2024年，生成式AI掀起智慧變革的澎湃浪潮，“雙碳”目標(biāo)繪就綠色發(fā)展的宏偉藍(lán)圖，銀發(fā)浪潮加速催生機(jī)器人技術(shù)的創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用。當(dāng)時(shí)代洪流交匯激蕩，未來(lái)城市正逐漸超越傳統(tǒng)鋼筋水泥的堆砌，演進(jìn)為科技、可持續(xù)理念與人文關(guān)懷深度融合的有機(jī)生態(tài)。

在此背景下，城越UrbanLab聯(lián)合創(chuàng)業(yè)邦共同發(fā)布《建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐，構(gòu)建低碳未來(lái)都市——城越2024-2025影響力報(bào)告》。報(bào)告基于過(guò)去一年城越生態(tài)企業(yè)創(chuàng)新實(shí)踐與行業(yè)深度觀察，系統(tǒng)梳理智慧建筑生態(tài)圈的可行路徑，并借助一系列鮮活且前沿的建筑科技案例，為低碳可持續(xù)未來(lái)城市的建設(shè)提供可落地、可推廣的實(shí)踐參考。

建筑科技的快速發(fā)展，正由技術(shù)迭代、政策導(dǎo)向與市場(chǎng)需求三股力量合力驅(qū)動(dòng)，沿著數(shù)智化、綠色化和自動(dòng)化三大主軸加速前行。這些主題不僅反映當(dāng)前行業(yè)動(dòng)態(tài)，更預(yù)示未來(lái)轉(zhuǎn)型方向。

數(shù)智化

AI技術(shù)深度滲透建筑全周期，從生成式設(shè)計(jì)、數(shù)字施工管理到智慧運(yùn)維，推動(dòng)建筑行業(yè)向數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)型模式轉(zhuǎn)型，實(shí)現(xiàn)效率與決策精準(zhǔn)躍升。

綠色化

“雙碳”目標(biāo)倒逼產(chǎn)業(yè)升級(jí)，裝配式建造、低碳材料與綠色技術(shù)加速普及，構(gòu)建覆蓋全生命周期的零碳建筑體系。

自動(dòng)化

應(yīng)對(duì)勞動(dòng)力缺口與成本攀升，BIM+視覺(jué)識(shí)別賦能建筑機(jī)器人，實(shí)現(xiàn)施工標(biāo)準(zhǔn)化、高效化與質(zhì)量可控化，重塑行業(yè)生產(chǎn)力格局。

基于對(duì)建筑科技的發(fā)展趨勢(shì)的深度洞察和城越聯(lián)盟的創(chuàng)新實(shí)踐驗(yàn)證，AI生成式工具、數(shù)據(jù)賦能決策、數(shù)字營(yíng)銷、AI智慧運(yùn)維、裝配式裝修、綠色智能材料、建筑機(jī)器人七大核心技術(shù)賽道構(gòu)成本次報(bào)告的戰(zhàn)略焦點(diǎn)。報(bào)告系統(tǒng)剖析了市場(chǎng)潛力、應(yīng)用場(chǎng)景、技術(shù)成熟度及瓶頸突破點(diǎn)，全景呈現(xiàn)建筑科技行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、痛點(diǎn)與應(yīng)用前景。

作為全球領(lǐng)先的房地產(chǎn)專業(yè)服務(wù)公司，城越的發(fā)起方之一——仲量聯(lián)行始終秉持著“塑造房地產(chǎn)的未來(lái)，讓世界更美好”宗旨，推進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)創(chuàng)新轉(zhuǎn)型。在建筑科技領(lǐng)域的探索實(shí)踐中，仲量聯(lián)行精選了數(shù)字化智能物管解決方案（點(diǎn)此回顧）和高值化利用再造廢料（點(diǎn)此回顧）這兩個(gè)創(chuàng)新標(biāo)桿項(xiàng)目，展現(xiàn)其解決方案及應(yīng)用成效，為產(chǎn)業(yè)升級(jí)提供實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)與戰(zhàn)略參考。

當(dāng)技術(shù)與需求精準(zhǔn)匹配，當(dāng)創(chuàng)新與價(jià)值深度融合，建筑科技方能真正成為推動(dòng)行業(yè)進(jìn)步的強(qiáng)大引擎。

報(bào)告基于城越觀點(diǎn)與行業(yè)深度訪談，總結(jié)出了建筑科技未來(lái)趨勢(shì)：建筑科技正沿著數(shù)智化、綠色化與自動(dòng)化加速展開(kāi)。

數(shù)智化浪潮中，AI已不僅是工具，更成為驅(qū)動(dòng)建筑進(jìn)化的關(guān)鍵動(dòng)力，憑借“靈感+算法”雙引擎深度滲透建筑全周期，人機(jī)協(xié)作模式正從輔助走向共創(chuàng)，垂直領(lǐng)域?qū)Ｓ媚Ｐ陀楷F(xiàn)，推動(dòng)服務(wù)朝著更精準(zhǔn)、更人性化的方向演進(jìn)。

綠色化發(fā)展上，裝配式建筑正加速 “搭積木” 式升級(jí)，標(biāo)準(zhǔn)化模塊化體系加速成型，全鏈條數(shù)字化管控成標(biāo)配。建筑材料技術(shù)持續(xù)創(chuàng)新與工藝優(yōu)化，推動(dòng)建材行業(yè)向綠色生產(chǎn)、高端智能全速邁進(jìn)。

自動(dòng)化進(jìn)程也迎來(lái)重要突破。建筑機(jī)器人逐漸告別“單打獨(dú)斗”，邁入系統(tǒng)性智能協(xié)作的新階段。技術(shù)迭代不僅提升了智能化與作業(yè)穩(wěn)定性，成本降低也進(jìn)一步推動(dòng)規(guī)?；瘧?yīng)用。隨著行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系不斷完善，智能化與協(xié)同化持續(xù)深化，全面自動(dòng)化的時(shí)代正加速到來(lái)。

過(guò)去一年，通過(guò)聯(lián)盟企業(yè)的共同篩選與評(píng)估，城越迎來(lái)11家科技企業(yè)加入科技創(chuàng)新圖譜。至此，城越已在城市、樓宇與空間三大板塊中鏈接了50家優(yōu)質(zhì)初創(chuàng)企業(yè)，創(chuàng)新技術(shù)覆蓋能源管理、環(huán)境治理、清潔機(jī)器人、智慧建筑及綠色新材料等19個(gè)重要類別，持續(xù)構(gòu)建面向未來(lái)的建筑科技生態(tài)。

當(dāng)大企業(yè)的技術(shù)航船揚(yáng)起“出?！憋L(fēng)帆，一場(chǎng)全球化的創(chuàng)新共振正在發(fā)生——從歐美成熟市場(chǎng)的深耕到東南亞等新興熱土的開(kāi)拓，GenAI的智慧、機(jī)器人的靈巧、新能源的火熱，中國(guó)科技企業(yè)正以“生態(tài)出?！?、“本地化創(chuàng)業(yè)”等新模式，在世界的坐標(biāo)系上刻下創(chuàng)新足跡。未來(lái)，在大企業(yè)搭建的“創(chuàng)新母艦”與初創(chuàng)企業(yè)的“科技快艇”協(xié)同共進(jìn)下，全球市場(chǎng)將見(jiàn)證更多中國(guó)方案破土生長(zhǎng)！

“我們看到AI及相關(guān)技術(shù)、智慧運(yùn)維、低碳材料等已經(jīng)開(kāi)始賦能行業(yè)創(chuàng)造真實(shí)價(jià)值。未來(lái)，我們將持續(xù)關(guān)注相關(guān)趨勢(shì)，同時(shí)將實(shí)踐案例轉(zhuǎn)化為可復(fù)制的行業(yè)解決方案，推動(dòng)整個(gè)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)向更智能、更可持續(xù)的方向發(fā)展。”

報(bào)告鏈接：https://www.joneslanglasalle.com.cn/zh-cn/insights/market-outlook/urbanlab-impact-report?cachebust=123

關(guān)于城越

2019年，仲量聯(lián)行攜手行業(yè)龍頭企業(yè)共同發(fā)起專注房地產(chǎn)科技的企業(yè)聯(lián)盟——城越UrbanLab，不斷挖掘優(yōu)質(zhì)的創(chuàng)新企業(yè)，結(jié)合對(duì)行業(yè)場(chǎng)景的深刻理解和對(duì)前沿趨勢(shì)的最佳研判，精準(zhǔn)匹配創(chuàng)新科技，推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)的數(shù)智化轉(zhuǎn)型。