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在北京買房，地段和品質(zhì)永遠(yuǎn)是最重要的考量因素。隨著城市發(fā)展重心北移，昌平新城正在成為京北置業(yè)的黃金板塊。——大華啟宸府，堪稱昌平品質(zhì)人居的新標(biāo)桿，6.2萬元/㎡的均價讓它成為區(qū)域內(nèi)的價值洼地。

雙軌交匯的黃金地段

大華啟宸府位于昌平新城核心區(qū)，距離地鐵昌平線昌平站僅800米，未來還將與規(guī)劃中的地鐵19號線實(shí)現(xiàn)換乘。這樣的交通優(yōu)勢讓項(xiàng)目成為名副其實(shí)的"雙軌交匯"樓盤。從這里30分鐘即可直達(dá)西二旗、上地等海淀核心科技園區(qū)，對于在海淀工作的購房者來說簡直是福音。

項(xiàng)目周邊3公里范圍內(nèi)聚集了萬科廣場、悅薈萬科城等商業(yè)綜合體，昌平區(qū)醫(yī)院、首師大附中等優(yōu)質(zhì)配套環(huán)伺。特別值得一提的是，這里緊鄰小米智慧園、紫光數(shù)字產(chǎn)業(yè)園，形成了高知客群的職住閉環(huán)。產(chǎn)業(yè)人口的持續(xù)導(dǎo)入，為區(qū)域發(fā)展注入了強(qiáng)勁動力。

低密社區(qū)的舒居體驗(yàn)

在這個容積率普遍偏高的時代，大華啟宸府2.0的低容積率和35%的高綠化率顯得尤為珍貴。項(xiàng)目規(guī)劃有8-15層小高層產(chǎn)品，完全不同于那些密密麻麻的高層住宅，居住舒適度直線上升。

戶型設(shè)計更是項(xiàng)目的核心競爭力。116㎡三居創(chuàng)新設(shè)計5米客廳、11.4米南向面寬及獨(dú)立家政間，尺度感直逼豪宅；89㎡三居實(shí)現(xiàn)三面寬朝南，"零過道浪費(fèi)"的設(shè)計讓每一平米都物盡其用。更令人驚喜的是，部分戶型還配備了約6米寬的景觀陽臺，采光和視野都是一流。

精裝品質(zhì)超出預(yù)期

在精裝標(biāo)準(zhǔn)方面，大華啟宸府同樣不遺余力。項(xiàng)目配置了大金中央空調(diào)、方太洗碗機(jī)、樂家智能馬桶及雙向新風(fēng)系統(tǒng)，這些通常只出現(xiàn)在高端樓盤中的配置，在這里成為了標(biāo)配。從實(shí)際體驗(yàn)來看，這樣的精裝標(biāo)準(zhǔn)至少比同價位項(xiàng)目高出半個檔次。

值得一提的是項(xiàng)目的得房率，最高可達(dá)83%（含飄窗），這意味著你花的每一分錢都能獲得更多的實(shí)際使用空間。

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