越秀香山樾
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對(duì)于高凈值客群而言，“好房子”不僅是純粹的居住空間，還是身份認(rèn)同與價(jià)值觀的象征，更是家族傳承的載體。香山樾擇址稀缺地段，憑借卓越的產(chǎn)品力和良好的品牌背書，滿足目標(biāo)客群對(duì)高品質(zhì)生活的期待，以60.17億的全口徑銷售額，位列2024年北京商品住宅銷售榜第二、海淀區(qū)第一（數(shù)據(jù)來源：克而瑞）的突出表現(xiàn)，見證市場(chǎng)的認(rèn)可。

錨定稀缺地段 奢享香山文脈

“西山紅葉好，霜重色愈濃”，香山之美，聞名遐邇。在這片承載著詩(shī)意與人文底蘊(yùn)的土地上，越秀地產(chǎn)以卓越的洞察力，為客戶匠造了一處理想人居——香山樾。越秀地產(chǎn)深知，高凈值客戶追求的不僅是物質(zhì)生活的奢華，更是城市精神的歸屬。因此，香山樾的選址絕非偶然。

▲實(shí)景圖

作為越秀地產(chǎn)高端產(chǎn)品系“樾”系的代表作，香山樾延續(xù)了“樾”系專注于稀缺地段打造精品的特點(diǎn)，落子北京市海淀區(qū)香山別墅區(qū)核心地段。此地坐擁四大森林公園，周邊醫(yī)療、教育配套等完備，四縱三橫路網(wǎng)暢達(dá)，浸潤(rùn)著千年香山文脈，兼具自然和人文資源的不可復(fù)制性。項(xiàng)目容積率僅為1.05，隱于自然、奢于人文，于繁華都市中辟出一方靜謐之境。

▲效果圖

香山樾所在地塊距西山主脈僅約2公里，擁有“近山而不靠山”的絕妙觀山角度。為了強(qiáng)化業(yè)主的觀山體驗(yàn)，越秀地產(chǎn)在規(guī)劃時(shí)不惜減少一排樓房，拉大樓間距，做出中軸，部分邊戶設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)角窗，強(qiáng)化與山的關(guān)系，讓主入口“開門見山”、樓棟間“宅間望山”、在家“轉(zhuǎn)窗納山”成為可能。

▲鳥瞰夜景

好產(chǎn)品理念引領(lǐng) 匠心鑄就卓越產(chǎn)品力

越秀地產(chǎn)深諳高凈值客群的高端居住需求，在“4×4好產(chǎn)品理念”的指引下，將品質(zhì)、溫度、智慧、成長(zhǎng)融入香山樾的每一處細(xì)節(jié)，為客戶打造隱奢生活范本。

一座令人傾心的高品質(zhì)住宅，必然是設(shè)計(jì)理念與卓越品質(zhì)完美交融的結(jié)晶。香山樾以人文美學(xué)引領(lǐng)、精工建造為標(biāo)準(zhǔn)，匠造歷久彌新的卓越品相。在立面設(shè)計(jì)上，香山樾采用九脊殿形制，金屬龍鱗瓦精細(xì)堆疊、飛云脊造像、天青色仿汝窯陶板點(diǎn)綴，以精工細(xì)作盡顯宋式風(fēng)雅。項(xiàng)目不僅將獨(dú)特的東方韻味融入各個(gè)角落，更通過對(duì)細(xì)節(jié)的極致追求呈現(xiàn)不凡質(zhì)地，在建造過程中嚴(yán)格遵循“三縫合一”的高標(biāo)準(zhǔn)，讓建筑線腳、景觀鋪裝、室內(nèi)鋪裝盡可能完整一體；地下車庫(kù)使用獨(dú)家研發(fā)的無機(jī)磨石材料“鎏金歲月”，不僅提升了車道的質(zhì)感，其耐磨、耐臟、防潮防滑性能更遠(yuǎn)超行業(yè)內(nèi)常用的環(huán)氧地坪標(biāo)準(zhǔn)。以細(xì)節(jié)把控品質(zhì)，以品質(zhì)詮釋何為“隱奢”。

▲實(shí)景圖

人間煙火氣，最撫凡人心。當(dāng)下，生活的溫度正成為衡量人居價(jià)值的重要標(biāo)尺。香山樾以在地人文和情感共鳴為紐帶，在社區(qū)公共空間匠造約800㎡的西山雅集生活會(huì)所，并邀請(qǐng)專業(yè)團(tuán)隊(duì)修繕香山書院，在保留原有歷史文脈的同時(shí)，融入書吧、茶室等現(xiàn)代場(chǎng)景，為居者帶來豐富的品質(zhì)社區(qū)生活體驗(yàn)。

智慧讓生活更加舒適便捷，成長(zhǎng)賦予生活更多拓展的可能。社區(qū)智能系統(tǒng)從歸家那一刻起便給予業(yè)主滿滿的儀式感，華為定制智能門鎖、全屋鴻蒙家電家私等智能家居，如同貼心的守護(hù)者，強(qiáng)化居家安全感和舒適度。在與自然的成長(zhǎng)共生中，香山樾以三棵百年古樹為核心，打造約4000㎡大樹中央公園，營(yíng)造一方充滿生機(jī)與溫情的理想家園。

▲展示區(qū)實(shí)景圖

品牌背書保障 彰顯強(qiáng)大實(shí)力

在稀缺土地上雕琢高品質(zhì)“好房子”，離不開企業(yè)強(qiáng)大的綜合實(shí)力與品牌背書的堅(jiān)實(shí)保障。香山樾由越秀地產(chǎn)與北京城建地產(chǎn)兩大國(guó)企聯(lián)袂打造，作為中國(guó)第一代商品房的締造者，越秀地產(chǎn)在多年高端住宅開發(fā)中，積累了深厚的經(jīng)驗(yàn)，在建設(shè)過程中嚴(yán)格把控品質(zhì)，從建筑選材到空間規(guī)劃，皆以高端標(biāo)準(zhǔn)精心雕琢；從園林景觀到內(nèi)部裝修，均以高標(biāo)準(zhǔn)呈現(xiàn)，憑借經(jīng)得起考驗(yàn)的卓越品質(zhì)，讓購(gòu)房者吃下定心丸，以雄厚的品牌實(shí)力與良好信譽(yù)，為香山樾的熱銷奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

香山樾，在稀缺土地上以匠筑品質(zhì)人居，勾勒隱奢生活藍(lán)圖，切實(shí)將越秀地產(chǎn)“4×4好產(chǎn)品理念”落地生根。在當(dāng)下房地產(chǎn)市場(chǎng)深度變革、品質(zhì)居住需求激增的時(shí)代浪潮中，越秀地產(chǎn)將繼續(xù)秉持“成就美好生活”的品牌使命，持續(xù)深耕，為客戶呈上更多契合時(shí)代需求的“好房子”，為理想生活持續(xù)賦能。

越秀香山樾

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