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儀征市自然資源和規(guī)劃局

昨天發(fā)布二則公示

為進(jìn)一步推進(jìn)國(guó)土空間規(guī)劃管理的科學(xué)化、民主化、法制化，確?？匾?guī)報(bào)批程序更加規(guī)范合理，依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將儀征市中心城區(qū)CNPQ-12、CNPQ-13基本控制單元控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整方案面向社會(huì)進(jìn)行公示。

公示時(shí)間：2025年8月8日——2025年9月7日

意見(jiàn)反饋電話：0514-83417357

1、本材料是為方便公眾了解城市規(guī)劃而制作的參考性文件。

2、本圖則單元規(guī)劃調(diào)整是城市發(fā)展的控制與引導(dǎo)性文件，不代表具體的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃和實(shí)施方案，一旦有建設(shè)行為，應(yīng)依據(jù)批準(zhǔn)的具體項(xiàng)目建設(shè)方案實(shí)施。

3、本材料批前公示期間，如無(wú)疑義，審批后直接轉(zhuǎn)為批后公布。

4、城市規(guī)劃是不斷優(yōu)化更新的過(guò)程，規(guī)劃內(nèi)容以?xún)x征市自然資源和規(guī)劃局存檔備查的最新版本為準(zhǔn)，同一地區(qū)同內(nèi)容深度規(guī)劃若有更新，儀征市自然資源和規(guī)劃局將依法公布，本材料自動(dòng)作廢。

5、本材料版權(quán)及解釋權(quán)歸儀征市自然資源和規(guī)劃局所有，未取得版權(quán)人的書(shū)面授權(quán)，謝絕改變、分發(fā)、發(fā)布或使用本材料圖文資料。

1、規(guī)劃調(diào)整范圍

CNPQ-12和CNPQ-13基本控制單元（下稱(chēng)“圖則單元”）位于儀征市中心城區(qū)城南片區(qū)，其中CNPQ-12單元范圍北至前進(jìn)西路、南至沿江高等級(jí)公路、西至金斗河、東至大慶南路，擬調(diào)整地塊位于圖則單元東南側(cè)及西北側(cè)，規(guī)模28.01公頃；CNPQ-13單元范圍北至前進(jìn)西路、南至揚(yáng)子路、西至大慶南路、東至工農(nóng)南路，擬調(diào)整地塊位于圖則單元西南側(cè)，規(guī)模12.41公頃。

調(diào)整前

調(diào)整后

2、主要調(diào)整內(nèi)容

1.用地邊界及規(guī)劃道路線型優(yōu)化

落實(shí)弘橋路最新線型方案，同步調(diào)整道路兩側(cè)13-20地塊、13-36地塊用地邊界；結(jié)合地籍邊界，局部調(diào)整優(yōu)化12-17地塊東側(cè)大慶

南路規(guī)劃線型；結(jié)合都會(huì)小學(xué)地籍邊界，對(duì)揚(yáng)子路及其南側(cè)支路規(guī)劃線型進(jìn)行微調(diào)。

2.用地性質(zhì)調(diào)整

（1）保留12-03地塊中儀征粵海水務(wù)公司現(xiàn)狀規(guī)模，原用地北側(cè)部分調(diào)整為居住用地（12-02地塊，1.47公頃）及街旁綠地（0.56公

頃，納入12-01地塊），同步取消原社會(huì)停車(chē)場(chǎng)用地；

（2）將12-17地塊居住用地部分調(diào)整為商務(wù)用地（12-26地塊，0.20公頃）；

（3）將12-36地塊初中用地部分調(diào)整為商務(wù)用地（13-43地塊，1.12公頃）；

（4）將12-24、12-26地塊整合為新12-24地塊（居住用地，8.97公頃）；

（5）將12-27、12-28地塊整合為新12-27地塊（小學(xué)用地，2.11公頃）。

為進(jìn)一步推進(jìn)國(guó)土空間規(guī)劃管理的科學(xué)化、民主化、法制化，確保控規(guī)報(bào)批程序更加規(guī)范合理，依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將儀征市中心城區(qū)BNPQ-04基本控制單元控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整方案面向社會(huì)進(jìn)行公示。

公示時(shí)間：2025年8月8日——2025年9月7日

意見(jiàn)反饋電話：0514-83417357

1、本材料是為方便公眾了解城市規(guī)劃而制作的參考性文件。

2、本圖則單元規(guī)劃調(diào)整是城市發(fā)展的控制與引導(dǎo)性文件，不代表具體的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃和實(shí)施方案，一旦有建設(shè)行為，應(yīng)依據(jù)批準(zhǔn)的具體項(xiàng)目建設(shè)方案實(shí)施。

3、本材料批前公示期間，如無(wú)疑義，審批后直接轉(zhuǎn)為批后公布。

4、城市規(guī)劃是不斷優(yōu)化更新的過(guò)程，規(guī)劃內(nèi)容以?xún)x征市自然資源和規(guī)劃局存檔備查的最新版本為準(zhǔn)，同一地區(qū)同內(nèi)容深度規(guī)劃若有更新，儀征市自然資源和規(guī)劃局將依法公布，本材料自動(dòng)作廢。

5、本材料版權(quán)及解釋權(quán)歸儀征市自然資源和規(guī)劃局所有，未取得版權(quán)人的書(shū)面授權(quán)，謝絕改變、分發(fā)、發(fā)布或使用本材料圖文資料。

1、規(guī)劃調(diào)整范圍

BNPQ-04基本控制單元（下稱(chēng)“圖則單元”）位于儀征市中心城區(qū)濱江新城南片區(qū)，范圍北至文興路、南至國(guó)民路、西至建安路、

東至江城路，擬調(diào)整地塊位于圖則單元中部，規(guī)模7.85公頃。

調(diào)整前

調(diào)整后

2、主要調(diào)整內(nèi)容

1.用地性質(zhì)調(diào)整

調(diào)整后BNPQ-04-06地塊用地性質(zhì)為二類(lèi)居住用地。

2.新增圖則管控條文

BNPQ-04-06地塊后續(xù)開(kāi)發(fā)建筑設(shè)計(jì)應(yīng)考慮好濱江新城核心區(qū)形象，與周邊大型公共建筑相協(xié)調(diào)；引導(dǎo)地塊出入口合理設(shè)置，避免過(guò)

多干擾周邊地塊交通出行。