浙江
來源：甌柑樓市、網(wǎng)絡(luò)
日前，《溫州市龍灣區(qū)狀元片區(qū)羅西單元B17等地塊詳細規(guī)劃修改》 批前公告。
從本次規(guī)劃修改可以看出，羅西住宅區(qū)還將擴建，南側(cè)還是增加了很多住宅用地。
而其他配套，只有學校，沒有商業(yè)、公共設(shè)施。
來源：市自然資源和規(guī)劃局
事實上，作為曾經(jīng)全省最大的農(nóng)房集聚改造區(qū)的羅西住宅區(qū)，二手房價繼續(xù)下滑。
據(jù)溫州都市報掌上溫州APP數(shù)據(jù)顯示，日前，羅西住宅區(qū)成交了一套建筑面積約103㎡房源，總價僅70萬元，折合單價約6800元/㎡。
去年年底，羅西住宅區(qū)兩套二手成交房源，價格分別約7300元/㎡、約7700元/㎡。
羅西住宅區(qū)位于龍灣區(qū)狀元街道三郎橋，三垟濕地東側(cè)，大羅山以西。
羅西住宅區(qū)區(qū)位示意圖
羅西住宅區(qū)主要安置三垟濕地內(nèi)9個村，以及作為三郎橋片村民的拆遷、三產(chǎn)安置房。作為曾經(jīng)全省最大的農(nóng)房集聚改造區(qū)，羅西住宅區(qū)占地約555畝，共約8500套住宅，規(guī)模相當龐大。
而在2021年的頂峰，羅西住宅區(qū)二手房價能到約15000元/㎡，甚至更高。
即便在2023年初，羅西住宅區(qū)二手房價也大多還要13000-15000元/㎡，僅有少量低樓層、靠近隧道口的房源，僅需10000元/㎡出頭。
僅僅過去兩年多時間，羅西住宅區(qū)的二手房價，直接腰斬。
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