隨著我國人口老齡化進程加速，年輕人生活壓力陡增，許多父母都會傾盡積蓄為子女購房“鋪路”，試圖減輕他們的生活負擔(dān)。然而，當(dāng)子女與父母之間的感情淡化甚至破裂，子女賣房獲利并逃避贍養(yǎng)義務(wù)時，法律能否為年邁的父母筑起最后防線？近日，上海市第二中級人民法院（以下簡稱“上海二中院”）披露了這樣一起家庭糾紛案件。

張先生與蔡女士育有兩個兒子。2007年，小兒子一家與父母分家后，大兒子一家三口與父母同居。蔡女士曾與小兒子簽訂協(xié)議，約定老宅出售后兩家平分房款。不久，大兒子購置新房，夫婦二人便隨其共同生活。老宅售出后，大兒子分得39.7萬元，小兒子分得35.8萬元。

此后十余年間，蔡女士相繼經(jīng)歷丈夫去世、大兒子離婚等變故，母子關(guān)系逐漸惡化。大兒子企圖與母親分家析產(chǎn)。2020年，大兒子召集家庭會議宣布出售現(xiàn)居房屋，承諾分給母親一半售房款并安排其入住養(yǎng)老院。

然而，當(dāng)房屋以300萬元售出后，蔡女士與大兒子產(chǎn)生了糾紛。蔡女士認為，大兒子使用了出售老宅的款項購買了房屋，自己和丈夫曾叮囑大兒子將其夫妻二人的名字寫在房產(chǎn)證上，但大兒子瞞著兩人辦理了房產(chǎn)證，侵害了其相應(yīng)利益。大兒子在家庭會議上承諾會給自己住養(yǎng)老院，并分給自己房屋出售款的一半，但至今未獲分文，更面臨無處棲身的困境。于是，蔡女士將大兒子訴至法院，請求大兒子向其支付房屋的一半售房款150萬元及相應(yīng)利息。

根據(jù)庭審查明的事實，大兒子當(dāng)年的購房款中并無老宅售款，但其中一筆來自其父親的賬戶，總計34.5萬元，這筆款項應(yīng)被認定為要求大兒子照顧父母的附義務(wù)性贈與，屬于張先生與蔡女士的共同財產(chǎn)。大兒子雖然承擔(dān)了張先生的醫(yī)療費、喪葬費等贍養(yǎng)義務(wù)費用，但對于蔡女士的贍養(yǎng)義務(wù)仍需充分履行。

上海二中院綜合考慮到貨幣貶值、被告利用原告贈與的款項購買了房屋從而獲得巨大收益，參照房款中所占比例以及大兒子在提出分家析產(chǎn)前十余年對蔡女士日常生活的照顧、支付的醫(yī)療費用等，酌情確定大兒子償付蔡女士70萬元，并繼續(xù)履行作為子女對父母的贍養(yǎng)義務(wù)。

原標(biāo)題：《兒子“獨吞”300萬元房款，還將老母親“掃地出門”？法院出手了！》

欄目編輯：顧瑩穎 題圖來源：東方IC

來源：作者：新民晚報 陳佳琳