靜安里官方售樓處電話(huà)：400-1010-064???????《官方認(rèn)證》「靜安里」售樓處電話(huà)/地址：400-1010-064???????《官方認(rèn)證》靜安區(qū)內(nèi)環(huán)內(nèi)蘇河灣建面約200-380㎡風(fēng)貌別墅招商華發(fā)合作 共222席瑧稀作品總價(jià)在4000萬(wàn)-1億元左右售樓處提前線(xiàn)上預(yù)約

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項(xiàng)目效果圖供參考：

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項(xiàng)目產(chǎn)品設(shè)計(jì)

靜安里官方售樓處電話(huà)：400-1010-064???????《官方認(rèn)證》「靜安里」售樓處電話(huà)/地址：400-1010-064???????《官方認(rèn)證》項(xiàng)目為建面約200-380㎡左右城市典藏作品，沿襲歷史建筑格局，提高窗墻比，降低圍墻高度，拓展地下空間，打造歷史風(fēng)貌住宅里面少有的有社區(qū)大堂、會(huì)所、精裝地庫(kù)，進(jìn)階規(guī)格。

最新戶(hù)型圖：

（過(guò)程稿僅供參考，以開(kāi)發(fā)商公示為準(zhǔn)）

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里市新街：規(guī)劃南北活力縱軸，保改、更新寶山路、東新民路、羅浮路、武進(jìn)路街面，重塑里市繁華記憶。

繁花新境：社區(qū)入口打造隱奢門(mén)庭，內(nèi)部尊重原有肌理，打造四縱三橫主巷弄，創(chuàng)造三大中庭花園節(jié)點(diǎn)，融入上海及世界優(yōu)秀花園樣式，打造海派花園百科全書(shū)。

禮遇新所：打造地下建筑面積約1300㎡生活方式合集空間，集萃一站式高階生活服務(wù)禮遇。海派新生：妥善留存更新原有不同風(fēng)格建筑，通過(guò)保護(hù)修繕、保留改造、更新改建、織補(bǔ)新建四大更新手法，讓各個(gè)時(shí)代建筑和諧共存。

項(xiàng)目地塊詳情

2023年，靜安區(qū)發(fā)布了一則關(guān)于歷史風(fēng)貌保護(hù)項(xiàng)目實(shí)施主體遴選的公告，即靜安04-05、05-01北站新城地塊。

靜安里官方售樓處電話(huà)：400-1010-064???????《官方認(rèn)證》「靜安里」售樓處電話(huà)/地址：400-1010-064???????《官方認(rèn)證》根據(jù)評(píng)分遴選相關(guān)事項(xiàng)，本次遴選報(bào)價(jià)以房地聯(lián)動(dòng)價(jià)21萬(wàn)元/㎡為基準(zhǔn)。

而后在2023年7月21日，華發(fā)招商聯(lián)合體官宣拿下靜安天目社區(qū)04-05、05-01歷史風(fēng)貌保護(hù)項(xiàng)目：

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這是繼【瑞安·翠湖濱江】之后，上海推出的第二個(gè)房地聯(lián)動(dòng)價(jià)達(dá)21萬(wàn)元/㎡的項(xiàng)目。

根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，項(xiàng)目總建面14.9萬(wàn)方，綜合容積率1.44。項(xiàng)目將打造3層風(fēng)貌別墅產(chǎn)品。

根據(jù)公告內(nèi)容顯示，該地塊須配建的5%公共租賃住房，但對(duì)中小套戶(hù)型不作要求。

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地塊四至范圍：南至武進(jìn)路，西至寶山路、河南北路，北至規(guī)劃04-03、04-04地塊。

項(xiàng)目位于靜安內(nèi)環(huán)內(nèi)，到外灘、蘇河灣、四川北路等板塊方便。地塊旁邊就是軌道交通4號(hào)線(xiàn)寶山路站以及10號(hào)線(xiàn)四川北路站，且與【弘安里】?jī)H一條武進(jìn)路之隔。

武進(jìn)路正是虹口區(qū)與靜安區(qū)的交界，靜安北站新城地塊【靜安里】屬于靜安區(qū)，【弘安里】屬于虹口區(qū)。弘安里的價(jià)格是24.3萬(wàn)/平，萊安里后續(xù)入市價(jià)格是否會(huì)突破聯(lián)動(dòng)價(jià)21萬(wàn)呢？

地塊位置圖

這一塊兒被稱(chēng)為北站新城的土地，或許 老上海人更習(xí)慣稱(chēng)它為"老北站"，地塊內(nèi)留有不少歷史保護(hù)建筑像優(yōu)秀歷史建筑——虞氏故居，還有泰山大劇院等建筑，都將予以保留修繕。

城市發(fā)展不斷，老北站將迎來(lái)了嶄新的生長(zhǎng)。

2017年，北站新城啟動(dòng)征收工作，它是上海"留改拆"背景下啟動(dòng)的首個(gè)試點(diǎn)基地，由市、區(qū)聯(lián)合土地儲(chǔ)備。直到2023年6月，該項(xiàng)目開(kāi)啟了公開(kāi)遴選的流程，已經(jīng)歷時(shí)近7年的時(shí)間，2023年落定，有望面市。

項(xiàng)目周邊配套

交通配套：項(xiàng)目周邊無(wú)縫全城的自由抵達(dá)：3號(hào)線(xiàn)、4號(hào)線(xiàn)、10號(hào)線(xiàn)、12號(hào)線(xiàn)四軌縱橫；海寧路、周家嘴路、大連路、北橫通道，暢達(dá)全城。

*以上所示區(qū)位簡(jiǎn)圍僅概路標(biāo)識(shí)位置關(guān)系，非比例制作、非實(shí)際尺寸，僅供參考。

商業(yè)配套：周邊有星薈中心、寶華城市廣場(chǎng)等商業(yè)，另規(guī)劃有四川北路18號(hào)街坊，作為虹口生活新地標(biāo)，包含超甲級(jí)寫(xiě)字樓，上海約14,000㎡的文化博物館。

教育資源：周邊有靜安區(qū)閘北第一中心小學(xué)、寶山路小學(xué)、市北中學(xué)、上海市民辦新華初級(jí)中學(xué)等學(xué)校。

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醫(yī)療資源：附近有瑞金醫(yī)院、曙光醫(yī)院、中西醫(yī)結(jié)合岳陽(yáng)醫(yī)院、第一人民醫(yī)院、上海市中醫(yī)院、上海市兒童醫(yī)院等。

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