王迎超/發(fā)自哈爾濱

8月27日，大連自然資源局發(fā)布土地出讓掛牌公告，一宗位于大連甘井子區(qū)機(jī)場板塊核心區(qū)位的土地掛牌，將于9月26日正式拍賣。

此前，該地塊因位置優(yōu)越，交通和商業(yè)配套成熟，被業(yè)內(nèi)評價(jià)為“大連下半年最熱門地塊之一”，據(jù)悉，目前已有多家品牌房企評估該地塊的投資可能性，有業(yè)內(nèi)人士稱，預(yù)計(jì)該“地王級”地塊會(huì)引來諸多房企角逐，成交價(jià)格也會(huì)創(chuàng)下新高。

該地塊位于甘井子區(qū)機(jī)場街道，郭家街小學(xué)以西、虹霞路以北、哲林街以東。地塊規(guī)劃用地面積為24215.61平方米，規(guī)劃建設(shè)面積為31660平方米，容積率為1.3。

地塊北側(cè)為機(jī)場前市場，東側(cè)為郭家街小學(xué)，南側(cè)為甘井里六號院小區(qū)，東側(cè)為橄欖季小區(qū)。該宗地原用地性質(zhì)為教育用地，現(xiàn)已完成調(diào)規(guī)，用地性質(zhì)由教育用地調(diào)整為居住用地。

宗地距離地鐵2號線虹港路站直線距離400~500米，距離甘井子萬達(dá)廣場直線距離500~600米，旁邊就是郭家街小學(xué)和果蔬副食品批發(fā)市場，周邊有多條公交線路可直達(dá)大連各區(qū)，交通和商業(yè)配套成熟。另外，地塊對口育文中學(xué)，教育配套優(yōu)質(zhì)。周邊3公里內(nèi)有4個(gè)在售項(xiàng)目，即綠城玉海棠、萬科觀賢別墅、中海閱麓山、新星瑾上。

2025年，大連市全年擬供應(yīng)地塊100個(gè)，土地面積約325公頃。其中，市內(nèi)四區(qū)、高新區(qū)擬供應(yīng)地塊61個(gè)，土地面積約195公頃；其他區(qū)市縣擬供應(yīng)地塊39個(gè)，土地面積約130公頃。

截至目前，9月份，大連將迎來3宗土地入市，包括中山區(qū)春華街南側(cè)的一宗住宅用地，大連市中山區(qū)虎灘灣東岸的大城(2025)-9號地以及本次掛牌的郭家街小學(xué)西地塊。