今年7月，桂林蘆笛景區(qū)內(nèi)的朝暉樓改造完成，以一家網(wǎng)紅民宿的形式重新揭牌，在很多社交媒體上，也有“網(wǎng)紅”前去打卡的內(nèi)容。不過對于這棟“煥然一新”的建筑，有人認(rèn)為更時尚更“出片”，也有部分網(wǎng)友提出，影響了這棟建成于上世紀(jì)70年代朝暉樓的美感。 ▲改造前后的蘆笛巖朝暉樓 受訪者供圖

對此，紅星新聞記者查詢后發(fā)現(xiàn)，蘆笛巖朝暉樓由設(shè)計(jì)師尚廓設(shè)計(jì)，于1975年建筑正式落成，并在2017年被列為桂林市中心城區(qū)歷史建筑名錄。

對此，8月15日，桂林市秀峰區(qū)文化體育和旅游局工作人員查詢后告訴紅星新聞記者，該建筑不屬于文保單位，因此改造只需要符合設(shè)計(jì)建設(shè)規(guī)范等要求，并在住建部門備案即可。

改造

50年歷史建筑變身“網(wǎng)紅民宿”

周末一房難求

今年4月，桂林日報(bào)發(fā)表的一篇名為《蘆笛朝暉樓：看桂林與世界初遇時的模樣》的文章，曾詳細(xì)介紹了這棟建筑的歷史。

文章中介紹，朝暉樓由設(shè)計(jì)師尚廓設(shè)計(jì)，從圖紙到建成花費(fèi)約兩年時間，1975年建筑正式落成，總長約37米，主體兩層，局部三層，每層各設(shè)一個接待室，有大、中、小之分，可以同時接待三批來賓。一、二層各設(shè)一個敞廳，可供游客游覽飲茶。

▲剛建好時期的朝暉樓 圖據(jù)桂林日報(bào)

▲改造后成為“網(wǎng)紅”民宿的朝暉樓內(nèi)部 圖據(jù)桂林旅投集團(tuán)微信公眾號

紅星新聞記者注意到，朝暉樓的建筑目前已經(jīng)被改造為一家民宿并已在今年7月開業(yè)。據(jù)廣西日報(bào)此前的文章介紹，民宿開業(yè)“標(biāo)志著桂林旅投集團(tuán)盤活閑置國有資產(chǎn)、推動文旅融合發(fā)展邁出新步伐”。

桂林旅投集團(tuán)也在7月初通過公眾號文章介紹：“盤活朝暉樓這一承載桂林外交記憶的珍貴資產(chǎn)，是旅投集團(tuán)響應(yīng)桂林世界級旅游城市建設(shè)戰(zhàn)略、踐行‘活化歷史、賦能未來’理念的關(guān)鍵行動。”

8月16日，紅星新聞記者通過旅行平臺查詢后發(fā)現(xiàn)，該民宿除了可以提供住宿外，還設(shè)有屋頂咖啡館，近期房間每天的價格在500多元至1000多元，周末價格比平時稍高。該民宿工作人員告訴紅星新聞記者，因?yàn)槊袼迍倓傞_業(yè)不久，加上在這里拍照比較好看，很“出片”，因此有不少客人前來拍照或者訂房，本月16日、17日的這個周末，房間幾乎都已經(jīng)訂出去了。

在各個社交平臺上，也有不少博主曬出了自己在這家網(wǎng)紅民宿拍照打卡的照片，很多網(wǎng)友留言詢問地址、價格等信息。

爭論

改掉了經(jīng)典設(shè)計(jì)，“審美降級”？

適應(yīng)新需求，建筑更時尚？

不過對這座基于50年前老建筑改造的“網(wǎng)紅”民宿，引發(fā)了一些網(wǎng)友的爭論。有網(wǎng)友在看過改造前后的建筑照片后認(rèn)為，改造后的“網(wǎng)紅”民宿改掉了原來朝暉樓的經(jīng)典設(shè)計(jì)，從外表上幾乎看不到原有建筑的影子，而且和原來的建筑設(shè)計(jì)相比“審美降級”。也有人認(rèn)為，老建筑改造要適應(yīng)新需求，改造后的建筑更時尚，而且也更“出片”。

▲改造前的朝暉樓圖據(jù)桂林日報(bào)

據(jù)桂林日報(bào)今年4月文章介紹，朝暉樓原設(shè)計(jì)資料記載，“基址原有外露的山巖都原樣保留，穿插在建筑底層一帶，好像建筑架在巖石上面一樣。這樣處理不僅節(jié)約了土石方工程，而且將自然形態(tài)引入建筑內(nèi)部，使自然材料變成建筑空間的有機(jī)組成部分?！贝送?，“底層接待室向前挑出大陽臺，增強(qiáng)臨空的感覺，二層大接待室的四面裝設(shè)大玻璃窗，使周圍自然景色盡收眼底。”

據(jù)廣西日報(bào)今年7月的文章，改造成民宿后，朝暉樓“其整體風(fēng)格與桂林山水相得益彰，外觀質(zhì)樸而不失典雅，融入了當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)建筑元素。走進(jìn)房間，裝修精致，智能設(shè)備齊全，每間客房都能讓客人躺在床上便可眺望窗外的秀麗山水”。

紅星新聞記者從當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)友拍攝的照片中看到，改造成民宿后的朝暉樓整體結(jié)構(gòu)沒有太大變化，但是原有的部分露天區(qū)域進(jìn)行了封閉而變成了室內(nèi)的部分，原來不能登臨的二層屋頂被改為了露臺。

曾被評為“桂林市歷史建筑”

當(dāng)?shù)匚穆貌块T：不屬于文保單位

紅星新聞記者在廣西桂林市秀峰區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站查詢到，2024年6月曾有一條關(guān)于“蘆笛巖生態(tài)民宿項(xiàng)目”的改建登記備案記錄，不過秀峰區(qū)發(fā)改局相關(guān)工作人員15日表示，并不清楚該備案記錄是否涵蓋朝暉樓的改造項(xiàng)目。

▲改造后成為“網(wǎng)紅”民宿的朝暉樓外部 圖據(jù)桂林旅投集團(tuán)微信公眾號

值得注意的是，朝暉樓曾經(jīng)在2017年時，以“蘆笛半山閣”的名字被列為桂林市中心城區(qū)歷史建筑名錄。據(jù)桂林市政府當(dāng)時發(fā)布的《桂林市人民政府關(guān)于公布2017年桂林市中心城區(qū)歷史建筑名錄的通知》內(nèi)容要求，各縣區(qū)、各部門要依照有關(guān)規(guī)定，進(jìn)一步貫徹“保護(hù)為主、搶救第一、合理利用、加強(qiáng)管理”的工作方針，各司其職，切實(shí)做好歷史建筑的保護(hù)、利用和管理工作。

據(jù)《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》要求，對歷史建筑進(jìn)行外部修繕裝飾、添加設(shè)施以及改變歷史建筑的結(jié)構(gòu)或者使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門會同同級文物主管部門批準(zhǔn)，并依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

▲改造后的“網(wǎng)紅”民宿露天咖啡廳 圖據(jù)桂林旅投集團(tuán)微信公眾號

對于民宿的改造，經(jīng)營這家民宿的相關(guān)負(fù)責(zé)人8月15日告訴紅星新聞記者，改造工程是在朝暉樓原有建筑基礎(chǔ)上進(jìn)行的，整體布局并未發(fā)生重大改變，而且也是經(jīng)過各級部門審批的，“由于原有的裝修設(shè)計(jì)年代久遠(yuǎn)，已無法滿足現(xiàn)代游客的需求，此次翻新旨在提升其功能性與美觀度”。

紅星新聞記者隨后聯(lián)系了桂林市秀峰區(qū)文化體育和旅游局，經(jīng)工作人員查證，朝暉樓雖被列為歷史建筑名錄，但并不屬于文保單位，因此相關(guān)改造工作由城建部門負(fù)責(zé)。

桂林市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員15日告訴紅星新聞記者，該局主要職責(zé)在于監(jiān)督施工過程中的安全與質(zhì)量問題，并在竣工驗(yàn)收時進(jìn)行審核，而關(guān)于建筑改造的具體設(shè)計(jì)與規(guī)劃，則應(yīng)由負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的桂林旅游投資集團(tuán)有限公司解釋說明。

紅星新聞記者隨后又聯(lián)系了桂林旅投集團(tuán)黨群部，相關(guān)人員表示不負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的具體事宜，并承諾安排項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與記者取得聯(lián)系，但截至發(fā)稿時暫未獲得回復(fù)。

專家：

讓老建筑“活起來”是一種盤活方式

改造過程應(yīng)保留傳統(tǒng)建筑風(fēng)貌

8月16日，福建理工大學(xué)歷史建筑保護(hù)工程專業(yè)教授姚洪峰告訴紅星新聞記者，現(xiàn)在很多地方會將老建筑加以改造利用，建成餐廳、民宿，讓老建筑重新“活起來”，這實(shí)際上也是盤活老建筑的一種方式。此前國家文物局也出臺了《關(guān)于鼓勵和支持社會力量參與文物建筑保護(hù)利用的意見》等政策，其中也提到，可以按照《文物建筑開放導(dǎo)則（試行）》要求，利用文物建筑開設(shè)博物館、陳列館、藝術(shù)館、農(nóng)村書屋、鄉(xiāng)土文化館和專題文化活動中心等公共文化場所，也可利用文物建筑開辦民宿、客棧、茶社等旅游休閑服務(wù)場所，為社區(qū)服務(wù)、文化展示、參觀旅游、經(jīng)營服務(wù)、傳統(tǒng)技藝傳承和文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)等，提供多樣化多層次的服務(wù)，更好滿足人民群眾的精神文化需求。

“不過一個老建筑改建后，到底是改得更好了，還是出現(xiàn)了所謂的‘審美降級’，每個人的評價標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的。所以最好的方式還是合法合規(guī)，在改造的過程中保留傳統(tǒng)建筑風(fēng)貌，同時進(jìn)行合理化的改造。這也需要當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門在規(guī)劃設(shè)計(jì)時做好把關(guān)。 姚洪峰說道。

紅星新聞記者 付垚 實(shí)習(xí)生 王佳一

編輯 楊珒 責(zé)編 鄧旆光