今年的巫家壩，好消息是一個(gè)接一個(gè)！

近日，官渡國(guó)投的一則股權(quán)轉(zhuǎn)讓公告透露，巫家壩KCGD2018-17號(hào)地塊，將引入云南師范大學(xué)附屬中學(xué)辦學(xué)。

另外，巫家壩第2所小學(xué)也已啟動(dòng)招標(biāo)，片區(qū)教育資源上大分。

期待！巫家壩擬引入云師大附中

8月6日，昆明聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心上線一宗股權(quán)交易。

官渡國(guó)投擬將持有的官渡區(qū)瑞達(dá)置業(yè)有限公司（下稱瑞達(dá)置業(yè)）100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓，掛牌價(jià)約5554萬元。

瑞達(dá)置業(yè)的核心資產(chǎn)，是其去年底在巫家壩拿下的1宗中小學(xué)用地。

｜圖源昆明聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所

根據(jù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，受讓方需具備相應(yīng)的辦學(xué)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。

協(xié)議還明確，受讓方需引入云南師范大學(xué)附屬中學(xué)辦學(xué)，同時(shí)還需引入外資。

如果這宗地塊成功找到接盤方，那么巫家壩也將迎來第3所師大系學(xué)校。

｜圖源競(jìng)拍公告

其實(shí)早在去年底，官渡區(qū)在昆明中央商務(wù)區(qū)重點(diǎn)工作推進(jìn)會(huì)上曾透露，KCGD2018-17號(hào)地塊將引入優(yōu)質(zhì)高中教育資源辦學(xué)。

如今，學(xué)校進(jìn)一步明確為云南師范大學(xué)附屬中學(xué)，為巫家壩的教育版圖拼上了重要的一塊。

這所學(xué)校建成后，將為巫家壩構(gòu)筑出小學(xué)+初中+高中全師大系的優(yōu)質(zhì)教育鏈。

｜圖源昆明官渡發(fā)布

那么，這宗地塊的現(xiàn)狀如何呢？

KCGD2018-17號(hào)地塊位于飛虎大道西側(cè)，南鄰保利堂悅，西鄰首創(chuàng)未來之城，占地約42.4畝，規(guī)劃為36班中學(xué)（后期是否調(diào)規(guī)未定） 。

｜圖源競(jìng)拍公告

早在去年7月，這宗地塊就曾傳出動(dòng)工消息，當(dāng)時(shí)樓市君實(shí)探發(fā)現(xiàn)正在做前期的土地平整工作。

目前，地塊已是凈地，只要有人中標(biāo)，就能快速投入建設(shè)。

學(xué)校地塊施工現(xiàn)場(chǎng)

｜昆明樓市一線攝于2024年7月

擬投資1.2億

巫家壩第2所小學(xué)也要來

這兩年，巫家壩的教育資源可謂突飛猛進(jìn)，除了KCGD2018-17號(hào)地塊明確引入云師大附中，還有另外一所小學(xué)——巫家壩第2所小學(xué)也要來了。

就在上個(gè)月，巫家壩KCGD2022-4號(hào)小學(xué)用地的全過程造價(jià)服務(wù)招標(biāo)，已由云南天衡工程咨詢有限公司中標(biāo)。

｜圖源全國(guó)招投標(biāo)公共平臺(tái)

根據(jù)招標(biāo)公告，這所新小學(xué)位于巫家壩北部，東臨關(guān)景支路，南臨緯一路，西臨經(jīng)六路，北臨昆石高速，旁邊就是西派城樾和招商雍瓏府。

地塊占地約30.53畝，總建面約2.5萬平米，總投資約1.2億。

主要建設(shè)內(nèi)容包括教學(xué)用房、辦公及管理用房、報(bào)告廳、圖書室、生活服務(wù)用房、地下室、綠化及相關(guān)附屬服務(wù)設(shè)施等。

不過，樓市君注意到，近期有網(wǎng)友爆料稱，因部分業(yè)主反映這所小學(xué)地處巫家壩北部、交通不便，官方將在巫家壩核心區(qū)重新選地建校。

至于第2所小學(xué)是否會(huì)重新選址，以及新址在何地，樓市君也會(huì)持續(xù)關(guān)注。

項(xiàng)目招標(biāo)公告｜圖源全國(guó)招投標(biāo)公共平臺(tái)

巫家壩教育持續(xù)上分

片區(qū)多盤業(yè)主有福了

巫家壩教育資源的逐步完善，對(duì)于片區(qū)業(yè)主而言，無疑是喜聞樂見的好消息。

目前，巫家壩已擁有完善的九年義務(wù)優(yōu)質(zhì)教育鏈。

其中，東航代建的云南師范大學(xué)附屬小學(xué)巫家壩校區(qū)（已開學(xué)）規(guī)劃為36班，緊鄰云錦東方。

云南師范大學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)中學(xué)巫家壩校區(qū)位于招商公園大道旁，規(guī)劃為48班9年一貫制學(xué)校，初中部已于2024年9月率先開學(xué)。

｜昆明樓市一線制

隨著巫家壩入住業(yè)主日益增多，對(duì)于教育資源的需求也在不斷提升。

所以，巫家壩新學(xué)校的建設(shè)，迫在眉睫。

目前，巫家壩在售樓盤已經(jīng)不多，僅有云錦東方、中國(guó)鐵建西派城樾、中國(guó)鐵建西派國(guó)樾等盤在售，且多數(shù)已是尾盤狀態(tài)。

云錦東方是巫家壩核心區(qū)主力在售樓盤，主推建面約140-249平精裝大平層。

項(xiàng)目后續(xù)地塊也已開始籌備開發(fā)，前段時(shí)間，兩個(gè)地塊還曝光了備案名，分別為云柏苑和云霞苑。

云錦東方新地塊面市后，有望打破巫家壩多年未有新盤面市、供應(yīng)斷檔的現(xiàn)狀，為片區(qū)居民提供更多選擇。

西派城樾主推建面約119-203平精裝房源，目前已現(xiàn)房呈現(xiàn)。

新學(xué)校建成后，將為這些優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品持續(xù)賦能。

｜昆明樓市一線制

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