8月19日，在北京保障房中心所屬的燕?！ゑR泉營家園的辦事大廳內(nèi)，多位大學生正在辦理入住手續(xù)。據(jù)了解，這是北京市首次大規(guī)模面向大學生開展專項配租工作。共涉及海淀、朝陽、豐臺等9個行政區(qū)的30個保障房項目2510套房源。截至2025年8月15日，登記4161人。

政策符合青年需求

“我之前在北太平莊合租四居室，只有12平方米的單間費用大概3000元，現(xiàn)在我入住的馬泉營家園，性價比高，也終于有了自己的生活空間。”2023年畢業(yè)的研究生白銳曉表示，自己一直關注北京保障房的相關信息，7月份他收到了一條有關北京保障房面向大學生配租的推送信息，查看詳情后發(fā)現(xiàn)自己正好符合條件，從申請到入住整個過程都很順暢。

目前，他已經(jīng)為自己的新住所購置了一部分家具、電器，為接下來的工作和生活做準備。白銳曉說，“北京的政務服務很友好，政策也比較符合青年住房需求?！?/p>

同樣在辦理入住手續(xù)的還有今年畢業(yè)于北京聯(lián)合大學的本科生蔡碩一，他在大學所學專業(yè)為電子信息工程，住所周邊的互聯(lián)網(wǎng)公司也成為他就業(yè)意向企業(yè)之一。蔡碩一認為，租住在馬泉營家園不僅找工作方便，還節(jié)省了很大生活成本?！按饲拔腋笥押献獾牡胤?，不僅房租高，使用的是商水商電，空間也不大?，F(xiàn)在的小區(qū)環(huán)境很好，交通也便利，整體舒適度更高?！?/p>

比市場價更有吸引力

據(jù)介紹，本次參與配租的燕?！ゑR泉營項目共80套房源，房間采光充足和舒適格局，能滿足大學生群體的不同需求。

“該小區(qū)與同區(qū)域同地段的市場類租房相比，很有吸引力。”北京保障房中心馬泉營區(qū)域負責人介紹，從配租開始，馬泉營項目就因臨近地鐵、交通便利，引來大學生群體的廣泛關注，登記當天內(nèi)就完成了160名大學畢業(yè)生的登記工作。

為了保證大學生選房體驗，項目還提前拿出四套戶型房屋樣板間，選房環(huán)節(jié)采用全流程設計：“初審-驗證-預選-叫號-正選-確認結(jié)果-結(jié)束”七步流程環(huán)環(huán)相扣，全程設置提示牌與專人引導，方便了大學生高效完成選房流程。簽約環(huán)節(jié)采用“同棟樓同租戶批量簽約驗房”模式，工作人員集中帶領、統(tǒng)一辦理，大幅減少往返奔波；在選房現(xiàn)場當日即發(fā)放入住須知與簽約指南，讓后續(xù)手續(xù)辦理更加順暢。

北京保障房中心統(tǒng)籌發(fā)布的1240套房源，于8月初完成線上審核并進行掛網(wǎng)公示。當前各運營主體正在分期分批組織開展線下選房簽約工作，其中怡景名苑、冠芳園、燕?！ゑR泉營家園已完成選房工作。

9月中旬前完成配租工作

本次專項配租明確保障對象為2023年至2025年畢業(yè)的全日制本科及以上學歷大學生，且需滿足在京就業(yè)、在京無房（含家庭成員），未享受其他住房保障政策。為緩解畢業(yè)生經(jīng)濟壓力，專項配租的租期原則上不超過6年，合同每2年一簽，其間每年審核承租資格，符合條件可續(xù)租。

本次新畢業(yè)大學生專項配租工作是在北京市住建委統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和各區(qū)住保部門的大力支持下，由北京保障房中心有序推進。

專項配租整合“市級統(tǒng)籌”與“以區(qū)為主”兩類優(yōu)質(zhì)房源，共計2510套，覆蓋海淀、朝陽、豐臺等9個行政區(qū)的30個保障房項目。

其中，北京保障房中心統(tǒng)籌發(fā)布房源1240套，涉及16個項目；海淀區(qū)房源750套，涉及4個項目；通州區(qū)房源520套，涉及10個項目，為符合條件的青年人才提供了穩(wěn)定、優(yōu)惠的住房支持。

以區(qū)為主的海淀、通州等區(qū)房源，優(yōu)先保障屬地區(qū)域就業(yè)畢業(yè)生，剩余房源面向全市開放，貼合區(qū)域人才需求與產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向。

“市級統(tǒng)籌”房源則統(tǒng)一管理分配，確保公平高效，項目覆蓋核心城區(qū)與近郊區(qū)，租金單價從16元至70元/建筑平方米/月不等，滿足不同收入群體需求。

據(jù)了解，新畢業(yè)大學生專項配租工作開展以來，受到社會廣泛關注，累計登記報名人數(shù)達4161人。

從登記數(shù)據(jù)分析，區(qū)域需求呈現(xiàn)差異化特征。其中，海淀區(qū)因高校、科研院所及高新技術(shù)企業(yè)高度聚集，對青年公寓的需求表現(xiàn)較為旺盛，房源與登記人數(shù)比例約1:3。

相關負責人表示，北京保障房中心力爭9月中旬前完成全部專項配租工作，保障畢業(yè)生順利入住。

文/北京青年報記者 宋霞

攝影/北京青年報記者 宋霞

編輯/劉忠禹