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萬科SIC65公館??售樓處電話：400-068-9978【售樓處電話已認證】

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萬科SIC65公館??開發(fā)商電話：400-068-9978【開發(fā)商電話已認證】

【深鐵SIC公館】珍藏時代的未來遠見

世界深圳·超總地標·天際共生體

建面約340㎡-480㎡-620㎡天際資產(chǎn)

超級總部集群

匯聚中信集團、招商銀行、中國電子、萬科總部、恒力國際等世界500 強企業(yè)總部。

項目核心亮點?

1. 地標屬性
   358米深圳第九高樓，深超總片區(qū)首個TOD商務綜合體，集購物中心、五星級酒店、超甲級辦公及私邸于一體，定位“全球城市燈塔地標”?

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)?：40年商用公寓，精裝現(xiàn)房交付

?梯戶比?：2梯1戶專梯入戶，私密性極強?

?視野景觀?：44-64層云端視野，部分戶型享270°深圳灣海景及紅樹林濕地景觀?

?云端IP“天空之境”?
位于80層的220㎡懸空觀景臺（高350米），采用灰鏡玻璃設計，可360°俯瞰深圳城市天際線、香港元朗及高爾夫綠地，已成網(wǎng)紅打卡點?

? ?產(chǎn)品與設計細節(jié)?

• 主力戶型
• 面積
• 戶型
• 總價區(qū)間
• 空間特色
• 340㎡
• 三房四衛(wèi)
• 4500-5800萬
• 帶藏寶閣，主臥套房設計?
• 480㎡
• 3+1房四衛(wèi)
• 7000-8500萬
• 客廳105㎡，主臥65㎡?
• 620㎡
• 4+1房五衛(wèi)
• 9000萬-1.06億
• SIC在售最大面積，雙動線設計?
• 精裝標準
  法國AREP、于昭、CCD三大國際團隊操刀，配備“星智家”智能系統(tǒng)；公區(qū)采用克里特灰奢石，紋理精度達0.1毫米?。

區(qū)位與配套?

1. 交通樞紐

• 地鐵?：2/9/11號線三軌交匯（紅樹灣南站），無縫銜接29號線；15分鐘直達珠江新城?。
• 自駕?：2公里接駁廣深沿江高速，通達福田、前海核心區(qū)?。

1. 商業(yè)與生態(tài)

• 自持商業(yè)?：約10萬㎡睿印RAIL IN商場（深超總最大集中式商業(yè)），已引入OLE升級店、寰映影城華南旗艦店等?。

• 酒店配套?：云端深圳南山香格里拉酒店（65-78層），融合嶺南文化設計?。
• 生態(tài)資源?：南眺紅樹林濕地公園，北望塘朗山，西臨沙河高爾夫球場?。

?? ?購買須知?

?適配客群?：

• 追求資產(chǎn)稀缺性的塔尖投資者；
• 需私密商務會客廳的企業(yè)主；
• 重視360°城市視野的高凈值人群?。

?需關注點?：

• 商用性質(zhì)?：商水商電，管理費16.88元/㎡·月?；
• 使用率?：約70%，部分戶型存在通道面積損耗?；

?周邊開發(fā)?：深超總基地仍處建設期，部分配套需時間成熟?。

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