?大華梧桐樾官方售樓處大華梧桐樾|發(fā)布：百年文脈里的都市秘境

2025-08-18 17:05:03　來源: 官方售樓中心發(fā)布

上海舉報

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大華·梧桐樾售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認(rèn)證》480萬起上車嘉定“爆款”疊墅！雙軌交+同濟附小旁+現(xiàn)象級交付！「大華梧桐樾｜越界」正在熱銷中！很多購房者發(fā)現(xiàn)，昔日的五大新城，如今的價格也變得不那么“友好”了！今年上海第二批次土拍中，嘉定新城誕生了新地王，F(xiàn)03A-4地塊樓板價31850元/㎡，未來預(yù)計售價6萬+！大華·梧桐樾售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認(rèn)證》

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產(chǎn)品內(nèi)卷時代，一匹黑馬橫空出世。2023-2025年，位于嘉定的「大華梧桐樾｜越界」連續(xù)三年蟬聯(lián)板塊內(nèi)銷冠，占據(jù)榜一寶座！

數(shù)據(jù)來源：克而瑞

迄今為止，項目得到了超越1600+組客戶的認(rèn)可。它憑何能夠這么火？

懷著這個問題，深入了解項目就會發(fā)現(xiàn)，它不僅是一處居所，更重塑上海人居的時代樣本，在安亭的高端圈層之上，現(xiàn)房+學(xué)區(qū)+片區(qū)內(nèi)更為珍稀的疊加產(chǎn)品，這就是最扎實的底氣！

底氣一：超能配套，持續(xù)升級。雙軌交匯，一條黃金地鐵線是產(chǎn)品不愁賣的密碼，但在「大華梧桐樾｜越界」，足足有兩條。11號線與14號線西延伸，輕松通勤全上海。商業(yè)新增了嘉亭薈和匯智灣鄰里中心，享一站式便捷購物。

底氣二：拒絕畫餅，實打?qū)崜碛袕妱莸慕逃Y源加持。就在今年，大華梧桐樾｜越界劃入同濟附中附小學(xué)區(qū)范圍！作為嘉定區(qū)教育的“金字招牌”，在“2024上海百強初中”的榜單中，同濟附中位列嘉定區(qū)中學(xué)TOP1！直線300米的距離，是為孩子鋪就的“黃金賽道”！

底氣三：產(chǎn)品力登頂。項目12輪品質(zhì)升級“內(nèi)卷”自己，101項魔鬼細(xì)節(jié)極致較真，1000+日夜死磕細(xì)節(jié)，兌現(xiàn)品質(zhì)交付的承諾，實景呈現(xiàn)，口碑封神！

底氣四：占位虹橋北拓“咽喉”地段，一方面接受大虹橋總部經(jīng)濟輻射，一方面又是全球領(lǐng)先的汽車研發(fā)地，擁有廣闊的成長空間，潛力無限。

同時項目一路之隔，就是3000畝城市綠肺，生態(tài)資源“獨占鰲頭”，居住在此的生活配套，方方面面都很成熟！

很難想象在同價位段中，能找到這么全面的項目。二期越界新品，帶來六大維度迭代，正在火熱銷售中，建面約91-101㎡的高層產(chǎn)品，總價300萬起，更有建面約96-136㎡的稀缺疊加產(chǎn)品，需480萬起，抓緊上車！

1實景呈現(xiàn)交付，有多震撼？

比起期房，實景現(xiàn)房的優(yōu)勢非常明顯：所見即所得，即買即住。

1、無慮樓盤爛尾、延期收房等風(fēng)險，這在當(dāng)下的市場下，非常非常重要！

2、大華梧桐樾｜越界的社區(qū)及房源均實景呈現(xiàn)，社區(qū)品質(zhì)、建筑質(zhì)量、房型體驗一目了然，告別貨不對板！

3、一般的期房，從購買到交付需要兩年，甚至三年的等待期。這段時間，一方面要還房貸，一方面還要支付房租。現(xiàn)房可以省下大量的租金成本和時間成本！更重要的是現(xiàn)在購買，最快6月即可入??！

這一次，大華梧桐樾｜越界以驚艷之姿，重新定義了品質(zhì)交付的標(biāo)準(zhǔn)，2000余名建設(shè)者千余個日夜打磨，以近乎苛刻的工藝標(biāo)準(zhǔn)，1000+日夜死磕細(xì)節(jié)，12輪品質(zhì)升級“內(nèi)卷”自己，101項魔鬼細(xì)節(jié)極致較真，讓置業(yè)者吃下一顆“定心丸”。

這座約30萬㎡的高爾夫城市墅區(qū)規(guī)劃，是一座低密的當(dāng)代高階生活范本。越界新品做了六大維度的迭代——在建筑美學(xué)、園林景觀、單元大堂、戶型設(shè)計、戶內(nèi)精裝、地庫空間等六大方面共計60+的細(xì)節(jié)進行了全面升級。

1、建筑上，20米長、5米高的星際酒店式超級門庭，甄選石材、玫瑰金不銹鋼和自然景石，獨具歸家儀式感。美學(xué)立面精致升級，提升了建筑的整體性和耐久性，建筑立面視覺更加協(xié)調(diào)、美觀，疊墅單元入口鐵藝欄桿升級為玻璃欄板！

2、社區(qū)景觀上，“交付即享成熟園林”，“宋風(fēng)美學(xué)”+“四時園境”，成為大型圈粉現(xiàn)場。在這里，中央景觀客廳廊架、坐凳，地面軟硬比優(yōu)化升級，可以感受到四季主題園境的浪漫。

增加大量兒童游樂設(shè)施，享受“鯤鵬樂園”主題兒童樂園、鯤鵬書院、老人頤樂空間等全齡共享的活力空間，塑膠軟性地坪倒圓角處理，更安全。

宋式美學(xué)隨處可見——現(xiàn)代建筑邂逅千年風(fēng)雅，窗欞格柵寫滿詩意，每一處轉(zhuǎn)角都是打卡點！

3、入戶大堂也做了立面優(yōu)化！仿石磚分縫更加精細(xì)，立面鋁板鋁型材調(diào)整為不銹鋼，提升了整體的質(zhì)感和檔次。同時，采用2.0 裝修標(biāo)準(zhǔn)，更精致，頂部鋁板頂改為玻璃頂，更明亮寬敞！細(xì)節(jié)上，立面格柵、玻璃頂、燈具、排水槽細(xì)節(jié)調(diào)整，使之更加精致、美觀！

4、戶型上，空間拓寬贈送增多，增設(shè)陽臺，增加贈送面積，增加北向飄窗，增加地下夾層面積贈送，提升采光面面積，增加下疊庭院面積。

5、還有同價位段中難以見到的星空頂車庫，歸家儀式感滿滿，這次也全部安排上！入口星空頂增加燈帶造型，更美觀；墻面采用多彩漆，四周增加燈帶，更明亮；落客區(qū)墻面瓷磚為嘉俊3.0 標(biāo)準(zhǔn)化瓷磚，更精致！

無論是高層新品還是疊墅產(chǎn)品，都以更高的得房率、更好的采光通風(fēng)和非凡的瞰景視野，滿足了不同家庭的居住需求。

6、精裝上，提高打造成本細(xì)優(yōu)化精裝細(xì)節(jié)，包括廚房櫥柜臺面優(yōu)化，升級智能馬桶蓋、恒溫龍頭等等，貼心照顧業(yè)主的居住體驗。

業(yè)主在這里還能享受豐富的社區(qū)生活。大華梧桐樾社群組織——梧桐薈旗下的跑步社、露營社、羽毛球社、手工社，四大社團，圍爐煮茶，和鄰里從容社交，獲得一致好評。

這種“所見即所得”的購房體驗，實景現(xiàn)房的稀缺性，加上大華梧桐樾｜越界的價值背書和卓越的產(chǎn)品力，使其成為了市場上難得一見的“搶手貨”，錯過不再有！

2480萬級上車一套疊墅

大尺度&采光充裕的神級戶型

俗話說，千金買房，萬金買鄰！高端居住區(qū)的形成不可復(fù)制，只能在長久的歲月里漸漸沉淀。大華梧桐樾｜越界所在的板塊，正是“安亭的富人區(qū)”。

打開鏈家網(wǎng)不難發(fā)現(xiàn)，區(qū)域內(nèi)的別墅項目動輒千萬起步，兩千萬級的總價更是常態(tài)，居住體驗絕對不是一般小區(qū)能夠比較的。高凈值人群的集聚，也匯集了更高端的資源，意味著圈層的躍升，讓大華梧桐樾｜越界“身價倍增”。

數(shù)據(jù)來源：鏈家

產(chǎn)品上，「大華梧桐樾|越界」周圍被新開河、蘇州河雙河環(huán)繞，靜謐水岸帶來天然詩意與自然氣息，項目以現(xiàn)代語言演繹海派文化底蘊，就此匠筑約30萬方果嶺低密住區(qū)

精研出91-101㎡高層&96-136㎡的疊加“神戶型”！居住在高層，高爾夫景觀便可以一覽無余，戶戶皆有景，四季皆有景，真的很震撼！

480萬起，在南翔、嘉定新城也許只能買到一個緊湊型的小三房，但在這里，能夠直接上車有天有地的疊加別墅！大尺度廳堂、星空露臺、地下空間.......尺度進階一步到位。

疊加產(chǎn)品

建面約137㎡下疊，四房兩廳三衛(wèi)全能格局，非常適合二娃家庭以及三代同堂。

下疊附帶全功能的地下室，可以打造成百變儲藏室、茶室、會客廳、多功能影廳等。

一層是會客區(qū)，大尺度橫廳，可以打造客餐廳，采光條件優(yōu)越，還配備了頤養(yǎng)房，方便家中老人居住。二層雙南大套房+南向闊景飄窗+三衛(wèi)的設(shè)計，空間層層遞進，尊崇有序。

更多下疊戶型圖

上疊產(chǎn)品都是帶有空中花園露臺，日常聚餐、燒烤、開party等娛樂活動有大展拳腳的空間，同時客餐廳一體化+U型廚房空間+尊貴主臥套房，戶型設(shè)計合理，格局方正。

全套上疊戶型圖

全套中疊戶型圖

高層產(chǎn)品

建面約102㎡3房2廳2衛(wèi)戶型，做到了三開間朝南+雙朝南臥室?guī)эh窗+動靜分離+衛(wèi)生間干濕分離，采光面拉到極致！是一個非常方正的戶型。

客餐廳一體化，連接南向的大陽臺，室內(nèi)的通透度和尺度感拉升一個臺階！2衛(wèi)的設(shè)計也很人性化，干濕分離，日常上班早高峰，不用排隊等待洗漱。這個戶型很好地控制了總價，非常適合三口之家或年輕的小夫妻居住！

300萬級的價格買到堪比改善的優(yōu)質(zhì)低密全新盤——「大華·梧桐樾｜越界」，絕對不能錯過！

3嘉定芯同濟附小旁

一路之隔就是約3000畝城市綠肺，

圈層成熟、生活氛圍高端

嘉定，作為五大新城中最為宜居的地方，在過去十年間，人口增速約24.68%，穩(wěn)居全上海第一。它的成功，一是離市區(qū)比較近，另外一個就是產(chǎn)業(yè)發(fā)達。

圖源網(wǎng)絡(luò)

安亭，作為中國汽車第一鎮(zhèn)，是嘉定建設(shè)世界級汽車產(chǎn)業(yè)中心核心承載區(qū)、打造世界智能網(wǎng)聯(lián)汽車創(chuàng)新高地的主戰(zhàn)場，嘉定汽車“新四化”布局的重中之重。（信息來源上海市嘉定人民政府官網(wǎng)）

目前，安亭汽車產(chǎn)值已超3000億元，占上海全市汽車總產(chǎn)值超1/3；汽車“新四化”相關(guān)總產(chǎn)值達900億元；聚集各領(lǐng)域汽車產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)1240家；全鎮(zhèn)共有汽車產(chǎn)業(yè)鏈從業(yè)人員約6.8萬人。（信息來源組織人事報官方公眾號2024年6月發(fā)布）

「大華梧桐樾｜越界」，位于嘉定的核心區(qū)位，與虹橋主城區(qū)核心距離也只有5km！

此刻正站在時代發(fā)展的風(fēng)口之上。項目毗鄰約3000畝城市綠肺——汽車博覽公園和上海第二大高爾夫球場，為居者打造了一座“天然氧吧”。

1200畝的汽車博覽公園，相當(dāng)于2個長風(fēng)公園、4個中山公園的規(guī)模；一路之隔的1800畝高爾夫球場，更是為大華梧桐樾｜越界增添了獨特的“高爾夫墅區(qū)”屬性，業(yè)主的日常生活注定會非常豐富，打球、散步、喝下午茶，與綠色相伴，與運動為鄰。

示意圖，僅供參考

同時，片區(qū)的交通也將迎來大躍升：以安亭北站、安亭西站為核心的安亭樞紐，是打通長三角一體化和虹橋國際開放樞紐的鏈接通道，在上海2035規(guī)劃中，寶嘉線、嘉青松線即將啟動，嘉安高速延展嘉定向東，與寶山互通。

交通上，項目擁有11號線與14號線西延伸雙線地鐵的加持，梧桐社區(qū)班車無縫銜接地鐵11號線上海汽車城站、安亭站，而14號線西延伸已納入規(guī)劃并有望于“十五五”期間開建。

買在這里的業(yè)主，70%都是看中了優(yōu)越的教育資源。項目直線距離同濟附小、附中約300米，而且還是對口學(xué)區(qū)，教育方面無疑是得償所愿。

商業(yè)上，嘉亭薈城市生活廣場、安亭財富廣場、三德廣場、中信泰富萬達廣場、嘉實生活廣場匯聚，完全滿足日常生活購物所需。

總結(jié)一下：首先，大華梧桐樾｜越界精裝三房300萬起，這個價格，無疑是上車錯過再無的歷史機遇，閉眼沖沒有問題！

其次，對于自住客戶來說，地鐵通勤+強勢的學(xué)區(qū)資源同時具備，本就可遇不可求。加上實景現(xiàn)房的優(yōu)勢，宋風(fēng)雅苑的格調(diào)，實打?qū)嵉啬芄?jié)省很多成本，規(guī)避貨不對板的風(fēng)險。

最后，項目坐擁安亭汽車城的產(chǎn)業(yè)和大虹橋的輻射利好，規(guī)劃兌現(xiàn)后，整個板塊的地段價值也會迎來質(zhì)的飛躍！這已經(jīng)是2025年上海爆款項目了，抓緊機會！

聲明：個人原創(chuàng)，僅供參考

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