自稱開發(fā)商可幫助免去12萬元車位費的特權，事后又以補窟窿為由向購房者討回車位費。事實上，這正是中介小馬編織的騙局。

事情源于2022年2月，想要購置房產的龐先生認識了小馬，小馬熱情主動，積極帶看，還聲稱自己是開發(fā)商的合伙人可以幫助減免12萬元的車位費。就這樣，12月，龐先生簽訂了商品房買賣合同并付了首付。

2024年2月，小馬找到龐先生，表示當年幫龐先生省下的這筆車位費導致公司無法對賬，需要把錢款補進去過賬，走完流程后再退款給龐先生。龐先生念著小馬當初出力“幫忙”，同意了他的請求。而此后，小馬又以走流程的過程中產生稅費為由，持續(xù)索要錢款共計30萬余元。

事后，龐先生并沒有等來所謂的退款，多次催討下，小馬稱公司賬戶被凍結了無法還錢，需要龐先生幫繳納罰款后才能解凍。龐先生這才產生懷疑，于去年8月報了警。

很快，小馬就被警方抓獲歸案，到案后對自己的犯罪事實供認不諱。原來，小馬只是一名普通中介，并不是開發(fā)商的合伙人。2022年底，從該中介公司離職后另立門戶，后因經營困難，無法維持自己公司的日常開銷，便想起了龐先生。而當初為讓龐先生盡快購房，才謊稱減免車位費，但事實上，開發(fā)商的銷售政策中已將車位費包含在購房款中，且對所有銷售中介一視同仁。

經審查，小馬還涉及另案。去年3月，汽車銷售郝先生以8萬元與小馬簽訂了二手車過戶協議，先付了7萬元，留有一萬尾款。但到了7月，該車被拖車，才知該車早已被小馬抵押過戶給他人。后郝先生報了警。

經審查，小馬以非法占有為目的，虛構房產公司過賬需要墊付費用等事由，共計騙取龐先生30萬余元，數額巨大，其行為已涉嫌詐騙罪；此外，隱瞞車輛已抵押過戶的事實，與郝先生簽訂車輛買賣協議，實收7萬元，立案前退還8000元，犯罪數額較大，其行為已涉嫌合同詐騙罪。2025年5月22日，松江區(qū)人民檢察院以涉嫌合同詐騙罪、詐騙罪對小馬提起公訴。

最終，法院依法判決小馬犯詐騙罪，判處有期徒刑五年，并處罰金人民幣五萬元；犯合同詐騙罪，判處有期徒刑十個月，并處罰金人民幣五千元，數罪并罰，決定執(zhí)行有期徒刑五年三個月，并處罰金人民幣五萬五千元。被告人未退出的違法所得，繼續(xù)予以追繳。

（文中人物均為化名）

檢方提醒

在涉及房、車等大宗交易時，務必核實對方的身份與權限，所謂“補錢過賬”“賬戶凍結”等說辭均是詐騙常見話術，切勿輕信“特殊優(yōu)惠”承諾。發(fā)現被騙后一定要第一時間報警，避免擴大損失。

■記者：陳菲茜 通訊員：潘穎圖片：網絡圖

■文字編輯 周加姚

■欄目責編 沈莉娜 ■欄目主編 葉偉

上觀號作者：上海松江

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