浙江
又是法拍回顧時(shí)間~
本周成交法拍房里
最引起激烈競(jìng)價(jià)的是一套落地房
該房源引起17人報(bào)名
107次出價(jià)
超出起拍價(jià)74.24萬(wàn)成交
該房源位于莘塍街道，為莘塍東街401號(hào)的房地產(chǎn)，總層數(shù)6層。建筑面積148.57平方米，住宅用房，登記日期2016年6月8日。
房源起拍價(jià)116萬(wàn)，評(píng)估價(jià)165萬(wàn)，經(jīng)107次競(jìng)價(jià)，最終以190.24萬(wàn)元成交，折合單價(jià)約12805元/平方米。
目前，這套房源已被法院查封；且房屋帶租拍賣：租賃期限從2024年11月10日至2025年11月13日止，每年租金86600元，已交納全部租金。
東街是莘塍街道最繁華的商業(yè)街之一，也是瑞安重要的商業(yè)集聚地，緊鄰溫瑞塘河，連通民莘路、新興路、萬(wàn)松東路，兩側(cè)商鋪林立、民房眾多。
本次拍品雖然存在房齡老、設(shè)施舊等固有缺點(diǎn)，但當(dāng)前的房?jī)r(jià)水平結(jié)合一樓店鋪穩(wěn)定的租金，使得其租金回報(bào)率變得比較有吸引力。
不過(guò)，法拍房撿漏的背后或許也藏著利刃，拍賣者別忘了提前去了解房屋可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，謹(jǐn)慎購(gòu)房。
對(duì)此，你怎么看？
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來(lái)源：阿里法拍平臺(tái)、瑞報(bào)微地產(chǎn)
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