合肥樓市小陽(yáng)春之后,合肥房?jī)r(jià)也開(kāi)始下跌了。
合肥樓市從3月底到8月份,合肥樓市的大部分板塊就在那下跌了。
合肥樓市的筆架山板塊房?jī)r(jià)從2.7萬(wàn)跌至2.4萬(wàn),荷葉地板塊房?jī)r(jià)從2.7萬(wàn)跌至2.5萬(wàn),這兩個(gè)板塊算是合肥房?jī)r(jià)比較高的板塊了,里面有豪宅也有學(xué)區(qū)房,但還是沒(méi)有抗住這個(gè)趨勢(shì)。
合肥樓市逍遙津板塊房?jī)r(jià)也是從2.7萬(wàn)跌至2.5萬(wàn),跟著那些區(qū)域一起下跌。
現(xiàn)在合肥房?jī)r(jià)并不便宜了,這也是合肥房?jī)r(jià)現(xiàn)在一直下跌的原因。
原來(lái)合肥房?jī)r(jià)差不多就只有南京房?jī)r(jià)的一半,現(xiàn)在合肥房?jī)r(jià)差不多是南京房?jī)r(jià)的70%,也就是賣掉一套合肥的房子,再加上一部分錢就夠在南京買房了。
而合肥和南京的實(shí)力差距還是挺大的,這么有南京房?jī)r(jià)超跌的原因,也有合肥房?jī)r(jià)這幾年回調(diào)的太少的原因。
現(xiàn)在合肥樓市全靠底子在那支撐了。
不然的話,就以合肥樓市的情況來(lái)說(shuō),合肥房?jī)r(jià)后期還是有下跌的空間。
彭叔是覺(jué)得合肥樓市在未來(lái)的時(shí)間里面,后續(xù)沒(méi)啥大利好能出了,合肥樓市只能看著其他的那些大城市,等那些大城市出了利好以后,合肥樓市看能不能跟著一下。
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