

在朗闊的超級(jí)廚房里

為自己和愛(ài)的人烹飪一桌美味

抬眼便享園景風(fēng)光無(wú)限，怡然自得

項(xiàng)目臨時(shí)展示樣板房實(shí)景圖

空間可規(guī)劃雙主臥，繁忙之后棲于臥室

夜晚躺看星空，晨起推窗即見(jiàn)園林綠意

高空間利用率延伸出衣帽間

在省府圈的繁華中，獨(dú)享靜謐的治愈時(shí)光

項(xiàng)目臨時(shí)展示樣板房實(shí)景圖

項(xiàng)目臨時(shí)展示樣板房實(shí)景圖

全屋僅餐廳/衛(wèi)生間有承重墻，核心區(qū)無(wú)剪力墻

可靈活打造百變隨心的“X 空間"

可規(guī)劃放下興趣愛(ài)好的一人居

也可成為闔樂(lè)的三代居

陪伴居者歷經(jīng)人生多個(gè)階段

探尋生活的百般精彩

項(xiàng)目臨時(shí)展示樣板房實(shí)景圖

項(xiàng)目臨時(shí)展示樣板房實(shí)景圖

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