8月14日，上海鏈家開始隱藏二手房成交價格了。昨天還顯示，今天突然就不顯示了，在所有經(jīng)歷了外地鏈家不顯示成交價后，二手房都被中介打壓到痛不欲生的地步。

現(xiàn)在房東沒有了成交價顯示，現(xiàn)在和中介講道理的數(shù)據(jù)都沒了，完全是中介想說什么就是什么價格了。

• 這究竟是咋回事？

據(jù)媒體報道，8月14日，澎湃新聞在上海鏈家官網(wǎng)查詢發(fā)現(xiàn)，其外網(wǎng)未顯示各小區(qū)二手房源的歷史成交價格；同時，貝殼找房平臺上，各小區(qū)歷史成交的房源也同步顯示為“暫無成交價”

多位上海鏈家經(jīng)紀人表示，并未收到公司關(guān)于這一調(diào)整的相關(guān)通知。不過他們提到，若買家想了解最新的成交價格，可直接向經(jīng)紀人咨詢。

對于此次調(diào)整的原因，上海鏈家方面未給出正面回應(yīng)。

公開信息顯示，在此之前，鏈家已在北京、武漢、合肥、南京、杭州等多個城市取消了二手房成交價的顯示功能

• 為什么現(xiàn)在中介看不到成交價格了？

從鏈家自身角度來看，一方面這或許是出于維護市場穩(wěn)定的考量。當市場處于下行或者波動期，公開的成交價可能會加劇買賣雙方的心理博弈，導(dǎo)致市場情緒過度緊張。

比如連續(xù)的低價成交記錄展示出來，可能會讓業(yè)主過度焦慮，急于降價拋售，也會讓買家過度觀望，進一步抑制市場的流動性 。

另一方面從商業(yè)策略來說，減少成交價的展示，可能會增加客戶對其線下服務(wù)的依賴，通過經(jīng)紀人一對一的溝通來獲取關(guān)鍵信息，從而提升經(jīng)紀人在交易過程中的作用，增加業(yè)務(wù)粘性。

而如今鏈家此舉或恰好說明一件事，買家按照歷史低價亂砍價，賣家比較堅挺不愿降，導(dǎo)致鏈家成交量持續(xù)低迷，鏈家頂不住了！關(guān)閉了歷史成交價，是件好事，說明底部已形成了。

總之，上海二手房要開啟“盲盒”模式了。各位二手房東合理降價，免得被中間斬了一刀，還在感謝他們給你賣了個好價錢。

對此，你怎么看呢？