這是一篇穿越文，重生之江湖投資絕學(xué)。

最近大家一覺(jué)醒來(lái)，都有點(diǎn)集體恍惚了，一個(gè)正在飆，一個(gè)持續(xù)萎，股市和房?jī)r(jià)都悄摸回到了十年前。

2015~2016，全民暴走，開(kāi)玩一個(gè)叫做「大扛鼎」的生存策略游戲，這游戲以「磚本位」為核心邏輯，玩法為土地產(chǎn)權(quán)模擬經(jīng)營(yíng)，表面波瀾不驚，實(shí)則波云詭譎，有人上岸日富一日，也有人墜落年負(fù)一年。

十年后，00后很難相信，70、80、90，當(dāng)年為了搶一套房，通宵排隊(duì)、百米沖刺、離婚驗(yàn)資、搖號(hào)找人、生造流水、玩命借貸…

人人都覺(jué)得自己是投資鬼才，身家能從A4A5直接飆到A8A9，階級(jí)躍遷、易如反掌。

房產(chǎn)大V財(cái)上海，名言，京滬永遠(yuǎn)漲；

水庫(kù)論壇歐神，金句，建立以房貸為核心的資產(chǎn)組合包；

全國(guó)各地房產(chǎn)自媒體，遍地開(kāi)花，一手甲方軟文，一手購(gòu)房服務(wù)，雞犬升天；

老太太下樓小區(qū)遛彎，聽(tīng)說(shuō)你家女兒又去搖號(hào)了啊，我家兒子上個(gè)月才買(mǎi)了一套，暗中比拼；

投資客炒房團(tuán)，成批申請(qǐng)出戰(zhàn)，各種代持、信用貸、空當(dāng)接龍…花活不斷、要素過(guò)多，玩得好就是真?zhèn)髌?、玩不好就是純獵奇。

氣氛烘托過(guò)于到位，所有人都不停在房子里打轉(zhuǎn)。

兩個(gè)字，刺激。

一個(gè)字，絕。

誰(shuí)也沒(méi)想到，十年過(guò)去，老天跟你玩了個(gè)鬼打墻，折騰了半天還在原地轉(zhuǎn)圈圈。

一個(gè)重要的情緒轉(zhuǎn)折點(diǎn)，就是東北小城鶴崗。

曾幾何時(shí)，鶴崗因?yàn)槿丝谙”?、房?jī)r(jià)稀碎，而成了全網(wǎng)群嘲對(duì)象，「XX正在鶴崗化」很長(zhǎng)一段時(shí)間里都成了一種地域黑句式。

不只是鶴崗，整個(gè)東北都在被揶揄，多少年前就開(kāi)始說(shuō)，你們東北那疙瘩，輕工業(yè)直播、重工業(yè)燒烤，年輕人熱衷于考編，房?jī)r(jià)跌成狗，生育率對(duì)標(biāo)韓國(guó)……

都沒(méi)想到，回旋鏢嗖一下子就飛回來(lái)了，子彈正中眉心。

越提東北就越不對(duì)勁，這說(shuō)的哪是東三省，這不就是現(xiàn)在全國(guó)的基本面嘛，搞半天，東北只是提前給大家趟路了，什么落后，這明明是先鋒。

而鶴崗也口碑逆轉(zhuǎn)了，不少00后年輕人不再接受老登敘事，我憑啥一定要打破頭擠進(jìn)所謂一二線城市，替你們這些中登老登們接盤(pán)扛包、卸鼎獻(xiàn)祭，我掀桌子不玩了，十來(lái)萬(wàn)我可以在鶴崗買(mǎi)個(gè)大平層躺平了，不香嘛。

所以不光鶴崗被黑轉(zhuǎn)粉了，什么南通啟東、廣東惠州、大連旅順，都一夜爆紅了，面朝大海、春暖花開(kāi)，幾十萬(wàn)買(mǎi)別墅，物價(jià)隨便造，生存性?xún)r(jià)比極高，大城市血包之外，有人想玩另一種游戲。

而與房市相比，股市的敘事就簡(jiǎn)單多了。

十年前這撥人與十年后這撥人，造型和姿勢(shì)一模一樣，反正行情來(lái)了，天空一聲巨響、股神閃亮登場(chǎng)，馬上江湖上各種薦股大師都會(huì)批量出現(xiàn)、各種基金經(jīng)理會(huì)跳出來(lái)曬業(yè)績(jī)，沒(méi)辦法，全國(guó)散戶(hù)們嗷嗷待哺，玩薦股的肯定還得陸續(xù)進(jìn)去一批。

天道好輪回，所以又到了做選擇的時(shí)候。

直接拋兩個(gè)終極問(wèn)題：

一，散戶(hù)你買(mǎi)不買(mǎi)？

二，業(yè)主你賣(mài)不賣(mài)？

一個(gè)是糾結(jié)進(jìn)不進(jìn)去，一個(gè)是猶豫出不出來(lái)，這是一頓觸及靈魂的深入拷打。

至于投資建議，公域我就不上桿子給了，但我只想多說(shuō)一句。

你整啥都別忘了整現(xiàn)金流。

不管是從十年看還是二十年看，永遠(yuǎn)去做能帶來(lái)長(zhǎng)期現(xiàn)金流回報(bào)的事情，肯定是正確的。

不管你賬面是A8還是A9，沒(méi)有正向現(xiàn)金流都很容易在某一種特殊時(shí)刻吃癟，而對(duì)于A4A5的小桿子則更不用說(shuō)了，你勢(shì)能不夠玩所謂投資，就算翻個(gè)十倍還是處在尷尬期。

別老想著自己是高手，靠投資迅速解決人生戰(zhàn)斗，多掙點(diǎn)現(xiàn)金流更穩(wěn)妥。

當(dāng)然，也有例外，十年前，你既沒(méi)炒股也沒(méi)買(mǎi)房，一千美刀成本去搞某幣了，或許玩得挺嗨。

所以說(shuō)，有時(shí)候也是玄學(xué)，小賭更怡情。

反正大家都悠著點(diǎn)，別托大、別豁胖，情緒上頭了，很容易整出個(gè)刺激2025。