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港灣新城，匠筑 2211 套精品住宅、約 1000多套人才住房，是一座集1所托兒所、2所幼兒園、1所九年制北理工附校、約1萬㎡沉浸式商業(yè)于一體的約46萬㎡全能配套大城。項(xiàng)目引進(jìn)中國(guó)海外集團(tuán)旗下的中海物業(yè)及中建澳門公司雙重保障，共同打造項(xiàng)目的精工品質(zhì)，為業(yè)主提供專業(yè)貼心的物業(yè)服務(wù)，護(hù)航“實(shí)在幸?！钡钠焚|(zhì)。

港灣新城共規(guī)劃15棟26層層高住宅，容積率≤約2.05且＞1.0，并且自帶1處9班配置幼兒園。

醇熟主場(chǎng) 執(zhí)掌便捷生活

區(qū)域打造活力商業(yè)街集群，集合科創(chuàng)綠塔、十字騎樓街、金鼎24h商街、文創(chuàng)街區(qū)等商業(yè)形態(tài)空間，賦能幸福生活。

項(xiàng)目緊鄰主城醇熟，近享寶龍城廣場(chǎng)、港灣新天地、港灣鄰里薈等大型商業(yè)商圈，精粹一城鼎配便利。

家門口規(guī)劃約1萬㎡沉浸式商業(yè)街區(qū)，打造吃、喝、玩、樂、購(gòu)一站式家庭生活中心，精彩下樓觸手可及。

多元配套 悅享C位精彩

聚合寶龍城藝術(shù)中心、高新區(qū)體育館(預(yù)計(jì)2026年竣工)、唐家古鎮(zhèn)、會(huì)同古村、淇澳島文旅、官塘古村等城市配套，舉步飽攬人文精粹。周邊珠海高新區(qū)人民醫(yī)院、中大五院(三甲)、珠海市香山醫(yī)院(三甲)護(hù)航，美好生活在此升級(jí)。

悠居生態(tài)大境，下樓享金頂山公園、約3.47萬㎡半月公園，玩樂林下游步道、活動(dòng)草坪、文創(chuàng)草坪劇場(chǎng)等設(shè)施，激活健康新生活主場(chǎng)。盡享宜居宜業(yè)、宜樂宜游的生態(tài)新住區(qū)

高新區(qū)引進(jìn)首個(gè)九年一貫制公辦學(xué)校--北京理工大學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校，作為北理工在京外合作辦學(xué)的第一所基礎(chǔ)教育學(xué)校，北理工將全面負(fù)責(zé)管理。

同時(shí)北理工還將充分發(fā)揮其學(xué)科優(yōu)勢(shì)，為該校在基礎(chǔ)學(xué)科、科技創(chuàng)新及拔尖創(chuàng)新人才早期培養(yǎng)方面提供全方位的資源支持，包括優(yōu)秀的師資力量、創(chuàng)新的課程設(shè)計(jì)、豐富的科研項(xiàng)目以及必要的經(jīng)費(fèi)保障等，共同助力該校打造成為具有鮮明科技與創(chuàng)新特色的教育品牌，推動(dòng)教育教學(xué)改革與創(chuàng)新。

項(xiàng)目還規(guī)劃了2所幼兒園及1所托兒所，為港灣新城的業(yè)主提供從幼兒園到初中的12年一站式優(yōu)質(zhì)教育資源，讓孩子們?cè)诜€(wěn)定的玩伴環(huán)境中相互激勵(lì)、共同成長(zhǎng)。(具體招生以教育部門公布為準(zhǔn))

建面約5萬㎡東方園林，串聯(lián)六重蓬萊仙境主題景觀，集粹約590㎡瑤池仙院、森系超級(jí)街區(qū)、悠游童趣樂園、600M活力跑道、多功能架空層泛會(huì)所等全齡樂活空間，容納兼具儀式感和日常社交的鄰里生活。

約100%得房率戶型，滿足全周期的家庭成長(zhǎng)所需。作為珠海新政下“新一代”首發(fā)住宅，戶型方正皆朝南。創(chuàng)新性設(shè)計(jì)得房率約100%；同面積多1房，配備多面飄窗、多重收納空間，溢享多彩居家生活。贈(zèng)送更多陽臺(tái)面積，一面擁享巨幕山景一面瞰園景，禮獻(xiàn)高階人生。

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仕林雅集建面約71m22+1房

南北采光格局，約100%得房率

主臥L型飄窗設(shè)計(jì)，拓寬賞景視界

經(jīng)典豎廳戶型，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)和靜態(tài)分區(qū)

同等面積多1房，創(chuàng)享多元生活

全屋收納體系，優(yōu)雅整潔節(jié)省空間

LDKG餐客廚一體化，增強(qiáng)居家互動(dòng)感

仕林逸境建面約87m23+1房

南北通透戶型，約100%得房率

主臥套間享L型飄窗，盡享陽光沐浴

同等面積多1衛(wèi)，告別早晚洗漱高峰

無界景觀陽臺(tái)，多重瞰景享樂空間

全生命周期成長(zhǎng)房，靈活百變可分可合

同等面積多1房，延展生活更多可能

LDKG餐客一體，實(shí)現(xiàn)空間最大利用

仕林書香建面約87m22+2房

約100%得房率，入戶玄關(guān)配備收納空間

南向陽光戶型，LDKG餐客廚一體

主臥套間享L型飄窗，闊面采光自然相伴

全屋收納體系，空間美觀生活更高效

同等面積多1衛(wèi)，舒適生活不等候

同等面積多1房，解鎖生活n+精彩

仕林清韻建面約101m23+2房

方正大氣格局，約100%得房率

主臥尊崇套間，干濕分離衛(wèi)浴從容有度

巨幕U型寬景飄窗，沉浸觀景享受

餐廳廚房可分可合，打破空間界限

南北通透，約13.7m奢闊四開間向陽

LDKG餐客廳相連，承載日常歡樂

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