8月12日《人民法院報(bào)》04版

這個(gè)炎炎夏日，業(yè)主小李終于迎來一夜好眠。

“這次整改后，電梯噪音基本消除了，我們能睡個(gè)好覺了！”降噪工作完成后的第二天，小李給廣東省江門市新會(huì)區(qū)人民法院法官莊華偉發(fā)去消息。

在城市化進(jìn)程中，電梯為人們帶來便利的同時(shí)，噪聲污染也影響著居民的日常生活。在此之前，住頂樓的小李就深受其擾。

電梯噪聲攪碎安居夢(mèng)

兩年前，小李高價(jià)購置了一套位于頂樓的房子。入住后，小李發(fā)現(xiàn)在房屋內(nèi)總是能聽到電梯運(yùn)行的嗡嗡聲。“本想住得舒適、清凈一點(diǎn)，誰知道這讓我們?nèi)疑疃枷萑牖靵y，每天都睡不好覺。”說起房子，小李滿肚子苦水。

原來，該樓棟的電梯機(jī)房恰好位于小李家的樓頂。電梯運(yùn)行過程中，導(dǎo)軌輪軸的摩擦聲、電梯啟動(dòng)停止時(shí)的抱閘聲，此起彼伏?！巴砩纤X更讓人糟心，臥室里還能感受到墻體的輕微震動(dòng)?！毙±钫f道。

發(fā)現(xiàn)噪音后，他找過物業(yè)、投訴過開發(fā)商，也一直沒有整改效果。為了解決噪聲問題，小李無奈訴至新會(huì)區(qū)法院，要求物業(yè)公司與開發(fā)商對(duì)電梯進(jìn)行整改，降低電梯運(yùn)行噪聲，使其符合社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)。

這起環(huán)境污染責(zé)任糾紛案，是落實(shí)江門法院環(huán)境資源審判“三合一”改革工作后，新會(huì)區(qū)法院辦理的第一起跨區(qū)域環(huán)境資源民事案件。案件很快被分到了莊華偉審判團(tuán)隊(duì)。

接到案件后，為準(zhǔn)確查明事實(shí)真相，莊華偉決定先學(xué)習(xí)下電梯工作原理方面的相關(guān)知識(shí)，再到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地了解情況。

維修降噪遇到困境

剛走進(jìn)小李家，在日間有外部聲源的情況下，莊華偉聽到了明顯的電梯運(yùn)行聲音。

那么，夜間聲音是否更大？噪聲到底有沒有超標(biāo)？開發(fā)商為什么不徹底整改？帶著這些問題，莊華偉組織小李、開發(fā)商、工程師等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

“之前做過檢測(cè)，夜間噪聲有一點(diǎn)超標(biāo)。我們也愿意出力，但現(xiàn)在沒有其他可行的整改方案?！遍_發(fā)商代表一五一十地說出實(shí)際情況。

“我的要求很簡(jiǎn)單，就是能讓我們睡個(gè)好覺?！毙±钛a(bǔ)充道。

“既然大家都想降低噪聲，我們不妨先找找噪聲究竟是在哪里發(fā)出來的。找到癥結(jié)才好談下一步?！笨紤]到雙方維修降噪的目標(biāo)一致，莊華偉引導(dǎo)雙方進(jìn)行調(diào)解。

查閱專業(yè)資料得知，電梯噪聲主要表現(xiàn)為低中頻振動(dòng)，通過固體傳遞的低頻共振聲能量，曳引式客梯的噪聲多來源于機(jī)房和導(dǎo)軌兩個(gè)位置。

“確實(shí)如此。按以往的經(jīng)驗(yàn)，電梯安裝時(shí)會(huì)將曳引機(jī)底座的支架直接嵌入墻體，振動(dòng)聲音極有可能通過墻體傳導(dǎo)至鄰近房間?！惫こ處熖岢鰧I(yè)意見，并建議委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)抱閘聲進(jìn)行調(diào)整降噪。

一聽到是調(diào)整降噪，小李不樂意了，“以前也一直說調(diào)整，還不是沒有解決本質(zhì)問題。”

就這樣，案件調(diào)解陷入僵局。

尋求破局解決之道

降噪到底要怎么降？

“小李的擔(dān)心也是在理的，如果沒有切實(shí)可行的整改降噪方案，即使判決了后續(xù)也很難執(zhí)行落地?！鼻f華偉說道。

為推進(jìn)問題實(shí)質(zhì)解決，莊華偉建議雙方各自尋找電梯降噪機(jī)構(gòu)，并共同在其中選一家機(jī)構(gòu)來處理。

很快，小李找到了一家電梯降噪行業(yè)權(quán)威機(jī)構(gòu)，但高額的費(fèi)用讓開發(fā)商又不樂意了，“很多機(jī)構(gòu)都可以達(dá)到降噪效果，費(fèi)用也低，那何必選擇更貴的徒增成本呢？”

“站在辦案的角度，只要電梯運(yùn)行聲音達(dá)標(biāo)，整改方案就具有可行性。但是站在解決業(yè)主實(shí)際問題的角度，如果整改能夠達(dá)到業(yè)主主觀滿意的程度，當(dāng)然更能體現(xiàn)房企的擔(dān)當(dāng)與責(zé)任，也會(huì)更有利于一次性化解矛盾糾紛?！鼻f華偉對(duì)開發(fā)商說完，又對(duì)小李說，“多出的整改費(fèi)用部分，可以考慮由雙方共同按一定比例承擔(dān)?！?/p>

多次溝通后，雙方一致同意由小李選定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行電梯降噪施工。為確保整改效果，在整改完成達(dá)到雙方主觀滿意的效果后，再簽訂本案的調(diào)解協(xié)議。

在法院指導(dǎo)下，開發(fā)商、小李、機(jī)構(gòu)簽署了三方施工協(xié)議，確定施工日期、范圍等，還明確了工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、電梯維保等事項(xiàng)。

為了盡量減少施工期間對(duì)其他業(yè)主的影響，莊華偉還建議機(jī)構(gòu)分步施工，先對(duì)主機(jī)房進(jìn)行減震施工，再對(duì)兩部電梯導(dǎo)軌進(jìn)行降噪處理。

兩個(gè)星期后，小李向莊華偉帶來了好消息：“主機(jī)房施工完成了，噪聲已經(jīng)明顯減弱?！备鶕?jù)前期的整改效果，雙方又調(diào)整了部分施工方案，以最小的成本達(dá)到了最滿意的整改效果。

“嗡嗡嗡”的電梯終于安靜了！該案也畫上了圓滿的句號(hào)。

類似的涉民生環(huán)境污染案件，江門法院辦了很多。據(jù)統(tǒng)計(jì)，自2024年落實(shí)江門市環(huán)境資源審判“三合一”改革以來，新會(huì)區(qū)法院共受理涉環(huán)境資源案件86件，審結(jié)76件，其中以調(diào)解方式辦結(jié)涉環(huán)境資源民事案件10件，調(diào)解率達(dá)55.56%。

來源：人民法院報(bào)、新會(huì)區(qū)法院

排版：譚年安

編輯：古慧琳

審校：何奎