翻開沈陽城市的發(fā)展史，渾河始終是文明演進的動線。

如今，這條承載著沈陽歷史文脈的母親河，正以"一河兩岸"戰(zhàn)略為宏偉藍圖，完成從生態(tài)廊道到沈陽發(fā)展黃金軸的華麗升級，重塑著沈陽城市空間的價值體系。

在此基礎上，分布于兩岸核芯的人居住宅，也憑借城市發(fā)展區(qū)位與得天獨厚的自然資源優(yōu)勢，成就了無可替代的稀缺價值。

為了讓沈城購房者更好的把握稀缺河岸住宅市場的最后機遇，棟察樓市全新線上直播欄目《棟察·研盤社》，首期開播攜手浦江御景灣，為大家實地、實景的帶來生態(tài)人居全新解讀。

萬人在線

棟察新欄目首秀共鑒稀缺河景大宅

8月8日下午，由棟察樓市傾力打造線上直播欄目《棟察·研盤社》在浦江御景灣實景園區(qū)拉開帷幕。

欄目首期開播現場，特別邀請到資深地產行業(yè)營銷人孫洪增、棟察樓市創(chuàng)始人李棟做客直播間。以市場專業(yè)的角度，共同為業(yè)內外展開一場針對沈陽一河兩岸核心區(qū)發(fā)展價值與位居一線臨河地段住宅項目市場稀缺性的深度探討。

此次線上直播活動，吸引了超萬人同步在線觀看，視頻號平臺千余人參與互動。

大咖觀點認為，伴隨近年來的沈陽城市發(fā)展，如今與城市經濟人文主動脈青年大街交匯的一河兩岸核芯區(qū)，不只是城市封面的象征，更成為了沈陽最頂級的宜居住區(qū)代表。

與此同時，一個現實問題同樣呈現在了市場面前，圍繞金廊中軸，渾河兩岸核心區(qū)的住宅開發(fā)已經進入的飽和階段，尤其是適合打造高品質河景住宅的地塊更是幾近于無。

這也使得大體量、高品質的一線河景住區(qū)產品，成為市場上的限量版收藏。而浦江御景灣，正是一處坐落渾河南岸核芯區(qū)，一線臨河的絕版住宅開發(fā)項目。

兼顧河景資源與豐富配套

河岸改善實景呈現

在兩岸核芯土地開發(fā)幾近于飽和的市場狀態(tài)下，浦江御景灣以現房姿態(tài)占據著青年大街渾河橋與三好橋中間的最佳觀景位。項目園區(qū)北向無遮擋，直面渾河一線河景，將渾河晚渡、K11、盛京大劇院等城市封面地標盡收眼底。

難以復刻的景觀視角，可謂令浦江御景灣臨河戶型產品的每扇窗，都成為私人定制的IMAX觀景臺。

在此基礎上，浦江御景灣通過巧妙的設計，實現了自然景觀與改善生活場景的完美融合。如項目約150平臨河高層戶型產品做到北向約4.65米開間的觀河客廳，同時兼得三間南向臥室。

約158平戶型產品中，則以南北雙客廳的布局，打造出別具一格的居住空間，北向約4.5米觀河客廳配備270°轉角窗，專為欣賞河景而打造，將渾河天際線完整納入室內視野。同時南向客廳與書房共同構成開間約7.2米的橫廳，寬敞明亮，滿足日常生活的充足采光。

不僅如此，浦江御景灣并不追求于簡單的觀景效果，而是基于家庭生活場景的深度演繹進行規(guī)劃。大面積戶型中，獨立衛(wèi)浴、衣帽間等保證了人們日常起居的便利度與私密性。

更值得關注的是，浦江御景灣占位渾河南岸封面地段，不只為城市改善客群打造獨一無二的河岸愜意居住場景，更針對不同家庭結構的需求，推出約91平、99平、112平、126平、135平不同面積的濱河高層產品，兩室、小三室精裝現房戶型，以經典的戶型格局和精工定制的裝修，提供了便捷的生活方式。目前項目整體均為實景現房在售，真正實現"拎包入住"的極致便利。

而項目在飽覽渾河景觀資源之外，更享有城市級豐富生活配套。

特別是當許多家長還在為孩子就學、接送上學而煩惱時，浦江御景灣已經達成了“出家門進校門”的極致便利。園區(qū)樓下即是九年一貫制遼寧省實驗中學渾南一中金陽校區(qū)，既能擁有教學質量的保障，又能節(jié)約時間成本，讓教育與生活實現絲滑銜接。

以及園區(qū)樓下緊鄰8號足球公園，步行可達9號線地鐵站，兼顧生態(tài)與交通多重宜居優(yōu)勢。

如今，當城市發(fā)展進入精耕細作時代，每一寸土地都在經歷價值的重估。浦江御景灣不僅為既追求一線觀河又注重改善生活品質的購房者提供了理想的生活方式，更創(chuàng)造了一個緊握城市發(fā)展脈搏的占位機遇，值得珍藏。