深圳羅湖區(qū)布心片區(qū)-京基璟譽府售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認證】?

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京基璟譽府，戶型涵蓋50㎡至180㎡，價格折后均價約5.67萬-6.69萬/㎡，具體戶型和價格如下：

（?1）50㎡1房1廳?：折后總價254萬-274萬/套；

（?2）?70㎡2房2廳?：折后總價350萬-376萬/套；

（?3）?85㎡2房2廳?：折后總價440萬-482萬/套；

（?4）?95㎡3房2廳?：折后總價525萬-556萬/套；

（?5）?105㎡3房2廳?：折后總價576萬-641萬/套；

（?6）?120㎡4房2廳?：折后總價695萬-795萬/套；

（?7）?150㎡4房2廳?：折后總價910萬-999萬/套；

（?8）180㎡4房2廳?：折后總價1099萬-1205萬/套 ?；

項目基本信息

　　開發(fā)商：深圳市京基房地產股份有限公司

　　建筑面積：約84萬㎡

　　可售套數(shù)：489套

　　主力戶型：約70-180m

　　交樓標準：精裝

　　封頂時間：預計2024年9月

　　車位數(shù)：2015個

　　梯戶比：3T4、3T5

　　物業(yè)費：5.9元/㎡·月

　　物業(yè)公司：深圳市京基物業(yè)管理有限公司

開發(fā)商實力

【30載京基巨著 締造羅湖封面】

中心地標締造者——京基集團，國家房地產開發(fā)一級資質企業(yè)，中國馳名商標，鑄就京基100、京基水貝城市廣場等城市地標，造就諸多高端、大型綜合體、資源豪宅等經典項目。京基30載，于羅湖城芯再造譽領湖山巨著。

周邊配套

交通方面：維交通布局 快速暢達灣區(qū)

4快速：毗鄰東湖路、太白路、東曉路等城市主干道，0距離丹平快速，快速接駁坂銀通道，清平高速，東部過境高速，瞬達全城；

3口岸：15分鐘車程覆蓋羅湖、文錦渡口岸，30分鐘車程達蓮塘口岸，高效通行深港，暢享雙城生活;

2高鐵：深圳站、羅湖北站（在建中，計劃2028年通車運營）;

2地鐵：距離5號線布心站約600m，距離5/7號線太安站約700m，快速換乘1/2/9號線。

教育方面：省一級名校為鄰 菁英學府護航

項目自帶1所4800㎡的18班幼兒園，緊鄰翠園東曉教育集團旗下東曉小學、布心小學、布心中學等老牌省一級名校，十大優(yōu)校環(huán)伺，家門口一站式名校教育，啟序菁英未來。

商圈方面：項目自帶約2萬㎡商業(yè)，周邊5大商圈環(huán)伺

約1km范圍：約6萬㎡喜薈城、12萬㎡天河城雙購物中心；

約2km范圍：約10萬㎡京基KKTIME、6萬㎡IBC MALL、12萬㎡華潤萬象匯等商圈。

生態(tài)配套

【獨屹貴胄之地 山水大城終藏】

項目坐落于淘金山貴胄之地，私享38萬m2原生山脈及300萬m2浩瀚東湖頭排景觀，承襲豪宅基因，一面近攬山水寧靜，一面執(zhí)掌城央繁華，締造新時代奢居典范。

【一湖三山五公園 24H鮮養(yǎng)生活】

緊鄰一湖三山五公園，傲據(jù)60.5平方公里深圳水庫保護區(qū)一線，深港唯此6000萬㎡生態(tài)恒產。直面深圳最高峰梧桐山，淘金山、圍嶺山簇擁，下樓即達東湖公園、咫尺翠湖文體公園（羅湖最大的社區(qū)公園）、淘金山綠道、圍嶺公園、布心山公園、東曉兒童友好公園等，暢享24H生態(tài)鮮氧。

戶型鑒賞

70㎡的2房2廳1衛(wèi)，僅1棟B1座04戶型，設計的是豎廳格局，客廳3米開間，餐客廳一體化設計，2個臥室分別做到了2.95米/2.35米的寬度，L型廚房，衛(wèi)生間干濕分離，得房率：75.66%（不含贈送），陽臺朝西北向。

85㎡的2房2廳1衛(wèi)，設計的是豎廳格局，客廳3.35米開間，進門入戶玄關，LDKB一體化設計，2個臥室分別做到了3.6米/2.7米的寬度，L型廚房還帶1個小生活陽臺，衛(wèi)生間干濕分離，得房率：75.66%（不含贈送），陽臺朝西南向。

95㎡的3房2廳2衛(wèi)，僅1棟B2座01戶型，設計的是豎廳格局，客廳3.35米開間，進門入戶玄關，LDKB一體化設計，3個臥室分別做到了2.95米/2.6米/2.25米的寬度，L型廚房還帶1個小生活陽臺，衛(wèi)生間干濕分離，得房率：75.66%（不含贈送），陽臺朝西南向。

105㎡的3房2廳2衛(wèi)，設計的是豎廳格局，客廳3.65米開間，進門入戶玄關，LDKB一體化設計，3個臥室分別做到了3.3米/2.6米/2.5米的寬度，L型廚房還帶1個小生活陽臺，衛(wèi)生間干濕分離，得房率：75.66%（不含贈送），陽臺朝西南向。

120㎡的4房2廳2衛(wèi)，設計的是豎廳南北通透格局，客廳4.2米開間，進門入戶玄關，LDKB一體化設計，4個臥室分別做到了3.5米/2.7米/2.6米/2.5米的寬度，客廳連接次臥出6.7米長的大陽臺，L型廚房，衛(wèi)生間干濕分離，得房率：75.66%（不含贈送），陽臺主朝東北向。

150㎡的4房2廳2衛(wèi)，設計的是豎廳格局，南北通透雙陽臺，客廳6.3米大開間，進門入戶玄關，4個臥室分別做到了3.5米/2.9米/2.8米/2.8米的寬度，U型廚房，衛(wèi)生間干濕分離，得房率：75.66%（不含贈送），客廳陽臺主朝西南向。

180㎡的4房2廳2衛(wèi)，設計的是豎廳格局，南北通透雙陽臺，客廳7.3米大開間，進門入戶玄關，4個臥室分別做到了3.65米/3.45米/3.1米/2.9米的寬度，U型廚房，衛(wèi)生間干濕分離，得房率：75.66%（不含贈送），客廳陽臺主朝西南向，餐廳位還有個長6.15米的觀景大陽臺。

園區(qū)環(huán)境

【國際大師聯(lián)袂 璟造城芯臻境】

聯(lián)袂蕾奧、同濟人、普利斯等國際團隊，打造功能豐富多元、活力現(xiàn)代的共享型理想社區(qū)。

★ 藝術立面

以“東湖之畔，滟瀲波光”為設計理念，選用節(jié)能高檔的LOW-E中空玻璃，配以歷久彌新的鋁板線條勾勒外立面，提升建筑的氣質與格調，更顯輕盈感和現(xiàn)代藝術感，彰顯時代人物的身份標簽。

★ 尊貴門庭

10m挑高大門—藝術園林庭院—6m挑高入戶大堂，三重禮序，步步尊崇，讓歸家成為一次藝術尊貴之旅。

深圳羅湖【京基璟譽府】

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