陳偉奇：工程案件律師

陳偉奇?zhèn)€人社會(huì)職稱

政協(xié)茂名市電白區(qū)第二屆委員會(huì)委員

貴州省茂名商會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)

振興電白廣州聯(lián)誼會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)

西南政法大學(xué)法學(xué)博士

西南政法大學(xué)中國(guó)法文化研究傳播中心研究員

廣東盈隆律師事務(wù)所　副主任

廣東盈?。ㄙF陽(yáng)）律師事務(wù)所管委會(huì)主任

盈隆法律研究中心主任

中國(guó)廣州仲裁委員會(huì)仲裁員

廣州市司法局調(diào)解專家

建設(shè)工程合同糾紛專業(yè)律師

廣州大學(xué)不動(dòng)產(chǎn)研究中心研究員

茂商新媒體平臺(tái)“茂名故事館”、“商訊0668”常年法律顧問(wèn)

陳偉奇法律知識(shí)講座現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍

建設(shè)工程施工合同糾紛案件通常涉及的爭(zhēng)議金額較大，而且從拖欠尾款到致成訴訟，案件拖延的時(shí)間少則一兩年，多則十年八年，故本金附帶的利息也會(huì)隨之變高，這也使得對(duì)應(yīng)付工程款利息的爭(zhēng)訟也成為訴訟的一個(gè)重點(diǎn)。

建設(shè)工程施工合同糾紛的利息起算日，《建工司法解釋一》第十八條進(jìn)行了明確規(guī)定，將利息的起算日分為了三種情況，分別是建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日；建設(shè)工程沒(méi)有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日；建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。

通常而言，爛尾工程是不具備竣工交付條件的工程項(xiàng)目，且實(shí)務(wù)中涉及爛尾工程的糾紛，當(dāng)事人之間通常未達(dá)成工程結(jié)算。如果按照司法解釋中對(duì)利息起算日的規(guī)定，爛尾工程的承包人主張利息的起算日似乎就只剩下當(dāng)事人起訴之日。

現(xiàn)實(shí)中承包人能否將利息的起算日提前？我們通過(guò)最高院的判例來(lái)尋找答案。相關(guān)案例：（2019）最高法民終341號(hào)

2011年2月16日，某甲公司作為發(fā)包人與承包人某乙二建簽訂《建設(shè)工程施工合同》，合同成立后雙方又于2013年4月2日簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》，約定案涉工程暫停施工，施工工期另行約定，某乙二建不得以任何理由向某甲公司提出索賠。

2018年4月17日，某甲公司與某乙公司在《工程結(jié)算定案表》上簽字并蓋章，雙方以書(shū)面形式進(jìn)行了結(jié)算。但后續(xù)某甲公司并未支付全部?jī)r(jià)款，于是2016年某乙公司將某甲公司起訴至法院，要求其支付工程款及相應(yīng)利息。

本案經(jīng)遼寧省高院一審以及最高院二審，雙方皆將重點(diǎn)圍繞在本金上，最高院在說(shuō)理部分用專章論述了本案的利息起算日，因本案的當(dāng)事人雙方先是協(xié)商停工，之后又簽訂了《工程結(jié)算定案表》，那么案涉工程利息起算日該如何認(rèn)定，讓我們通過(guò)對(duì)最高院判決的解讀來(lái)釋明。

最高院認(rèn)為，本案的案涉工程直至起訴之日仍處于停工狀態(tài)，雙方又無(wú)繼續(xù)履行合同的意愿，皆同意解除合同，則本案確系為已完成工程量工程款的糾紛。

對(duì)于本案案涉工程的利息計(jì)算方式上，《建工司法解釋一》中規(guī)定利息從應(yīng)付工程款之日計(jì)付，關(guān)于應(yīng)付款時(shí)間分了三種情形予以確定，分別為：建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日；建設(shè)工程沒(méi)有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日；建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。

本案中，案涉工程于2013年4月2日協(xié)議停工時(shí)，完工量已相對(duì)固定。雙方協(xié)議停工的行為可以視作雙方協(xié)議解除部分工程，但當(dāng)時(shí)案涉工程未進(jìn)入實(shí)質(zhì)結(jié)算程序，案涉工程施工合同在工程未復(fù)工也未結(jié)算支付剩余工程款的情形下被解除，案涉工程只能以停工時(shí)狀態(tài)實(shí)現(xiàn)交付，并應(yīng)視為價(jià)款結(jié)算條件已經(jīng)成就。所以最高院最終認(rèn)定雙方簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》協(xié)商停工之日作為案涉工程的交付日，即為工程款利息起算日。

由上可知，對(duì)于爛尾工程而言，并非只能以起訴之日作為工程款利息的起算日，完全可以將爛尾工程協(xié)商停工之日視為交付之日，從而協(xié)商停工之日起計(jì)算工程款利息。對(duì)于施工方而言，在訴訟實(shí)踐當(dāng)中，難點(diǎn)在于如何保留、固定未完工的工程事實(shí)上已經(jīng)交付給建設(shè)方的證據(jù)。通常的做法是，施工方在工程停工之后，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知建設(shè)方進(jìn)行場(chǎng)地移交，并對(duì)已經(jīng)完成的現(xiàn)場(chǎng)工程量進(jìn)行確認(rèn)，雙方對(duì)已經(jīng)完成的工程量簽訂補(bǔ)充協(xié)議，為日后進(jìn)行工程造價(jià)的結(jié)算保留最有力的證據(jù)。

同時(shí)在協(xié)議中約定施工方完成的工程量按現(xiàn)狀交接的時(shí)間計(jì)算，為追索工程款的利息保留最有力的證據(jù)。當(dāng)然，如果工程“爛尾”而建設(shè)方和施工方又沒(méi)有就已經(jīng)完成的工程量就行確認(rèn)，對(duì)于施工方對(duì)建設(shè)方提出的撤場(chǎng)要求，應(yīng)保持足夠的警惕。各種緣由，不言自明。施工方在建設(shè)方?jīng)]有確認(rèn)工程量的前提下交還施工場(chǎng)地，施工方的工程款利息有可能收不到，甚至有可能工程款也很難追回。

陳奇律師工程案例100期之第六十一期分享完畢。

供稿：陳偉奇

新媒體平臺(tái)（茂名故事館&商訊0668）特約通訊員：伍斯興

整理發(fā)布：茂商新媒體編輯部

支持單位：五桂山沉香酒

茂商圈新動(dòng)態(tài)，企業(yè)新聞報(bào)道，歡迎來(lái)稿發(fā)布！

茂商新媒體資訊平臺(tái)

茂商新媒體平臺(tái)（包含茂名故事館與商訊0668）憑借其強(qiáng)大的資源鏈接能力和多元的品牌宣傳手段，覆蓋了制造業(yè)、服務(wù)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等各行各業(yè)。它不僅為企業(yè)提供了廣闊的發(fā)展空間，也為行業(yè)間的交流合作搭建了平臺(tái)，在行業(yè)與市場(chǎng)中強(qiáng)化整體茂商品牌影響力，成為促進(jìn)商業(yè)繁榮、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要引擎，托舉企業(yè)品牌“起飛”，更讓自強(qiáng)不息的茂商精神成為地域商業(yè)名片，引領(lǐng)群體于時(shí)代潮頭，乘風(fēng)破浪、續(xù)寫(xiě)輝煌。