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秋雨綿綿的黃昏，律師事務(wù)所里。

"蘇女士，請您在這里簽字確認(rèn)。"律師陳明軒將離婚協(xié)議書推到蘇曉雅面前。

蘇曉雅握著筆的手微微顫抖："陳律師，你確定那套學(xué)區(qū)房真的不用分割嗎？"

"根據(jù)現(xiàn)有證據(jù)，房產(chǎn)證上只有您的姓名，購房款來源也全部是您的個人財(cái)產(chǎn)，按照法律規(guī)定..."

"什么法律規(guī)定！"林志強(qiáng)突然拍案而起，"蘇曉雅，我們結(jié)婚三年，我在那房子里住了三年，憑什么說不是我的？"

婆婆王秀蘭也在一旁幫腔："就是！我們家小強(qiáng)還要娶媳婦呢，你一個離了婚的女人要那么大房子干什么？"

蘇曉雅抬起頭，眼中滿含淚水但聲音堅(jiān)定："林志強(qiáng)，那套房子是我用我的積蓄和我父母的養(yǎng)老錢買的，房貸也是我一個人在還。你住在里面，不代表房子就是你的。"

"哼！"王秀蘭冷笑一聲，"那又怎樣？我們住都住了，你能拿我們怎么辦？"

陳明軒皺眉提醒："王女士，蘇女士是合法的房產(chǎn)所有人，您這樣說是不合適的。"

林志強(qiáng)眼珠一轉(zhuǎn)，露出一個詭異的笑容："曉雅，你不是心疼那房子嗎？行啊，那我們就看看最后到底是誰的。"

蘇曉雅簽完字，站起身來，雨水模糊了窗外的霓虹燈，也預(yù)示著一場更大的風(fēng)暴即將到來："林志強(qiáng)，你什么意思？"

"什么意思？你很快就知道了。"林志強(qiáng)收起協(xié)議書，頭也不回地走出了律師事務(wù)所。

看著前夫離去的背影，蘇曉雅心中涌起一種不祥的預(yù)感。她不知道，這場關(guān)于房產(chǎn)所有權(quán)的較量才剛剛開始，而林志強(qiáng)的計(jì)劃遠(yuǎn)比她想象的更加卑鄙和瘋狂。

離婚后的第三天，蘇曉雅搬進(jìn)了公司附近一間十平米的出租屋。房間狹小得只能放下一張單人床和一張小書桌，但這里卻給了她久違的安全感。她終于不用再聽林志強(qiáng)深夜打游戲的喊叫聲，不用再承受婆婆沒完沒了的指責(zé)。

蘇曉雅是一名資深的房地產(chǎn)策劃師，在這個行業(yè)摸爬滾打了七年。她深知房產(chǎn)證上的每一個細(xì)節(jié)都意味著什么，更清楚法律條文背后的分量。那套學(xué)區(qū)房的房產(chǎn)證上，清清楚楚地寫著她的名字，只有她一個人的名字。

回想起三年前的那個下午，蘇曉雅和林志強(qiáng)剛剛領(lǐng)證不久。當(dāng)時(shí)她提出要買房，林志強(qiáng)卻推三阻四："曉雅，我們剛結(jié)婚，哪來那么多錢？再說了，我媽說了，女人買房不吉利。"

"那你的意思是我們永遠(yuǎn)租房??？"蘇曉雅當(dāng)時(shí)有些急了。

"等我升職了，工資高了，我們再買。"林志強(qiáng)敷衍地說著，手里的游戲卻沒有停下。

最終，還是蘇曉雅一個人跑遍了售樓處，一個人辦理了貸款手續(xù)。她清楚地記得在房產(chǎn)證加名字的問題上，林志強(qiáng)說："算了，太麻煩了，反正我們是夫妻，你的就是我的。"

當(dāng)時(shí)她以為這是信任，現(xiàn)在才明白，這不過是算計(jì)。

離婚當(dāng)天，林志強(qiáng)和婆婆理直氣壯地要求分割房產(chǎn)。

"這房子是婚后買的，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)！"婆婆拍著桌子喊道。

蘇曉雅的律師陳明軒是她的大學(xué)同學(xué)，也是這個城市小有名氣的房產(chǎn)律師。他冷靜地拿出了一疊材料："根據(jù)《婚姻法》相關(guān)規(guī)定，雖然是婚后購買，但房款來源全部是蘇女士的個人財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證上也只有蘇女士一人姓名，因此該房產(chǎn)屬于蘇女士個人財(cái)產(chǎn)，不參與夫妻財(cái)產(chǎn)分割。"

林志強(qiáng)當(dāng)時(shí)臉色鐵青："蘇曉雅，你這是早有預(yù)謀！"

"預(yù)謀什么？預(yù)謀用我的錢買房子寫我的名字？"蘇曉雅反問。

但是，法律條文歸法律條文，現(xiàn)實(shí)卻是另一回事。林志強(qiáng)和他的家人并沒有因?yàn)槁蓭煹慕忉尵头艞墶Ｏ喾?，他們想出了一個"釜底抽薪"的辦法。

離婚后的第五天，蘇曉雅接到了物業(yè)公司的電話。

"蘇女士，您的房子已經(jīng)有人入住了，林先生說您已經(jīng)把房子給他們了？"物業(yè)經(jīng)理李慧的聲音里帶著疑惑。

蘇曉雅愣了愣："什么？誰說我把房子給他們了？"

"林先生帶著一大家子人，還有搬家公司，說您已經(jīng)搬走了，房子現(xiàn)在歸他們住。他們還說您可能很快就會把房產(chǎn)證過戶給他們。"

蘇曉雅感到一陣眩暈。她萬萬沒想到，林志強(qiáng)一家竟然會采取這種強(qiáng)占的方式。

掛斷電話后，蘇曉雅立刻趕往那套學(xué)區(qū)房。遠(yuǎn)遠(yuǎn)地，她就看見樓下停著一輛搬家貨車，林志強(qiáng)正指揮著工人搬運(yùn)家具。更讓她震驚的是，婆婆王秀蘭居然坐在小區(qū)的涼亭里，悠閑地和鄰居們聊天，仿佛這里真的是她的家。

"你們這是在干什么？"蘇曉雅沖過去質(zhì)問。

林志強(qiáng)看見她，臉上閃過一絲心虛，但很快恢復(fù)了理直氣壯的表情："曉雅，我們都離婚了，你還來干什么？"

"這是我的房子！"

"你的房子？"婆婆王秀蘭站了起來，聲音尖銳，"我們家小強(qiáng)在這房子里住了三年，憑什么不是我們的？你一個離了婚的女人，要這么大房子干什么？"

周圍的鄰居們都圍了過來，指指點(diǎn)點(diǎn)。蘇曉雅感到無比難堪，但她必須為自己爭取權(quán)益。

"王阿姨，這房子的房產(chǎn)證上只有我的名字，房貸也是我在還，你們這樣做是違法的。"蘇曉雅努力保持冷靜。

"違法？"王秀蘭冷笑一聲，"我們又沒有偷沒有搶，這房子本來就有我們家小強(qiáng)的份！你不信可以去告我們！"

林志強(qiáng)在一旁幫腔："曉雅，你別鬧了。房子放在這里也是空著，我們先住著，等過段時(shí)間我們再商量過戶的事情。"

蘇曉雅深吸了一口氣："林志強(qiáng)，我最后說一遍，立刻搬出我的房子，否則我就報(bào)警。"

"報(bào)警？"林志強(qiáng)不以為然，"警察最多就是調(diào)解一下，他們總不能把我們趕出來吧？再說了，這里面也有我們的家具，我們也是有權(quán)利住的。"

看著林志強(qiáng)一家人勝券在握的樣子，蘇曉雅突然明白，這不是沖動行為，而是他們精心策劃的。先占住房子，然后用各種方式逼迫她妥協(xié)，最終達(dá)到獲得房產(chǎn)的目的。

當(dāng)天晚上，蘇曉雅徹夜難眠。她想起了這三年來的種種細(xì)節(jié)：林志強(qiáng)從來不參與家務(wù)，每個月的工資都拿去還車貸和信用卡；婆婆總是暗示她應(yīng)該把房子加上林志強(qiáng)的名字；小姑子林小美更是三天兩頭地帶著朋友來家里聚會，把房子當(dāng)成了自己的私人會所。

第二天一早，蘇曉雅再次來到小區(qū)。讓她更加憤怒的是，林小美居然在朋友圈里發(fā)了幾張照片，配文是"新家很滿意，感謝哥嫂的慷慨"，照片正是蘇曉雅精心裝修的客廳。

這一次，蘇曉雅直接找到了物業(yè)經(jīng)理李慧。

李慧是個四十多歲的中年女性，在這個小區(qū)工作了十年，見過各種各樣的家庭糾紛。她看見蘇曉雅紅腫的眼睛，心里也有些同情。

"蘇女士，這種情況我們物業(yè)也很為難。林先生說您已經(jīng)同意了，但您又說沒有同意。我們也不知道該聽誰的。"

蘇曉雅拿出房產(chǎn)證："李經(jīng)理，您看看這個房產(chǎn)證，上面只有我的名字。而且，我可以提供銀行的還貸記錄，都是從我的賬戶扣款的。"

李慧仔細(xì)看了看房產(chǎn)證，又看了看蘇曉雅提供的銀行流水，皺起了眉頭："確實(shí)，按理說房主是您。但是林先生他們已經(jīng)搬進(jìn)去了，我們也不能強(qiáng)行把他們趕出來啊。"

"那我作為房主，是不是有權(quán)利換門鎖？"蘇曉雅問。

李慧想了想："理論上是可以的，但是這樣可能會激化矛盾。我建議您還是通過法律途徑解決比較好。"

蘇曉雅明白，僅僅依靠物業(yè)是解決不了問題的。她需要更強(qiáng)有力的證據(jù)，需要讓林志強(qiáng)一家知道，這個世界還是有規(guī)則的。

接下來的幾天，蘇曉雅開始了艱難的維權(quán)之路。她先是去了派出所，但民警表示這屬于民事糾紛，建議通過法院解決。然后她找到律師陳明軒，準(zhǔn)備通過法律途徑收回房產(chǎn)。

"曉雅，這種情況確實(shí)比較復(fù)雜，"陳明軒分析道，"雖然法律上房子確實(shí)是你的，但是他們現(xiàn)在已經(jīng)實(shí)際占有了，要驅(qū)逐他們需要通過訴訟程序，可能需要幾個月的時(shí)間。"

"幾個月？"蘇曉雅有些絕望，"那這幾個月他們就可以繼續(xù)住在我的房子里？"

"而且，"陳明軒繼續(xù)說道，"即使法院判決書下來了，如果他們拒不執(zhí)行，還需要申請強(qiáng)制執(zhí)行，這個過程可能更長。"

蘇曉雅感到前所未有的無力感。她萬萬沒想到，在這個法治社會里，作為合法的房產(chǎn)所有人，她竟然拿自己的房子沒有辦法。

但是，蘇曉雅并不準(zhǔn)備輕易放棄。作為一名房地產(chǎn)行業(yè)的從業(yè)者，她深知還有其他的方式可以維護(hù)自己的權(quán)益。

她開始調(diào)查林志強(qiáng)一家的背景。通過朋友的關(guān)系，她了解到林志強(qiáng)最近剛剛申請了一筆消費(fèi)貸款，而且還在和其他銀行洽談房屋抵押貸款的事情。更重要的是，林志強(qiáng)居然已經(jīng)在網(wǎng)上發(fā)布了房屋出售信息，標(biāo)價(jià)比市場價(jià)低了二十萬，聲稱"急售，可馬上過戶"。

看到這個信息，蘇曉雅徹底明白了林志強(qiáng)的計(jì)劃：先占住房子，然后想辦法把房子低價(jià)賣掉，拿到現(xiàn)金后遠(yuǎn)走高飛。

這一發(fā)現(xiàn)讓蘇曉雅既憤怒又慶幸。憤怒的是林志強(qiáng)的無恥超出了她的想象，慶幸的是她終于找到了反擊的突破口。

那天晚上，蘇曉雅做了一個重要的決定。既然林志強(qiáng)想要玩這種游戲，那她就陪他玩到底。

離婚后的第七天，蘇曉雅再次來到小區(qū)物業(yè)辦公室。這一次，她不僅帶來了房產(chǎn)證和銀行流水，還帶來了一個讓所有人都意想不到的消息。

物業(yè)經(jīng)理李慧正在接待幾個業(yè)主的投訴，看見蘇曉雅進(jìn)來，有些無奈地說："蘇女士，關(guān)于您房子的事情，我們真的很難處理。要不您還是..."

"李經(jīng)理，"蘇曉雅打斷了她的話，"我今天來不是為了投訴的。我是來告訴您一個重要消息：我已經(jīng)決定把這套房子無償捐贈給市慈善總會。"

李慧愣了愣："捐贈？"

"是的，"蘇曉雅拿出一份剛剛簽署的捐贈協(xié)議，"這是我和市慈善總會簽署的房產(chǎn)捐贈協(xié)議。從今天開始，這套房子就不再屬于我個人所有，而是屬于全社會的公益事業(yè)。"

李慧接過協(xié)議書，仔細(xì)看了看，臉色逐漸變得嚴(yán)肅起來。

"蘇女士，您這樣做的話，那現(xiàn)在住在里面的林先生他們..."

蘇曉雅淡淡地說："現(xiàn)在住在里面的，都是非法占用公共財(cái)產(chǎn)的人。

按照相關(guān)法律規(guī)定，慈善總會有權(quán)要求他們立刻搬離。

如果拒不搬離，可以直接報(bào)警處理，性質(zhì)就完全不同了。"

就在這時(shí)，林志強(qiáng)的聲音從物業(yè)辦公室門外傳來："李經(jīng)理，我來辦理一下房屋出租備案，我要把房子租給別人..."