湖南
國內(nèi)房價太高了，大部分人買房，不是靠工資買房，而是靠置換買房，也就是靠賣掉原來的房子，不管是讓父母湊錢，還是自己賣房湊錢，都是賣掉原來的房子，湊到錢，再去買房的。
城市之間的邏輯是。
農(nóng)村買到小縣城、鄉(xiāng)鎮(zhèn)。
小縣城、鄉(xiāng)鎮(zhèn)買到地級市。
地級市買到省會城市。
省會城市買到一線城市。
這是城市之間的一個邏輯，就是賣掉低一能級城市的房子，才能去買另外一個高能級的城市房子。
這就是一個置換鏈條。
而城市內(nèi)部，也是這個邏輯。
城市里面的老破小業(yè)主，賣掉老破小，去買剛需房。
城市里面的剛需房業(yè)主，賣掉剛需房，去買剛改房。
城市里面的剛改房業(yè)主，賣掉剛改房，去買改善房。
城市里面的改善房業(yè)主，賣掉改善房，去買大平層。等等的。
那么當(dāng)城市里面的老破小房價下跌的時候，慢慢的，就會一環(huán)套一環(huán)，影響到上面的房子。
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