上海
上海安德里：楊浦濱江東外灘的稀缺風(fēng)貌別墅典范
一、項目概況
上海安德里坐落于楊浦濱江東外灘內(nèi)環(huán)內(nèi)，距黃浦江僅約300米，占據(jù)珍稀濱水資源。項目涵蓋建面約300-600㎡的風(fēng)貌別墅，實際使用面積達(dá)580-1200㎡，全球僅發(fā)售18席，是內(nèi)環(huán)內(nèi)不可多得的低密高端住宅。項目均價約12.3萬/㎡，總價約4500萬起，預(yù)計2026年底交付。
二、核心亮點
- 建筑美學(xué)：別墅外立面復(fù)刻老上海石庫門肌理，融合歷史風(fēng)貌與現(xiàn)代設(shè)計，彰顯海派文化的獨特魅力。提供雙拼、連排及獨棟等多種類型，滿足不同業(yè)主的個性化需求。
- 空間設(shè)計：建面約300-600㎡的別墅，實際使用面積高達(dá)580-1200㎡，空間寬敞舒適。約11.6米極致面寬，約3.6米層高，南北雙院設(shè)計，實現(xiàn)內(nèi)環(huán)內(nèi)獨門獨院的居住體驗。
- 高附贈率：項目贈送3個獨立車位及南北花園，花園最大可至290㎡，附贈率約30%，遠(yuǎn)超其他內(nèi)環(huán)內(nèi)住宅風(fēng)貌別墅產(chǎn)品。
- 科技配置：項目注重科技與生活的融合，配備智能溫控系統(tǒng)、凈水系統(tǒng)、三層中空Low-E玻璃等高科技配置，讓業(yè)主享受智慧、便捷、舒適的生活。
三、區(qū)位與配套
- 區(qū)位優(yōu)勢：項目坐落于楊浦濱江南段CAZ中央活力區(qū)，緊鄰中交、抖音、美團(tuán)、B站等頭部企業(yè)集聚地，享受世界級科創(chuàng)中心的醇熟配套。
- 交通配套：周邊交通便捷，多條主干道及地鐵線路環(huán)繞，方便業(yè)主快速通達(dá)全城。
- 生活配套：商業(yè)、教育、醫(yī)療資源豐富，包括高端購物中心、優(yōu)質(zhì)學(xué)校和便捷交通網(wǎng)絡(luò)，為業(yè)主提供全方位的生活便利。
四、項目價值
上海安德里以其稀缺的濱水資源、低密高端的住宅形態(tài)、豐富的科技配置及完善的周邊配套，成為內(nèi)環(huán)內(nèi)不可多得的品質(zhì)住宅典范。項目不限購，為高端購房者提供了更多的選擇和靈活性，無論是自住還是投資，都是理想之選。楊浦濱江·東外灘「上海安德里預(yù)約熱線?：400-8080-420??」，300-600㎡風(fēng)貌別墅出售
上海安德里預(yù)約熱線?：400-8080-420??
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安德里·風(fēng)貌別墅
安德里
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項目信息
Project information
建筑面積：
約300-600㎡
實際面積：
580-1200㎡
附加贈送：
3個獨立車位+南北花園
項目價位：
均價12.3萬/㎡
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項目現(xiàn)狀展示
The current status of the project is displayed
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項目資產(chǎn)核心價值
The core value of the project assets
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賡續(xù)海派風(fēng)貌雕其身姿、存其精神
3石庫門風(fēng)貌大宅樣式復(fù)興海派居住
文明貫通東西的海派花園式里弄
庭院深深、忠于歷史的原貌煥新
回歸經(jīng)典，重塑經(jīng)曲
一環(huán)一臻墅、可居可可館藏
約11.6米極致面寬 約3.6米層高
南北雙院、內(nèi)環(huán)內(nèi)獨門獨院
定制威盧克斯天窗、擁攬無雙視界
海派紅磚立面、花園式里弄
多套房設(shè)計、匹配峯層格局
超規(guī)格三車位、地庫全明采光
約30%花園附贈率
上海安德里預(yù)約熱線?：400-8080-420??
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存量資產(chǎn)投資策略
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大宗資產(chǎn)交易核心服務(wù)
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