樓市新機遇，青島樓市回暖了，7月新房環(huán)比下跌0.4%，釋放了什么信號？

我們都知道上一輪去庫存的時候其實是雨露均沾，很多城市的房價都跟著翻倍了，哪怕是那些345線小城市。

所以在上一輪去庫存之前買了房的朋友還能夠在房價翻倍過后輕松賣掉的人早就已經賺了一大筆的財富了。

那他們現(xiàn)在過的日子就相對來說比較輕松，哪怕他環(huán)境不好，也不用擔心太多的生活壓力。

但是高位接盤的人就不一樣了，不僅價格買在了高點，付出了更大的購房成本，而且還承擔了更大的房貸月供壓力。

所以這些年才有人想要把房子降價賣掉，因為在他們看來如果扛不住的話，最終不還是得賣掉嗎？

所以再等10年，我都發(fā)現(xiàn)很多人并不愿意沖進樓市里面去買房，他們一直在。

而且剛剛一段時間之后呢，他們發(fā)現(xiàn)原來真的不能買房，所以他們更是堅決的不去看房子了。

再加上7月份和8月份是樓市傳統(tǒng)意義上的淡季，因為這是一個夏天非常炎熱的季節(jié)。

所以很少有人會頂著大太陽出去看房買房，因為走幾步都冒汗，誰會在這個時候去買房。

那這個時候樓市的表現(xiàn)就更加的糟糕了，大家就更不愿意買房了，所以呢，惡性循環(huán)。

如上圖所示，我們可以清楚地看到，在7月份的時候，其實青島樓市就陸續(xù)的降溫了，因為新房的成交價格環(huán)比下跌了0.4%。

雖然跌幅不是特別的大，但是只要房價下跌了，大家就會非常的沒有信心，大家就會繼續(xù)觀望，繼續(xù)等待。

所以呢，我也能夠理解，因為我知道絕大部分人都非常的普通，他們就是一個普普通通的打工作而已，賺錢特別不容易。

如果賺錢不容易，你還讓她們投入那么多的資金去買房，關鍵是還在他們以為房價會下跌的時候。

他們怎么又會提你呢？他們還會罵你呢，因為你就像是把他們推出了一個坑里面。

所以很多時候呢，還是要他們自己想通這個問題，當他們自己看懂房地產市場的時候，他們自己就會做好全面的準備。

如果房價再來一波飛速上漲不用你勸，他們也會想盡辦法沖進樓市里面去買房的。