深圳龍華北站片區(qū)-中洲迎璽三期 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認(rèn)證】?

深圳龍華北站片區(qū)-中洲迎璽三期 售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心已認(rèn)證】?

深圳龍華北站片區(qū)-中洲迎璽三期 營銷中心電話?:400 006 8087【營銷中心已認(rèn)證】?

深圳龍華北站片區(qū)-中洲迎璽三期 銷售中心電話?:400 006 8087【銷售中心已認(rèn)證】?

本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約!

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中洲迎璽，96㎡三房兩廳兩衛(wèi)，折后均價(jià)6.8萬，總價(jià)628萬起步?。。?/strong>

中洲迎璽開盤綜合折扣為94折，折后價(jià)格區(qū)間：

（1）95㎡3房2衛(wèi)，折扣總價(jià)628萬-652萬；

（2）114㎡4房2衛(wèi)，折扣總價(jià)779萬-804萬；

（3）143㎡5房2衛(wèi)，折扣總價(jià)963-1023萬；

（4）149㎡5房2衛(wèi)，折扣總價(jià)955萬-980萬；

（5）172㎡5房2衛(wèi)，折扣總價(jià)1133萬-1203萬；

深圳龍華北站-中洲迎璽三期，全名中洲迎璽花園。項(xiàng)目原中洲黃金臺(tái)，定名為中洲迎璽花園，位于龍華民治街道，西北毗鄰中海瓏悅理家園，東北毗鄰超核中心潤府。

項(xiàng)目共分三期開發(fā)！

【項(xiàng)目名稱】中洲迎璽三期

【占地面積】約3.7萬㎡

【建筑面積】約21.9萬㎡

【容積率】約4.24

【梯戶比】3T4/2T4/2T5

【車位】約1405個(gè)

【樓棟及戶數(shù)】8個(gè)單元住宅樓＋1棟幼兒園，規(guī)劃約1272戶（此次三期推出約780套）

【產(chǎn)品面積】約82-144㎡3-5房

【地鐵】4/5/6/22(建設(shè)中)/27(建設(shè)中)/深惠城軌（規(guī)劃中）

【幼兒園】小區(qū)配建18班幼兒園

【學(xué)?！可钲谕鈬Z學(xué)校龍華校區(qū)(初中大學(xué)區(qū)，具體以當(dāng)年教育局公布為準(zhǔn))；格致中學(xué)民治校區(qū)（已于2024年4月正式動(dòng)工)

中洲迎璽三期約4.24的容積率，是目前區(qū)域內(nèi)容積率相對(duì)很低的新盤，低容積率保證了業(yè)主視野的開闊度和充分的通風(fēng)采光，片區(qū)稀缺2梯4戶/2梯5戶/3梯4戶/3梯3戶，讓居住有了更高的私密性與舒適性。

約1.3萬㎡超大園林，享城市微度假生活

作為片區(qū)內(nèi)最大的社區(qū)園林，中洲迎璽三期配有精制“四大隱奢空間”、“三大能量場域”，再搭配森系兒童樂園、四季隱形輕氧跑道等，以頂奢酒店園林設(shè)計(jì)為理念，為當(dāng)代年輕人打造出城市微度假生活。

中洲迎璽三期設(shè)計(jì)了極具昭示性和儀式感的府邸級(jí)歸家入口，營造出靜謐莊重的氛圍，項(xiàng)目用品質(zhì)材料和名師設(shè)計(jì)為業(yè)主打造出整體尊貴感與奢華感。

——超核 · 城市進(jìn)化鼎序——

「稀缺」北站超核唯一純居新盤

「硬核」城市核心CBD + 中央居住配套區(qū)

「機(jī)遇」深圳超總?cè)腴T級(jí)豪宅首選

「純粹」區(qū)域最大純粹住區(qū)

「低密」區(qū)域內(nèi)最低容積率4.24

「秘境」約1.3萬㎡超大園林，全齡配套

「舒居」片區(qū)稀缺3T3/3T4/2T5/2T4

「靈動(dòng)」全周期戶型，滿足各種家庭需要

「豪宅」中洲迎系血脈相承，標(biāo)桿爆盤延續(xù)

地處深圳7大總部基地之一

立于城市封面群

中洲迎璽三期所在的深圳北站片區(qū)，處深圳中軸脊梁地段。根據(jù)《深圳市國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》，深圳北站總部基地是深圳7大總部基地之一，計(jì)劃投入2000億巨資，以高標(biāo)準(zhǔn)締造深圳中芯，形成多元復(fù)合的國際會(huì)客廳，在北站總部基地升級(jí)后，將以城市超核為中心，打造全新體驗(yàn)的城市新封面，成就灣區(qū)未來樞紐超級(jí)地標(biāo)。

深圳7大總部基地分布

毗鄰北站樞紐中心，多維交通全面通達(dá)

中洲迎璽三期毗鄰全國重要交通樞紐-深圳北站，有著全城僅有的“1超級(jí)樞紐+5地鐵+8快速路”多維交通路網(wǎng)，高效連接深圳全城，快速通達(dá)全市各核心片區(qū)。

▲深圳北站航拍實(shí)景圖

1超級(jí)樞紐——深圳北站：深圳北站是深圳規(guī)模最大、設(shè)備技術(shù)最先進(jìn)的客運(yùn)樞紐，可快速抵達(dá)灣區(qū)各大核心城區(qū)，一地兩檢，通達(dá)香港及全國。

5條地鐵——聯(lián)通全城：地鐵4/5/6號(hào)線交匯于深圳北站，地鐵22號(hào)線/27號(hào)線正在建設(shè)中，此外還有規(guī)劃的深惠城軌，未來將是深圳地鐵線路最密的片區(qū)之一。

8條快速路——四橫四縱公路網(wǎng)：福龍路、南坪快速、北環(huán)大道等“四橫四縱”深圳主干道環(huán)繞周邊，駕車輕松即達(dá)深圳的各核心片區(qū)。

五館一體文體配套，盡享活力多彩生活

深圳展覽館、深圳市文化新館 （建設(shè)中）、深圳演藝館、深圳市圖書館北館，深圳市美術(shù)館新館、簡上體育綜合體匯聚在項(xiàng)目周邊，享受活力多彩的品質(zhì)生活。

八大生態(tài)公園相伴，邂逅自然光景

項(xiàng)目周邊正在建設(shè)超核“未來之眸”——綠芯公園，綠芯公園總用地面積約11.33萬㎡，它不僅僅是一個(gè)公園，還是這座城市客廳的文化載體，規(guī)劃有數(shù)字探索館、藝術(shù)巡展創(chuàng)意區(qū)、國際演繹交互區(qū)、時(shí)尚活動(dòng)運(yùn)動(dòng)區(qū)、青少年科創(chuàng)體驗(yàn)區(qū)等創(chuàng)新型場所。另有民治體育公園、白石龍音樂主題公園、深圳北站中心公園、南園公園、逸秀公園、玉龍公園、德逸公園等7個(gè)生態(tài)公園環(huán)繞在周邊。住中洲迎璽，居都市核心，與自然相伴。

戶型圖供參考！

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