二手房作為房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要分支，歷經(jīng)多年發(fā)展，規(guī)模日益龐大。對(duì)于預(yù)算有限的購(gòu)房者而言，二手房往往成為優(yōu)先之選。當(dāng)下，市面上的二手房類型豐富多樣，購(gòu)房者能依據(jù)自身實(shí)際需求靈活挑選。其中，“裝修房”和“清水房”是二手房的兩大主要類別，不少人在二者間猶豫不決，難以抉擇。

“裝修房”即已經(jīng)完成裝修的房屋，購(gòu)房者能直接拎包入住，省去了裝修的繁瑣過程與時(shí)間成本，但裝修風(fēng)格可能不符合個(gè)人喜好，且難以判斷裝修質(zhì)量與隱蔽工程狀況?！扒逅俊眲t是毛坯狀態(tài)，購(gòu)房者可根據(jù)自身意愿進(jìn)行個(gè)性化裝修，質(zhì)量也能有效把控，不過需要投入大量時(shí)間、精力與資金。那么購(gòu)置二手房時(shí)，究竟買“裝修房”好，還是“清水房”好呢？聽內(nèi)行人一提醒，或許能讓你在購(gòu)房過程中做出更明智的選擇，省下不少錢。

清水房在二手房市場(chǎng)里相對(duì)來說是比較稀缺的，而“物以稀為貴”也在此體現(xiàn)，所以清水房在價(jià)格來看是會(huì)要貴一些的，因?yàn)樗臄?shù)量還是比較少的。所謂的清水房，實(shí)際上就是就是二手的新房，這一類的二手房是沒有住過人的，所以相對(duì)來說還是容易被接受的，而且購(gòu)買之后的裝修還可以根據(jù)自己想要的風(fēng)格來進(jìn)行，跟買的新房沒有什么太大的區(qū)別?？赡芎芏嗳藭?huì)覺得，清水房沒有裝修，價(jià)格應(yīng)該要更便宜一點(diǎn)，實(shí)際上它的價(jià)格和裝修房沒有多大差別，甚至可能更貴。

裝修房相對(duì)來說，最大的缺點(diǎn)就是裝修費(fèi)用不透明，因?yàn)檠b修本身就是一個(gè)無(wú)底洞，簡(jiǎn)單的裝修花個(gè)幾萬(wàn)也能夠完成，豪華裝修花個(gè)一二十萬(wàn)可能還差錢，所以這種情況來看裝修房的價(jià)格在這一方面不是太清晰，一般情況下它的售價(jià)會(huì)受到裝修的影響，容易偏高。當(dāng)然，太貴的裝修房也不容易賣，很多業(yè)主都不喜歡這樣的房子，基本上買回來都是想要重裝的。

其次，裝修房的風(fēng)險(xiǎn)也是比較大的，因?yàn)檠b修所用的材料究竟是用的什么品次的，誰(shuí)也搞不清楚，所以這類房子的裝修風(fēng)險(xiǎn)比較大，可能用的材料比較次，容易含有一些甲醛等污染氣體，或者是質(zhì)量不行，入住之后發(fā)現(xiàn)很多材料很容易就損壞了等等，最后錢也交了，容易吃虧上當(dāng)。

總而言之，買房是自己的事情，而買房所要耗費(fèi)的是一筆不小的數(shù)目，所以想要買一套屬于自己的房子，一定要再三斟酌，切記不可丟了冤枉錢！