最近，上海警方端掉了一個養(yǎng)老騙局，叫山嶼海集團的騙子?；厮萆綆Z海發(fā)展史，就是一部典型的龐氏騙局進化史。

2009年：熊雄在海南創(chuàng)辦香水湖度假農場，推出“候鳥式旅居”概念；

2015年：登陸新三板，成“候鳥旅居第一股”，光環(huán)加身；

2017年：轉型“康養(yǎng)+理財”，全國狂開137家門店；

2020年：疫情沖擊旅居業(yè)務，開始瘋狂吸納投資補窟窿；

2023年：資金池達40億，真實資產竟不足5億；

2025年4月：資金鏈斷裂，熊雄失聯(lián)，騙局崩塌。

曾有知情人透露，一位金牌銷售靠“山嶼海幸福房”，兩個月提成近40萬元。整個公司沒有核心業(yè)務，現(xiàn)金流全靠不斷有人“投進來”。這完全就是一場赤裸裸的資金池游戲。

業(yè)內數(shù)據顯示，山嶼?？叼B(yǎng)在全國布局了超70個康養(yǎng)項目，地產、旅居、酒店、電商、金融、礦業(yè)多點開花，看似產業(yè)鏈完整，實則大多數(shù)項目未見落地或長期虧損。

總結來看，山嶼海詐騙sop主要分為四塊。

首先是推出康養(yǎng)卡，購買門檻10萬起步，承諾年息8%—12%，買的越多利息越高。這些產品遠超市場正?；貓舐?，利用老年人理財知識不足和改善養(yǎng)老生活的心理，誘導其投入畢生積蓄，甚至出現(xiàn)老人挪用子女購房款的極端案例。有個阿姨砸了50萬，說等賺錢了給孫子買婚房，結果血本無歸。

如果你手頭沒這么多存款也沒事，總有一個住的地方吧，他們便開始第二步，號稱自己全國搞了30多個養(yǎng)老基地，讓老人把房子托管給他們，每年能拿6%回報+3%補貼，但其實這些基地要么是租的，要么根本沒建好，說白了就是空手套白狼。

更絕的是，房產托管協(xié)議暗藏“優(yōu)先抵債”條款，約定企業(yè)破產時客戶房產直接用于清償債務，而老人直至維權時才發(fā)現(xiàn)條款存在；會員合同設置“自動續(xù)約”機制，到期未提出終止則默認延續(xù)三年，期間退出需支付30%違約金。上海王女士投資30萬元會員產品，因突發(fā)疾病需退費時，被以 “合同自動續(xù)約” 為由拒絕，最終僅收回12萬元。

如果你存款和房子都沒有，那也沒關系，總得有朋友吧，介紹朋友買就能拿5%傭金，朋友續(xù)約再拿3.5%。不少老人為了賺傭金拉著親戚鄰居一起跳坑，最后親情友情也都沒了。

最后，如果你存款、房子、朋友都沒有，靠自己養(yǎng)老得先養(yǎng)生吧，298塊的養(yǎng)生茶、1999元的保健枕頭，先忽悠你買這些東西成本才幾塊錢，說白了就是讓你先嘗到甜頭，再騙你投大錢。

看起來套路笨的可笑，但是偏偏還是有這么多老人上當，因為騙子比大部分普通人更懂人性。銷售人員通過密集情感營銷建立信任鏈條，比如定期舉辦健康講座、免費體檢、贈送米面糧油等小禮品，以 “爸媽” 相稱拉近關系，在老人生日送蛋糕、天冷送姜茶，將投資包裝成 “子女般的關懷”。例如，某業(yè)務員為促成簽約，連續(xù)三個月每周陪獨居老人采購食材、陪同就醫(yī)，最終誘導老人投入50萬元養(yǎng)老savings。

騙子不僅懂人性，他們還懂財經?，F(xiàn)在都知道老年人有錢，銀發(fā)經濟7萬億，于是把養(yǎng)老生意開始變“坑老生意”。動不動什么低價旅行團99游三峽、199逛蘇杭，聽起來很劃算，結果每天拉你去5個購物店，不買就罵你摳門。老年人又礙于面子，幾百上千地買劣質床墊、假玉鐲，花的錢夠報一個純玩團了。

再有就是直播間里專家講課，說喝這個能治糖尿病，貼這個能治腰間盤突出，一堆老人搶著買，其實這些東西連保健品批號都沒有，就是糖水+淀粉。

類似山嶼海的案例不在少數(shù)，比如：

金恪集團以 “養(yǎng)老會員制”“旅居權益投資” 為名，推出年化收益超市場水平的理財產品，將養(yǎng)老權益包裝成投資標的，實則依賴預付費和金融杠桿維系運營，最終因資金鏈斷裂暴雷，涉案金額超500億元，數(shù)十萬老人受損。

大連山海集團從“免費領雞蛋” 吸引老人聽講座賣保健品起家，后以旅游為餌，通過 “會員卡充值返利 + 高息項目 + 原始股投資” 組合拳收割財富，宣稱年化收益最高達20%，實則用新資金填補舊債，2023年崩盤后多地老人血本無歸。

愛晚系企業(yè)打著“建設養(yǎng)老公寓”旗號，向老人兜售 “養(yǎng)老床位”，承諾高額回報卻無實際項目支撐，資金被挪用或揮霍，多地項目爛尾，眾多老人畢生積蓄打了水漂。

艷陽度假以“分時度假”“養(yǎng)老公寓”為概念，通過售賣度假權益卡、收取會員費圈錢，承諾的度假服務和投資回報均成空談，資金挪用導致項目停滯，投資者維權不斷。

這些案例均以 “養(yǎng)老” 為偽裝，利用老年人對品質晚年的向往和金融知識的欠缺，通過情感營銷、高息誘惑和虛假承諾構建騙局，最終引發(fā)系統(tǒng)性風險，凸顯康養(yǎng)文旅行業(yè)野蠻生長下的深層隱患。

老年群體中常見的套路都不是簡單的抓壞人、嚴懲能解決的，這代中國老人是經濟活動中天然的弱勢群體，無論是合法的、非法的，只要和錢有關，他們的處境都不好。而我們普通子女能做的就是幫老人捂緊錢包，告訴他們凡是承諾年息超過5%的，基本都是騙錢的退休金、存款別輕易動，多陪陪他們，帶他們吃好的喝好的玩好的，每周多打兩個電話，多回家看看，老人就不容易被甜言蜜語騙了。