之前都在說著一一鯨落萬物生，但現(xiàn)在這大鯨魚已經(jīng)落下來了，萬物并沒有生機勃勃，大家反而越來越?jīng)]有消費的欲望，更多的人卻越來越?jīng)]有信心，這是為啥？

房價下跌應該是大部分人都所期待的，現(xiàn)在房價也如大家所愿，跌回到了2015年前，全國各大城市房價平均下跌了40%到50%。但并沒有看到報復性的消費，沒有看到大家的信心，這是什么原因和邏輯？

剛看到一個數(shù)據(jù)經(jīng)濟師的一篇帖子，博主稱，房價如果不回到2021年的水平，債務違約是不可能得到化解的，除非全方位，無死角的施行破產(chǎn)清算法。

即使房價可以漲到2021年的水平，但這幾年來的利息成本、保交房成本以及化債成本，這些成本什么時候能夠回本？如果房價能夠漲到比2021年的房價還要高出50%的時候，重組才有理論支撐。

房產(chǎn)是我們抵押物價值的體現(xiàn)，但如果我們的抵押物失去了價值，那我們的勞動價值體現(xiàn)在哪里？

2021年的時候買了一套200萬的房子，到今年房產(chǎn)價值只剩100萬，四年時間就蒸發(fā)了100萬，蒸發(fā)掉的100萬是我10年不吃不喝的勞動價值，然而，這10年的勞動價值就付諸東流了，那我還有信心再去勞動嗎，再去創(chuàng)造價值嗎？即使繼續(xù)勞動，但我們的信心已經(jīng)沒有了，失去了信心比什么都危險……

該博主的說法，網(wǎng)友們又炸開了鍋。因為說到這個問題的時候，大多數(shù)人都是希望房價繼續(xù)下跌的，22021年的時候覺得能夠跌下來20%，那我就會上車，現(xiàn)在已經(jīng)跌下來40%，結(jié)果大家覺得還沒有跌到位，繼續(xù)再下跌50%還差不多。

但是問題少回來，如果家永無資金的下件，你真的還會知去來嗎？你也不會買，因為她繼續(xù)再下，你怕你的勞動架子再蒸發(fā)掉。

同時，也有網(wǎng)友覺得現(xiàn)在的這個救市政策不給力，沒有一步到位，一點點擠牙膏根本沒效果。想要真正的救市，必須要有大動作，零首付，負利率，如果你買一套房子貸款100萬，然后負利率2%，你貸了100萬的房貸，你還可以拿到20萬，然后拿著這20萬去消費，經(jīng)濟不就復蘇起來了嗎？

在這樣的情況下，大家就會有信心，買了房子有了穩(wěn)定的家，還有錢拿去裝修，整個建筑行業(yè)，整個家裝行業(yè)都帶動起來，然后這些家裝行業(yè)的人賺到的錢又會繼續(xù)去消費，其他的行業(yè)。

中國的房價如果繼續(xù)下跌，那就是中中了美國的圈套。

也有網(wǎng)友覺得，房價不能回到21年水平，但可能很快會到11年的水平，道理非常簡單，供大于求，且房子還在以每年10億平米速度修，現(xiàn)在需求也不到10億平米，且出生率在下降，總?cè)丝谠谙陆怠?/p>

看看這是一線城市深圳華龍板塊的房價，跌幅最大的達到40%點，最小的也達了7%。深圳這個城市人多，但能造房子的土地少，而且城中村多，所以房價一直居高不下，但現(xiàn)在也面臨著大幅的下跌。

房價能回到去年的水平，很多人都得套現(xiàn)離場，現(xiàn)在很多房貸都快還不上了。

仁者見仁，智者見智，每個人的觀點不一樣，這也是很正常的。

但根據(jù)這幾年的行情來看，只有房價上漲，大家的才能有信心，但根據(jù)一些客觀事實來分析，好像也挺難的，除非是零首付負利率，哈哈。