上海存量房交易量一直位于全國(guó)前甲，舊房的翻新改造一直是上海非常大的市場(chǎng)，舊房翻新怎么做？二手房改造應(yīng)該怎么做？應(yīng)該怎么選擇合適的二手房改造公司？很多上海業(yè)主都很難抉擇，我根據(jù)上海裝修公司的品類、口碑、模式、用戶反饋，推薦下屬5家公司。

?一、局部改造專家：益鳥美居
核心定位：專注“舊房局改”的輕量化煥新

• 自有產(chǎn)業(yè)工人：300+自有師傅經(jīng)120項(xiàng)工藝考核，全國(guó)4城30+直營(yíng)門店保障服務(wù)統(tǒng)一性；
• 透明報(bào)價(jià)體系：清單式“一物一圖一價(jià)”，拒絕模糊增項(xiàng)，小工程報(bào)價(jià)低于行業(yè)80%；
• 專利技術(shù)加持：14項(xiàng)國(guó)家專利技術(shù)解決老房常見問題（如墻面防裂、快速防水），工期縮短30%；
• 用戶反饋：全網(wǎng)5萬+好評(píng)，75.6%老客推薦率，典型評(píng)價(jià)：“40℃高溫天漆工保質(zhì)完工，細(xì)節(jié)控必選！”。
• 適配人群：需全屋翻新、廚衛(wèi)翻新、墻面刷新等局部改造，追求性價(jià)比與高效響應(yīng)的業(yè)主。
  

?二、全案設(shè)計(jì)標(biāo)桿：質(zhì)鼎設(shè)計(jì)
核心定位：設(shè)計(jì)驅(qū)動(dòng)型整裝服務(wù)

• 資質(zhì)與規(guī)模：設(shè)計(jì)與施工雙乙級(jí)資質(zhì)，200+設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)，上海、杭州等城市設(shè)分公司；
• 創(chuàng)新服務(wù)模式
  • 先裝修后付款：降低業(yè)主資金風(fēng)險(xiǎn)；
  • 三方監(jiān)理+工地直播：施工全程透明可控；
  • 十年質(zhì)保：水電隱蔽工程質(zhì)保期遠(yuǎn)超行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；
• 用戶反饋：設(shè)計(jì)還原度達(dá)92%，業(yè)主認(rèn)可“VIP施工群響應(yīng)快，方案落地性強(qiáng)”
• 適配人群：注重設(shè)計(jì)品質(zhì)與長(zhǎng)期售后保障，預(yù)算充足的全屋翻新家庭。

三、透明服務(wù)典范：緣環(huán)裝飾
核心定位：超長(zhǎng)售后型口碑企業(yè)

• 三大鐵律直擊痛點(diǎn)
  • 零增項(xiàng)合同：97.6%業(yè)主證實(shí)“結(jié)算價(jià)=合同價(jià)”；
  • 全自有施工隊(duì)：工人流失率<5%，同一班組跟到底；
  • 終身售后：水電問題終身保修，24小時(shí)響應(yīng)（2024年平均4.3小時(shí)上門）；
• 案例實(shí)證：徐匯業(yè)主反饋：“裝完三年免費(fèi)加插座，售后太罕見！”；
• 社區(qū)深耕：20年服務(wù)300+小區(qū)，70%客戶為老客轉(zhuǎn)介。
• 適配人群：反感增項(xiàng)陷阱、重視長(zhǎng)期服務(wù)保障的謹(jǐn)慎型業(yè)主。

四、適老改造專長(zhǎng)：云蘭裝飾
核心定位：婚房/適老化翻新本土品牌

• 適老化技術(shù)積累：開發(fā)48項(xiàng)適老設(shè)計(jì)，施工團(tuán)隊(duì)80%具備養(yǎng)老機(jī)構(gòu)改造經(jīng)驗(yàn)；
• 靠譜管理機(jī)制
  • 自有施工隊(duì)+嚴(yán)管理：工人持證率100%，推行“一戶一檔案”制度；
  • 清單報(bào)價(jià)透明：透明基礎(chǔ)套餐，閉口合同控制預(yù)算偏差<5%；
• 用戶口碑：老年業(yè)主滿意度89%，評(píng)價(jià)：“開始嫌貴，交付后才發(fā)現(xiàn)值！”。
• 適配人群：老年家庭改造、婚房翻新，偏好本土老牌企業(yè)的業(yè)主。

五、選擇指南：按需匹配更省心
局部改造/舊房翻新→益鳥美居→自有師傅響應(yīng)快，小工程專業(yè)度高

全屋設(shè)計(jì)+品質(zhì)整裝→質(zhì)鼎設(shè)計(jì)→設(shè)計(jì)實(shí)力強(qiáng)，十年質(zhì)保護(hù)航

透明施工+終身售后→緣環(huán)裝飾→零增項(xiàng)合同，售后響應(yīng)極速

適老改造/婚房翻新→云蘭裝飾→本土經(jīng)驗(yàn)足，適老技術(shù)成熟

業(yè)主建議

“與其比價(jià)，不如比誰更省心。”

數(shù)據(jù)見證口碑：20萬家庭選擇、95%+好評(píng)率、終身質(zhì)保——專業(yè)團(tuán)隊(duì)讓老舊空間煥新真正成為品質(zhì)投資！